다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 지역공동체담당관-1410 결재일자 2021. 2. 8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공동체공간조성팀장 지역공동체담당관 박성균 김준민 02/08 최순옥 협조 금천구 모두의공간 마을활력소 대상지 변경계획 2021. 2. 서울민주주의위원회 (지역공동체담당관) 금천구 모두의공간 마을활력소 대상지 변경계획 금천구 모두의공간 마을활력소 조성사업 관련 기존 사업추진 대상지가 매매되어 선정단체의 대상지 변경 신청에 따른 현장조사결과 및 대상지 변경계획 보고드림 1 추진개요 ？？ 추진근거 ○ 서울특별시 마을공동체 활성화 지원 조례 제18조 ○ 2021년 모두의 공간 마을활력소(매입형) 조성계획(`20. 6. 17.) ○ 변경부지 현장조사 계획(`21. 2. 1.) ？？ 추진경위 ○ ‘19. 8. 30.~9. 25. : 예비선정단체 공모 ○ ‘19. 10. 1.~10. 10. : 서류·현장·종합심사(매입형 6개 단체 선정) ○ ‘19. 10.~‘20. 4. : 컨설팅 등 예비선정단체 간접지원 ○ ‘20. 5. 26. : 최종심사(매입형 금천구 건강한농부 등 최종선정) ○ ‘20. 7. 16. : 공유재산심의(심사결과 적정) ○ ‘20. 9. 17. : 공유재산심의(감정평가액 관련 재심의, 심사결과 적정) ○ ‘21. 1. 28. : 대상지 변경신청(선정단체) ○ ‘21. 2. 2. : 현장조사(건축사) 2 조성(변경)계획 ？？ 대상지 변경 ① 기존 대상지 ② 변경 대상지 층수 용도 연면적(㎡) 계 146.38 지하1층 지하실 19.50 1층 점포 63.41 2층 주택 63.47 층수 용도 연면적(㎡) 계 137.53 지하1층 지하실 9.59 1층 주택, 점포 71.08 2층 주택 56.86 위치도 지적도 ● 대상지 ○ 대상지 검토 : 부지여건 및 전문가 의견 등에 따라 대상지로 적합한 것으로 판단됨 ※ 전문가 의견 ？？ 대지의 입지는 접근성, 주변 생활가로 상권과의 인접성 등을 고려할 때 매우 양호 ？？ 건축물 현재 규모 및 내부 구성 등을 고려할 때 신축하는 것이 합리적일 것임 ？？ 두 대지의 입지와 접도 조건 등을 종합적으로 고려하였을 때 신축으로 마을활력소 조성 추진 시 해당 대지 매입은 적정할 것으로 판단됨 ？？ 조성계획 ○ 조성방식 : 신축 ○ 조성규모 : 지상3층(연면적 360.00㎡) (단위 : 천원) 층수 용도 연면적(㎡) 계 350.00 지상1층 오픈스페이스(마을부엌, 카페, 어린이 식당) 150.00 2층 공유공간(교육실, 회의실) 150.00 3층 공유사무실, 텃밭, 옥상공원 50.00 3 행정사항 ？？ 소요예산 : ○ 산출내역 구 분 산출기초 금 액 ？？ 기준가격 산정기준 - 토지(매입) : 개별공시지가(개별공시지가가 없는 경우 표준지공시지가) - 건물(매입) · 단독주택 : 공시된 해당 주택의 개별주택가격 · 공동주택 : 공시된 해당 주택의 공동주택가격 · 개별주택가격 또는 공동주택가격이 공시되지 아니한 주택 : 시가표준액 - 그 외 재산(매입) : 시가표준액 ？？ 향후일정 ○ `21. 2월 : 감정평가 ○ `21. 3. 11. : 공유재산심의(부지변경 및 감정평가액 관련 재심의) ○ `21. 4~6월 : 부지매입 ○ `21. 하반기 : 조성추진 ○ `22. 상반기 : 준공 붙임 1. 대상지 변경 신청서(매매의향서 포함) 1부. 2. 현장조사 의견서(건축사) 1부. 3. 현장사진 1부. 끝.

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지역공동체담당관-1410

D0000041895487