다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거환경개선과-15301 결재일자 2020. 12. 1. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 주거환경행정팀장 주거환경개선과장 재생정책기획관 박현주 승효선 김장수 12/01 양용택 협 조 주거환경계획팀장 이상구 제7차 주거환경관리자문회의 개최 계획 2020. 12. ’20년 제7차 주거환경관리자문회의 개최 계획 관리형 주거환경개선사업의 안정적인 추진과 지속적인 주민공동체 활성화를 위한 2020년 제7차 주거환경관리자문단 회의를 개최하고자 함 ※ 안건(3) : 공동이용시설 무상사용 (1), 주민공동체 활성화 용역 보고 (1), 운영프로그램 변경 (1) Ⅰ 자문개요 ？？ 일 시 : ’20. 12. 2.(수) 09:30~12:00 ？？ 장 소 : 비대면 화상회의 (Google Meet 활용) ？？ 참 석 : 총 8 (내부 2, 외부 6) ○ 서 울 시(2인) : 재생정책기획관, 주거환경개선과장 ○ 자문위원(6인) ？？ 자문안건 및 순서 순서 주요 내 용 보고자 1 제7차 주거환경관리자문단 회의개요 및 안내(5') 주거환경행정팀장 2 자문안건 별 발표 및 질의(90') 해당 자치구 담당팀장 및 주민 ① 종로구 행촌권 성곽마을 주민공동이용시설(3개소) 무상사용 승인 주민공동체 대표 ② 구로구 양송이마을 주민공동체 활성화 용역 보고 구 로 구 (용 역 사) ③ 도봉구 방아골 공동이용시설 운영프로그램 변경 자문 주민공동체 운영진 3 논의 및 결정(50') 참석자 전원 4 마무리 말씀(5') 재생정책기획관 Ⅱ 자문내용 1 종로구 행촌권 성곽마을 주민공동이용시설(3개소) 무상사용 승인(재상정) ？？ 구역현황 ○ 위 치 : 종로구 행촌동 210-678번지 일대 ○ 면 적 : 141.323㎡ ○ 지역/특성 : 제1,2,3종 일반주거지역, 자연녹지지역 ○ 기 타 : 4,303여명/1,947세대/540동 ？？ 공동이용시설 개요 [조성방식 : 리모델링] ① 행촌공터1호점 ○ 위 치 : 행촌동 210-678번지(통일로 12길 30-23) ○ 규 모 : 지하1층 지상3층, 연면적 179.77㎡ ② 행촌공터2호점 ○ 위 치 : 행촌동 210-333번지(사직로 1다길 11) ○ 규 모 : 지상2층, 연면적 61.44㎡/텃밭 167㎡ ③ 행촌공터3호점 ○ 위 치 : 무악동46-1902(통일로18나길19-1) ○ 규 모 : 지상2층, 연면적 115.62㎡ □ 위치도 및 현황사진 ？？ 향후 활용계획(안) ○ 주민활동 및 체계적인 마을 재생을 지원하는 거점 시설 운영 ○ 도시농업지원센터, 텃밭 등 주민과 함께 하는 공동체 활동 지원 ○ 행촌마실방, 공동작업장은 공간대실하여 추가 수익 재원마련 구분 활용용도 프로그램 행촌공터 1호점 1층 행촌마실방 - 포크송기타교실 - 외국인한글교실 - 바리스타교육/밀키트 등 판매 - 공간대실(사전예약제)외 다수 2층 마을박물관 - 뉴트로 감성으로 듣고 쓰는 마을이야기 - 마을영상기록 - 글쓰기강좌 외 다수(독서방,동아리방,수다방:상시운영) 3층 재생지원센터 - 주민공동체운영회 사무실 - 워킹맘워킹대디 ‘함께 돌봄’ 4층 옥상경작소 - 꼬마농부 쑥쑥팜스쿨 - 시니어 옥상힐링라이프 행촌공터 2호점 1층 공동작업장 - 반찬동아리 - 공동작업장소 - 뚝딱뚝딱 꼬마요리사 - 공간대실 2층 공동작업장 - 요리블로거 양성교육 - 레시피&재료가 있는 공유부엌 - 공간대실 기타 야외부엌 - 야외 요리교실을 위한 공유부엌 야외텃밭 - 공유부엌 요리교실을 위한 채소기르기 행촌공터 3호점 1층 1층 전시장 - 도시농업정보나눔배움터 - 도시농업 전문가 양성교육 - 도시농업교육 - 공간대실 2층 2층 전시장 - 공동체 활동, 주민공간지원 ？？ 자문의견 반영내용(제4차 주거환경관리자문회의_’20.9.17.) ● 각 호점별로 도시농업의 특화된 기능을 컨셉으로 운영프로그램 구성 구분 기능 특성 및 공동체 수요 운영프로그램 행촌공터 1호점 소비/체험 주민들의 접근성이 좋고 독립문 초등학교 앞이라 학부모들의 돌봄 및 모임공간 수요 있음 돌봄과 연계한 체험프로그램, 도시농업 상품판매 행촌공터 2호점 가공/공유 요리, 식품 등으로 도시농업 생산물을 가공할 수 있는 실내/외 주방 구성 도시농업 생산품 가공 공유부엌 클래스 운영 행촌공터 3호점 생산/교육 육묘장, 텃밭 등과의 접근성 우수 종로 도시농업지원센터 입지 인근에 도시농업 관련 공동체 다수 분포 작물 생산 도시농업 관련 교육 ● 지역단체 및 기관 연계를 통한 전문적 운영방안 마련 구분 기능 지역단체 및 기관 연계 내용 행촌공터 1호점 소비/체험 독립문 평화의 집, 서울 한겨례두레협동조합- 운영참여 및 모임공간 활용 학부모 모임공간으로 적극 개방하고, 도시농업체험을 접목한 방과후 돌봄 프로그램 운영 계획 한양도성 성곽마을 주민네트워크 사회적협동조합과 대관 및 탐방 연계 행촌공터 2호점 가공/공유 인왕마을 네트워크, 수수미- 운영참여 및 모임공간 활용 마을내 소규모 공동체와 주민모임을 발굴하고 편히 사용할 수 있도록 대관 행촌공터 3호점 생산/교육 종로구 공원녹지과-운영지원 종로 도시농업공동체 네트워크- 법인을 구성하여 함꼐 운영참여 예정 ● 수익창출을 통한 자립운영 모델 마련 ● 코로나19 장기화 리스크에 대비한 운영방안 마련 ○ 각 시설에 기본 방역물품, QR코드 전자출입명부 준비, 시설 이용 전후 소독 실시 ○ 교육프로그램 등에 대한 비대면 콘텐츠 제작 2 구로구 양송이마을 주민공동체 활성화 용역 보고 ？？ 구역현황 ○ 위 치 : 구로구 개봉1동 33번지 일대 ○ 면 적 : 약 55.000㎡ ○ 지역/특성 : 제2,3종 일반주거지역 ○ 기 타 : 1,271명/946세대/307동 ？？ 추진경과 ○ ’19.12월 주민공동체활성화용역 계약 및 용역 시작 ○ ’20. 2월 주민협의체 창립총회 ○ ’20. 3월 코로나 19 확산으로 인하여 오프라인 활동 전면 보류 ○ ’20. 5월 주민협의체 대상 각종 교육 및 회의 진행 ○ ’20. 6월 주민공모활동 진행 중 ○ ’20. 9월 오프라인 활동 재개 ○ ’20.11월 주민공모활동 성과공유회 개최 ？？ 주민공동체 분야별 진행 현황 분야 현황 진행 방향 관계망 형성 ？ 주민협의체 모집은 코로나 19로 회원 유치에 어려움이 있음 ？ 주민공모활동 대표자와 참여자를 중심으로 활동 ？ 사업 운영은 일반협동조합에서 맡고, 주민 공동체 공간을 이용하는 회원은 주민협의체 가입 예정 역량강화 및 활동지원 ？ 5월 초, 주민공모활동 모집 안내 및 홍보 진행, 찾아가는 주민 공동활동 주민설명회 진행 ？ 마을경제기반조성 및 주민공동체 공간 관심 및 참여 확대를 목적으로 한 공모활동 동시 진행 ？ 성과공유회, 주민협의체 등에 대한 홍보, “떡국나눔데이” 진행 ？ 용역 종료 시까지 계획에 따라 잔여활동 진행예정 ？ 협동조합 설립 이후에도 음식나눔데이 실천함으로써 공익적 성격을 갖고 주민공모사업, 후원금 등을 통해 지속될 수 있도록 연계 필요 마을경제기반 조성 현황 ？ 각 사업의 실현 가능성 확보 및 수익성 창출을 목적으로 마을 사업모델 다각도로 발굴 노력 ？ 일반협동조합 설립하여 사회적기업 혹은 사회적협동조합으로 전환 추진하여 공익성·공공성 강화 ？ 공공사업 뿐 아니라 민간사례도 적극적 으로 참고 필요 ？ 협동조합 12월 중 설립인가 목표 마을 스토리텔링 현황 ？ 주민협의체 · 주민공모활동 등을 스토리텔링, 주민과 함께 책자 등의 형태로 공유 ？ 용역에서 진행되는 다양한 활동을 사진 및 영상을 통해 수시기록, 주민과 제작 공유 예정 ？？ 마을공동체 공간 조성 개요 [선임차 추진] ○ 위 치 : 구로구 개봉동 38-59번지(현 “두리하나다울” 카페) ○ 규 모 : 토지 95.13㎡ / 연면적 148.03㎡ / 지하1층,지상2층 ○ 용도/구조 : 도시지역, 제2종 일반주거지역, 교육환경보호구역 ○ 사용 승인 : 1977. 9. 1. ○ 선 임차 추진 운영계획 현황 사진 운영계획 1층 - 소모임실 : 소규모 모임, 동아리, 학습모임, 회의 등의 용도로 사용 2층 다목적실 : 칸막이 없는 공간 계획, 구획 필요할 시 풀딩도어 활용 : 생활체육, 문화, 노래교실, 행사 3층 사랑방 : 카페(밥상), 부엌 : 필요에 따라 일반음식점 등록 시 , 맥주 등도 판매 가능 ○ 고려사항 - 임대 후 매입시 매입 기준 및 시점 고민 - 선 임차 추진시, 기존 집기 승계 여부 - 추진 가능한 프로그램 검토 3 도봉구 방아골 공동이용시설 운영프로그램 변경 ？？ 구역현황 ○ 위 치 : 도봉구 방학동 396-1번지 일대 ○ 면 적 : 25,229㎡ ○ 지역/특성 : 제1종 일반주거지역, 최고고도지구(20m이하) ○ 기 타 : 425세대/75동 ？？ 추진경과 ○ ’11.10. : 방아골 주민참여형 재생사업 대상지 선정 ○ ’13.05. : 방아골 주민운영위원회 구성 ○ ’14.02. : 사회적경제 아이디어 대회 위키 서울 선정 (마을밥집 무료급식 8일 진행) ○ ’14.07. : 방아골 공동이용시설 자치구 관리위임(서울시 → 도봉구) ○ ’14.07. : 협동조합 설립신고 완료(협동조합 방아골 사람들) ○ ’19.10. : 마을회관으로 운영 ？？ 운영프로그램 변경 요청(안) 실 명칭 변경 전 변경 후 사용면적 사용방식 세부사항 1F 마을밥상 공유부엌 92.4㎡ 대여 경제공동체 활성화 및 주민모임 등 셀프스낵바 자체운영 2F 마을도서관 마을배움터 92.4㎡ 수강 아동청소년 공부방 및 주민 소모임 공간 활성화 지하 마을극장 마을극장 72.6㎡ 수강 주민들의 여가생활 욕구 충족 및 문화생활 잔디광장 잔디광장 잔디광장 175.5㎡ - 마을잔치 및 행사공간 마을 아동청소년 놀이공간을 통해 지역사회 환원 Ⅲ 행정사항 ？？ 예산계획 ○ 자문수당 : 780천원(130천원 × 6인) 구 분 단위 산출내역 금액 비고 130,000원 사이버위원회 회당 기본료 50,000원 +초과 20,000원 = 70,000원 70,000원 초과는 2시간 이상시 1일 1회에 한하여 지급 사전안건검토 건당 기본료 20,000원 × 3건 = 60,000원 60,000원 사전심사수당 건당 20,000원 ※ 서울특별시 위원회 수당 및 여비 지급 조례 시행규칙 준용 ○ 예산과목 : 평생 살고 싶은 마을만들기 추진, 주거지 재생사업 추진(도정), 관리형 주거환경개선사업 활성화, 사무관리비(204-201-01) ？？ 향후계획 : 자문결과 반영하여 후속절차 진행 붙임 : 사전검토의견서 및 보안각서 각 6부. 끝.

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주거환경개선과-15301

D0000041363737