다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-4454 결재일자 2020.3.20. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 김현강 03/20 이동률 천호 재정비촉진지구 천호1 도시환경정비사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 2020.3. 환경정책과 천호 재정비촉진지구 천호1 도시환경정비사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 강동구 천호동 423-200번지 일대「천호 재정비촉진지구 천호1 도시환경정비사업」환경보전방안검토서(2차) 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 천호 재정비촉진지구 천호1 도시환경정비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 강동구 천호동 423-200번지 일대 ○ 사 업 자 : 천호1구역 도시환경정비사업조합 ○ 건축개요(변경 없음) (단위 : ㎡) 구 분 환경영향평가시 환경보전방안시(1차) 금회 획지1 획지2 획지1 공공청사 대지면적 25,516.00 3,431.00 27,510.00 1,406.20 좌동 건축면적 10,930.64 994.27 12,833.25 588.14 좌동 연면적 220,577.42 9,331.93 230,916.41 19,581.32 좌동 건폐율 42.84% 28.98% 46.55% 41.82% 좌동 용적율 533.69% 72.94% 515.51% 154.20% 좌동 층 수 지하5층/지상40층 지하3층/지상4층 지하5층/지상40층 지하5층/지상4층 좌동 최고높이 134m 17.75m 134.95m 16.00m 좌동 □ 추진경위 ○ 2009.01.02. : 천호뉴타운1 도시환경정비구역 지정 ○ 2015.02.04. : 천호1 도시환경정비사업 환경영향평가 협의완료 ○ 2016.09.13. : 환경보전방안검토서 협의완료(1차) ○ 2019.12.23. : 환경보전방안검토서 접수(2차) ○ 2020.01.10. : 검토의견 통보 ○ 2020.01.21. : 환경보전방안검토서(2차) 접수 취하 요청(사업자 → 구청) ○ 2020.02.28. : 환경보전방안검토서 접수(2차) □ 주요 변경사항 ○ 철거 공사시 대기 및 소음에 대한 저감방안 수립 - 철거 계획수립에 따른 대기질 및 소음 저감방안을 마련하여 공사시 주변 지역에 대한 환경적인 악영향 저감 ？ 구역별 EGI 휀스 및 비계 설치, 고압살수 및 살수차 운영, 세륜시설 설치 등 □ 검토결과 ○ 검토항목 : 대기질, 소음？진동 등 2개 평가항목 ○ 주요 검토의견 □ 향후계획 ○ 검토결과 대기질 및 소음？진동 평가항목에서 검토의견이 있으므로 보완의견으로 승인기관(강동구청 도시계획과) 통보 - 철거시 모든 경계에 EGI 휀스를 설치할 경우 이미 관리처분인가가 완료된 3, 4구역과 남쪽 상업시설 지역에서 먼지와 소음？진동 민원이 클 것으로 보이므로 가능한 부분은 가설방음판넬 설치 - 철거시 주변 거주 지역에서의 소음？진동 측정계획 수립 등 ○ 보완서가 접수되면 당초 의견을 제시한 심의위원에 반영여부 확인 등 붙 임 1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-4454

D0000039595487