다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-968 결재일자 2020.1.20. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 김현강 01/20 이동률 방배5구역 주택재건축정비사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 2020.1. 환경정책과 방배5구역 주택재건축정비사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 서초구 방배동 946-8번지 일대「방배5구역 주택재건축정비사업」환경보전방안검토서 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 방배5구역 주택재건축정비사업 ○ 위 치 : 서초구 방배동 946-8번지 일대 ○ 사 업 자 : 방배5구역주택재건축정비사업조합 ○ 사업면적 : 176,496.10㎡ (변경없음) 구 분 평가시 환경보전방안(1차) 금회 비 고 구 역 면 적 176,496.10㎡ 176,496.10㎡ 176,496.10㎡ 대 지 면 적 143,948.60㎡ 143,948.60㎡ 143,948.60㎡ 건 축 면 적 34,918.37㎡ 26,009.06㎡ 26,009.06㎡ 연 면 적 지상층 334,989.30㎡ 349,469.97 349,469.97 지하층 155,467.35㎡ 220,223.98 220,223.98 합 계 490,456.65㎡ 569,693.95㎡ 569,693.95㎡ 건 폐 율 24.26% 18.06% 18.06% 용 적 률 230.40% 241.98% 241.98% 주 차 대 수 4,410대 5,343대 5,343대 조 경 면 적 60,356.68㎡ 67,736.08㎡ 67,736.08㎡ 규 모 지하 3층/지상 32층 지하 3층/지상 33층 지하 3층/지상 33층 높 이 94.8m 98.5m 98.5m 세 대 수 공동주택 2,557세대 공동주택 3,080세대 공동주택 3,080세대 ○ 용 도 : 공동주택 및 부대복리시설 □ 추진경위 ○ 2013.07.26. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2013.08.01. : 사업시행인가(서초구고시) ○ 2018.02.27. : 환경보전방안서 협의완료(1차) ○ 2018.07.20. : 착공 ○ 2018.03.08. : 사업시행변경인가(서초구고시) ○ 2019.12.31. : 환경보전방안검토서(2차) 접수 □ 주요 변경사항 ○ 기존 수목 재활용 계획 변경 - 당초 : 사업부지 내 양호한 수목 313주 가이식 후 추후 재이식 - 변경 : 사업부지 내 양호한 수목 337주 폐기 및 38주 기증 ？사업부지 내 가이식장 조성 및 이식 대상수목 뿌리분 굴취 등 곤란 □ 검토결과 ○ 검토항목 : 금회 사업계획 변경에 따라 협의내용이 변경되는 동？식물상 ○ 주요 검토의견 □ 향후계획 ○ 검토결과 보완의견이 없으므로 보고서에 제시된 내용을 정리하여 협의의견으로 사업의 승인기관(서초구 주거개선과) 통보 붙 임 1. 환경보전방안검토서 협의내용 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-968

D0000039173086