다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-295 결재일자 2021. 1. 7. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 박신규 01/07 박순규 협 조 - 2021년도 제1차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2021. 1. - 2020년도 제1차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 1. 13.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 5건 ( 신규3, 변경1, 보완1 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청내용 1 강남힐링센터 신축공사 (강남구 뉴디자인과) 강남구 신사동 564 (833.70㎡) 교육연구시설 3,490.0 3/5 신규 2 반포종합운동장 복합문화체육시설 건립공사 (서초구 교육체육과) 서초구 반포동 15-2 (76,544㎡) 운동시설 5,918.29 지상4 신규 3 사가정역 마을활력소 신축공사 (중랑구 건축과) 서울특별시 중랑구 면목동 496-12 (185.26㎡) 주민공동이용시설 593.88 1/5 신규 4 빈집활용사업(신사동 300-56) (서울주택도시공사) 은평구 신사동 300-56 (152㎡) 단독주택 (다가구) 218.83 지상4 변경 (‘20-21차) 5 소월아트홀 리모델링 공사 (성동구 문화체육과) 성동구 행당동 142-16 (5,760.0㎡) 문화및집회시설 6,305.30 1/5 보완 (‘20-21차) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박순규 건축계획 3 송철의, 김수현, 박내규 건축구조 1 이경아 조 경 1 오웅성 계 6 ※ ‘20-21차 재참석 위원 : 송철의 21-경관1-1 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 강남힐링센터 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 강남구 뉴디자인과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강남구 신사동 564 (대지면적 833.70㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 53.25%, 용적률 181.87%, 연면적 3,490.00㎡, 지하3/지상5 ○ 용 도 : 교육연구시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.03. :「휴머니즘 강남」추진계획 수립 ○ ‘19.06. : 타당성조사 용역 실시 ○ ‘20.02. : 강남힐링센터 설계공모 실시, 당선작 선정(’20.04.24) ○ ‘20.05.19. : 기본 및 실시설계 착수 ○ ‘20.05. : 제1차 자문위원회 보고 ~ 설계용역 착수보고(’20.08.) ○ ‘20.11. : 제2차 자문위원회 보고 ○ ‘20.12. : 서울특별시 공공건축심의위원회 심의 ○ ‘21.01.13. : 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(예정) ○ ‘21.02. : 서울특별시 기술심의(예정) ○ ‘21.03. : 건축허가 및 제3차 자문위원회 보고(예정) ○ ‘21.07. : 착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 교육 및 연구시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/ 규모/ 형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 21-경관1-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 반포종합운동장 복합문화체육시설 건립공사 비 고 ？ 신청기관 : 서초구 교육체육과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서초구 반포동 15-2(반포종합운동장)(대지면적 76,544㎡) ○ 지역？지구 : 제1종일반주거지역, 유수지 ○ 규 모 : 건폐율 3.90%, 용적률 7.73%, 연면적 5,918.29㎡, 지상4 ○ 용 도 : 운동시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.04.23. : 공공건축심의 ○ ‘20.07.27. : 설계용역 계약/착수 ○ ‘20.07.31. : 서초구 착수 보고 ○ ‘20.10.20. : 서초구 공공건축 전문자문단 자문 ○ ‘20.11.11. : 서초구 반포종합운동장 복합체육시설 건립 자문단 자문 ○ ‘20.11.23. : 서초구 제16차 공공디자인진흥위원회 자문 ○ ‘21.01.13. : 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(예정) ○ ‘21.01. : 도시계획시설 결정변경 및 실시계획인가(예정) ○ ‘22.12. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 운동시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 21-경관1-3 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 사가정역 마을활력소 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 중랑구 건축과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서울시 중랑구 면목동496-12(대지면적 185.26㎡) ○ 지역？지구 : 근린상업지역, 지구단위계획구역 ○ 규 모 : 건폐율 58.14%, 용적률 269.68%, 연면적 593.88㎡, 지하1/지상5 ○ 용 도 : 주민공동이용시설(마을활력소) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.11. : 기초현황 및 입지환경 분석 ○ ‘20.01. : 주민들의 마을활력소에 대한 욕구 조사 ○ ‘20.03. : 사가정 어울림마당 마을활력소에 공간 구성 협의 ○ ‘20.05. : 운영에 관한 전반적인 주민의견 수렴 ○ ‘20.06. : 기본설계 및 디자인 ○ ‘20.08. : 구조 , 토목, 전기, 설비 설계 ○ ‘21.01.13. : 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(예정) ○ ‘22.01. : 인허가 착수(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 주민공동이용시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간계획, 야간경관계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 21-경관1-4 심의내용 변경(경관) 건물(사업)명 빈집활용사업(신사동 300-56) 비 고 ？ 신청기관 : SH 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제1항 3호에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 은평구 신사동 300-56 (대지면적 152㎡) ○ 지역？지구 : 제1종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 59.80%, 용적률 143.97%, 연면적 218.83㎡, 지상4층 ○ 용 도 : 다가구주택(6가구) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.12.03. : 빈집 매입 ○ ‘20.06.18. : 설계용역 수행 관련 사전 업무협의 ○ ‘20.07.17. : 빈집활용 설계용역 계약 ○ ‘20.07.17. : 설계용역 수행 관련 업무협의-1 ○ ‘20.07.23. : 설계용역 수행 관련 업무협의-2 ○ ‘20.07.29. : 설계 자문 ○ ‘20.08.03. : 설계용역 수행 관련 업무협의-3 ○ ‘20.09.09. : 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(조건부보고) ○ ‘20.10.22. : 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(조건부보고완료) ○ ‘21.01.13. : 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(예정) ○ ‘21.02. : 사업계획승인 신청(예정) ○ ‘21.04. : 공사입찰, 시공자 선정 등(예정) ○ ‘21.04. : 공사 착공(예정) ○ ‘22.04. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 「민선7기 시정 4개년 계획」 핵심 공약사업인 빈집활용사업으로 다가구주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 21-경관1-5 심의내용 보완(경관) 건물(사업)명 소월아트홀 리모델링 공사 비 고 ？ 신청기관 : 성동구 문화체육과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 성동구 행당동 142-16(대지면적 5,760.0㎡) ○ 지역？지구 : 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 준주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 34.50%, 용적률 99.72%, 연면적 6,593.41㎡, 지하1/지상5 ○ 용 도 : 문화 및 집회시설, 업무시설, 근린생활시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.04.27. : 당선작 선정 ○ ‘20.05.28. : 착수보고회 ○ ‘20.06.21. : 구조안전진단 ○ ‘20.07.09. : 성동구청 기본계획 보고 ○ ‘20.10.22. : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(보완의결) ○ ‘20.12.04. : 서울시 공공건축심의위원회 심의(조건부의결) ○ ‘21.01.13. : 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(예정) ○ ‘21.02. : 설계 VE심사(예정) ○ ‘21.02. : 성동구 건축협의(예정) ○ ‘21.03. : 서울시 계약심사(예정) ○ ‘21.03. : 공사입찰, 시공자 및 감리자 선정(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 공연장을 리모델링하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 끝.

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건축기획과-295

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