문서번호 문화비축기지관리사무소-1928 결재일자 2020. 10. 29. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 ★주무관 공원관리팀장 문화비축기지관리사무소장 장성섭 양근대 전결 10/29 서정화 협 조 공사현장 실정보고서 (문화비축기지 노후건축물 공사) 2020. 10. 서부공원녹지사업소 (문화비축기지관리사무소) 공사현장 실정보고서(문화비축기지 노후건축물 공사) 공사개요 가. 공 사 명 : 문화비축기지 노후건축물 공사 나. 도 급 액 : 금107,255,160원 다. 공사기간 : 2020. 10. 15. ~ 11. 28.(45일) 라. 도 급 자 : 에이치아이건설(주) 대표 정혜교 2. 공사현장 실정사항 구 분 현황 및 문제점 검 토 결 과 비고 철근콘크리트공사 ？섬유보강재는 재료혼합 과정이 수반되어 공사기간이 늘게되어 와이어메쉬로 변경 ？합판거푸집 미반영되어 반영 ？ 섬유보강재 감하고 와이어메쉬로 변경 시공하고 합판거푸집 반영 - 당초: 섬유보강재 39㎥,와이어메쉬0㎡, 합판거푸집0㎡ - 변경: 섬유보강재 0㎥(감39㎥),와이어메쉬336㎡(증336㎡),합판거푸집40.8㎡(증40.8㎡) 방수공사 ？설비동 우측 옥상 기존 토사를 이전하고 방근쉬트 등 처리후 토사 재반입으로 계획되었으나, 토석이 대부분으로 폐기물 처리하고 좌측 옥상과 같은 방수 공종으로 마무리 및 기온변화에 대비한 팽창축소 시설 신규 추가 ？비노출 우레탄, 방수층 보호재, 방근시트 감, 노출 우레탄 방수 증 - 당초: 비노출 우레탄 354㎡ 방수층보호재 354㎡, 방근시트 81㎡,노출 우레탄 180㎡ - 변경: 비노출 우레탄 274㎡(감80㎡) 방수층보호재 273㎡(감81㎡), 방근시트 0㎡(감81㎡),노출 우레탄 260㎡(증80㎡) ？치장줄눈 및 신축줄눈 설치 추가 - 당초: 치장줄눈 0m, 신축줄눈0m - 변경: 치장줄눈 144m(증144m), 신축줄눈 186m(증186m) 구 분 현황 및 문제점 검 토 결 과 비고 금속공사 ？현장 여건상 자갈배수로 불필요하여 제외 ？바닥방수 공종상 좌측 옥상위 기존 휀스철거 및 우측옥상에 재활용 이전설치, 향후 관리상 출입문이 필요하나 미반영되어 반영 ？자갈배수로 감 - 당초: 자갈배수로 47m - 변경: 자갈배수로 0m(감47m) ？기존 휀스철거 및 재활용 이전설치, 출입문 설치 반영 - 당초: 휀스철거 0m, 이전설치0m, 출입문 설치 0개소 - 변경: 휀스철거 40m(증40m), 이전설치10m(증10m), 출입문설치2개소(증 2개소) 미장공사 및 조적공사 ？지붕벽체 방수작업 부위 보호벽돌 철거 및 방수공사 후 보호벽돌 신규 조적 미반영 ？ 철거 및 신규설치 반영 - 당초: 보호벽돌철거 0㎥, 보호벽돌 설치 0㎡ - 변경: 보호벽돌철거 2.4㎥, 보호벽돌 설치 33㎡ 조경공사 ？옥상 바닥 및 난간 방수 공사후 기존 토양 되메우기로 계획되었으나, 토석류로서 노후건축물 하중에 따른 구조물 위해 방지를 위해 폐기물 처리로 변경 ？ 기존토양 되메우기 감 - 당초: 79㎥, - 변경: 0㎥ ？ 토사 터파기 및 폐기물 처리 반영 - 당초: 0㎥ - 변경: 74㎥(증 74㎥) 구조보강공사 ？지하3층 전면 벽 토사와 접해 습기유입 차단을 위한 방습벽 계획 부분 중 기름탱크가 있는 좌측부 전선배관(덕트)이 방습벽뒤에 위치하게 되어 공사시 사용 및 점검이 할 수 없어 해당부분은 방습벽 설치 제외, 기타구간은 방습벽에 지장되는 목재데크는 저촉부위 절단 및 보강 조치 ？지장물 중 배전반과 전화단자함은 점검구를 설치하여 전기설비 점검 및 사용에 지장이 없도록 변경하고 방습벽 환기를 위해 상하단에 통풍구 설치 등 ？ 전선관부분 블록쌓기 감 - 당초: 80㎡ - 변경: 60㎡(감20㎡) ？ 방습벽 점검구, 통풍구 설치 - 당초: 점검구 0개소, 통풍구 0개소 - 변경: 점검구 2개소, 통풍구 12개소 ？ 데크, 사각철재 절단 및 절단부 보강 - 당초: 절단 0m, 보강 0m - 변경: 절단 8, 보강 34m 기타 ？시멘트, 모래 등 골재 물량 변경 ？ 물량증가에 따른 골재비 증 - 당초: 모래 15㎥, 시멘트 202포 - 변경: 모래 16㎥(증1㎥), 시멘트 210포(증8포) ※ 현장상황 등에 따라 발생하는 경미한 변경사항은 설계변경시 반영예정 3. 개략공사비 구 분 금 액 (천원) 비고 당 초 변 경 증·(∇)감 총공사비 107,255,160 114,971,000 증 7,715,840 공급가액 97,504,691 104,519,091 증 7,014,400 부 가 세 9,750,469 10,451,909 증 701,440 도 급 비 107,255,160 114,971,000 증 7,715,840 4. 조치계획 ？ 위 사항에 대하여 설계변경 시행하고 변경계약 추진 ？ 물량 등 변경으로 증액된 금액은 낙찰차액 활용 (낙찰차액 13,514,840원 중 7,715,840원) 붙임 1. 개략공사비 내역서 1부. 2. 현황사진 1부. 끝.
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본청
문화비축기지관리사무소-1928
D0000041121030
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