다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공개발기획단-7747 결재일자 2020.7.30. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 개발정책팀장 공공개발추진반장 서주옥 하대근 07/30 이상면 협조 도시관리계획(북촌지구단위계획) 결정(변경)(안) 열람공고 및 부서의견 조회 결과보고 2020.07 공공개발기획단 도시관리계획(북촌지구단위계획) 결정(변경)(안) 열람공고 및 부서의견 조회 결과보고 - 구) 미대사관직원숙소부지 일대 공원(문화공원) 결정 - ？？ 시행근거 ○ 북촌지구단위계획 결정(변경)(안) 수립 및 주민 열람공고 계획 (공공개발기획단-5791호, 2020.06.2.) - 구)미대사관직원숙소 특별계획구역 폐지 및 문화공원 결정을 위한 주민 열람공고 및 부서의견 조회 송현동 부지 활용방안 및 공원화 추진계획(행정2부시장 방침 제193호, ‘20.6.30) ？ 송현동 부지 공원화를 위해 부지 매입 및 공론화, 도시계획 변경절차 추진 ？？ 부지 개요 ○ 위 치 : 종로구 송현동 48-9 ○ 부지면적 : 37,141.6㎡ ○ 소 유 자 : 대한항공(한진그룹 계열사) ○ 도시계획 : 1종일반주거지역, 최고고도지구(4층), 학교상대보호구역 - 북촌지구단위계획 특별계획구역 : 3층, 12m(완화시 4층, 16m) <송현동 부지 관련 추진경위> ？ 광복이후~‘97년 : 미국대사관 직원 숙소 ？ ‘97년 : 삼성생명 부지매입(매입가 1,400억원) ？ ‘08. 6월 : 대한항공 부지매입(매입가 2,900억원) ？ ‘10. 3월~’12. 6월 : 한옥호텔 사업 추진⇒사업불가(학교정화구역) ？ ‘15. 8월~’17. 1월 : 문화체험공간(K-익스피어리언스) 추진⇒사업철회 ？？ 열람개요 ○ 열람공고(서울특별시공고 제2020-1675호) - 공 고 명 : 도시관리계획(북촌지구단위계획) 결정(변경)(안) 열람공고 - 공 고 일 : 2020.6.4.(목) - 열람기간 : 공고일 다음날로부터 14일 간 - 열람장소 : 서울시청 공공개발기획단, 종로구청 건축과 - 공고방법 : 일간신문 2개소, 시보, 시홈페이지 등 ○ 제출된 의견 및 조치사항 - 주민의견 : ㈜대한항공 등 5인 의견제출(제출의견 및 조치계획 별첨) - 관계부서 협의의견 : 3개부서 의견제출(제출의견 및 조치계획 별첨) ？？ 북촌지구단위계획 결정(견경) 입안내용 ○ 특별계획구역에 관한 결정(변경) - 특별계획구역 결정(변경) 구분 구역명 위 치 면 적(㎡) 최 초 결정일 비 고 기 정 변 경 변경후 폐지 구) 미대사관직원숙소 특별계획구역 송현동 49-1번지 일대 37,141.6 감)37,141.6 - 2010-01-11 (서울특별시고시 제2010-11호) - ○ 도시기반시설에 관한 결정(변경) - 공원 결정 구분 공원명 시설의 세 분 위 치 면 적(㎡) 최 초 결정일 비 고 기정 변경 변경후 신설 송현숲 문화공원 문화 공원 종로구 송현동 48-9번지 일원 - 증)37,117 37,117 - 도로 (소로2-9) 중복결정 - 도로 결정(변경) 구분 규 모 기능 연장 (m) 기점 종점 사용 형태 주요 경과지 최 초 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원 (m) 기정 소로 2 9 8 국지 도로 247 사간동 68-1 송현동 49-15 일반 도로 - 1963-07-01 (건설부고시 제432호) - 변경 소로 2 9 8 국지 도로 247 사간동 68-1 송현동 49-15 일반 도로 - 1963-07-01 (건설부고시 제432호) 문화공원 중복결정(일부) (A=970㎡) (사간동길) ○ 대지 및 건축물 등에 관한 결정(변경) - 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 가구 번호 획지 번호 구역 동명 지번 필지 획지 계획내용 비 고 기 정 변 경 9 1 - 송현동 48-3 (2,568.0) 2,568.0 획지선 지정 획지선 해제 ？구)미대사관직원숙소 특별계획구역 폐지 및 공원 신설에 따른 획지선 해제 9 2 - 중학동 9-1 (69.7) 33,472.5 획지선 지정 획지선 해제 ？구)미대사관직원숙소 특별계획구역 폐지 및 공원 신설에 따른 획지선 해제 ※ 지적 합필에 따른 지번 변경사항 반영 중학동 5-3 31.8 중학동 24 80.0 중학동 25-1 23.1 사간동 34-3 (33.1) 사간동 96 879.3 사간동 97-2 (5,932.8) 사간동 99 69.4 사간동 100 43.3 사간동 101 52.5 사간동 102 395.6 사간동 122-3 3.6 사간동 122-4 69.7 송현동 48-3 (3,540.2) 송현동 48-9 21,137.8 송현동 49-19 (113.6) 송현동 52-2 1.7 송현동 57 297.7 송현동 58 287.1 송현동 60-1 410.5 - 건축물 배치, 대지내 공지에 관한 결정(변경) ※ 구)미대사관직원숙소 특별계획구역 폐지에 따라 결정조서 변경없이 해당부분 지침(건축한계선, 고층부 벽면한계선, 전면공지, 쌈지형공지, 공공보행통로) 적용 제외 ？？ 향후계획 ○ ’20.8.18.까지 : 열람공고내 제출된 의견에 대한 반영여부 통보 ○ ’20.8월 중 : 도시건축공동위원회 심의(지구단위계획 변경결정) ○ ’20.9월 이후 : 북촌지구단위계획 변경결정 고시(서울시보 게재)

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공공개발기획단-7747

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