다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거재생과-14206 결재일자 2017.11.22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주거재생계획팀장 주거재생과장 주거사업기획관 이수진 김승훈 국승열 11/22 김승원 협 조 해방촌 도시재생 신흥시장 환경개선사업 설계 공모 계획 2017. 11. 도시재생본부 (주거재생과) 해방촌 도시재생 신흥시장 환경개선사업 설계 공모 계획 해방촌 도시재생 마중물사업으로 추진중인 신흥시장 환경개선사업과 관련 지역적 스토리와 디자인적 독창성이 반영된 공간으로 조성을 위한 설계공모 실행계획을 보고드림 ？？ 추진배경 ？ 해방촌 오거리 중심지에 입지하여 시설낙후와 기능이 상실된 시장의 환경개선을 통해 지역활성화 필요성 대두 ？ 신흥시장 재생의 파급효과 극대화를 위해서는 일반적 시장 정비방향에서 탈피하여 신흥시장의 컨셉 및 독창성이 반영된 공간으로의 변화 필요 ？ 예술공방 유치로 시장 특성화와 다양한 문화·예술·생활이 공존하는 ‘해방 아트마켓’으로 개선 ？？ 추진경위 ？ ‘16.10.24 : 신흥시장 환경개선공사 실시설계 발주(구) ？ ’17.01.06 : 신흥시장 기본설계 주민설명회 개최(2회) ？ ’17.03.27 : 디자인 보강등에 따른 설계용역 잠정 중지 요청(시→구) ？ ’17.04.25/05.02 : 디자인 개선 시안 보고회(시) ？ ’17.05.24 : 서울시 제안의견 반영여부 회의결과 제출(구→시) ？ ’17.08.24 : 추진계획 방침(구 추진용역 타절, 시에서 재설계 추진) ？ ’17.09.26: 공공건축가 추천 통지(도시공간개선단) ？ ’17.11.21 : 기술용역 타당성 심사 결과 통보 ？？ 공모개요 ？ 공 모 명 : 해방촌 신흥시장 환경개선사업 지명초청설계공모 ？ 공모방법 : 제안공모/지명공모 ？ 공모기간 : ‘17. 11.23(목) ~ ’17.12.11(월) ？ 참 가 자 : 공공건축가 5인(도시공간개선단 추천) 성 명 소 속 성 명 소 속 ① 노윤경 ㈜우리동인건축사사무소 ② 박인수 ㈜파크이즈 건축사사무소 ③ 위진복 유아이에이 건축사사무소(주) ④ 이재혁 ㈜에이디모베건축사사무소 ⑤ 임재용 ㈜건축사사무소 오씨에이 ○ 제출서류 - 설계공모 제안 제출서 1부 - 담당건축사 경력서 및 실적 1부 - 설계공모 제안서(A3, 12~14쪽이내 : 포트폴리오 1작품, 수행계획 및 방법) 10부 - 발표자료 (PPT 또는 PDF 포맷) - 응모신청서 접수증 등 ○ 제출방법 : 방문접수(주거재생과) ？？ 제안서 작성 주요내용 ○ 일반사항 - 조감도, 모형, 항공사진 등은 제출도서에서 원칙적으로 제외 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오는 자율작성) - 다만, 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 배치개념도, 평면계획도, 입면계획도, 단면계획도, 스터디 모델 수준의 모형사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등은 추가할 수 있음 ○ 수행계획 및 방안 제안 과제 - 설계의 기본방향 및 주안점을 감안한 실현방안을 제시 - 설계 및 시공, 운영 등에 있어서 발생가능한 문제점을 지적하고, 이에 대한 설계측면의 개선방안 제시 - 신흥시장의 특성을 고려한 디자인특화방안 제시 - 효율적인 공간조성개념 제시 ？배치개념 및 동선계획의 합리성, 기능에 부합하는 공간구성 - 친환경적, 에너지효율화 계획 방안 제시 ？친환경적, 에너지효율적인 설계기법의 우수성, 시설물 구조 및 공법의 우수성 - 설계과업 완수를 위한 일정계획 - 원활한 사업추진을 위한 추가적인 제안 ？？ 제안서 내용발표 및 심사 ○ 제안서 내용 발표(발표시간 : 15분 이내) - 발 표 자 : 담당 건축사 또는 참여자 - 발표내용 : 담당 건축사의 대표작품 포트폴리오, 수행계획 및 방법 제안서 ※ 설계공모 제안서 내용으로만 구성하되, 제안서 내용 중 일부는 확대 편집가능 ○ 심사일시 : 2017.12.15.(금) 10:00 ※ 심사장소 : 제안서 제출자에게 별도 공지 ○ 심사위원 명단 연번 성 명 소 속 비 고 1 오 영 섭 지우건축사사무소 공공건축가, 도시공간개선단 추천 2 박 항 섭 가천대학교 “ 3 이 순 석 ㈜건축사사무소 더블유 “ 4 신 중 진 성균관대학교 창신숭인 총괄 코디네이터 5 한 광 야 동국대학교 해방촌 총괄 코디네이터 ○ 심사위원회 운영 - 위원장은 위원 중에서 호선하며, 위원회를 대표하고 직무를 통할함 - 위원회는 심사위원 중 과반수가 참석하여야 하며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을 경우 출석위원 과반수의 찬성으로 의결함 ○ 심사방법 - 원활한 심사를 위해 사전심사(서면심사)를 통과한 업체를 대상으로 최종심사(발표심사)를 실시할 수 있음 ※ 사전심사 통과작품 수 및 심사방법은 설계공모 심사위원회에서 결정함 - 최종심사(발표심사)는 발표 및 질의응답 형식으로 진행됨 - 최종심사는 심사의 전문성 및 공정성을 높이기 위해 투표제 또는 채점제를 선택, 병행할 수 있음 ○ 평가항목별 배점 기준(채점제) 평가항목 심사 내용 배점 비고 설계자의 경험 및 역량 담당건축사의 경력 10 담당건축사의 유사프로젝트 실적 10 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 10 수행계획 및 방법 업무에 대한 이해도 10 과제에 대한 제안 45 수행계획 10 공모안 발표 5 ※ 심사위원회 의결로 평가배점 조정가능 ○ 시상 및 보상 평가순위 시상종류 작품수 보상 1등 당선작 1점 설계계약 우선 협상권, 상장 2등 우수작 1점 보상금, 상장 3등 가 작 3점 보상금, 상장 - 시상작품 외 작품제출자에 대하여는 보상비 지급 - 보상비는 총 보상예상 7,500천원 내에서 보상금액 산식에 의함 (천원단위에서 반올림하여 만원단위로 지급) 구 분 보상금액 산식 비고 참가업체 수 보상대상수 2개 이하 1 보상 예산의 3분의 1 3개 2 보상 예산의 10분의 4 보상 예산의 10분의 3 4개 3 보상 예산의 10분의 4 보상 예산의 10분의 3 보상 예산의 10분의 2 5개 이상 4 보상 예산의 10분의 4 보상 예산의 10분의 3 보상 예산의 10분의 2 보상 예산의 10분의 1 ？？ 행정사항 ○ 홍보계획 - 서울시 홈페이지 게재(공고문), 보도자료 배포 등 ○ 소요예산(안) : 총 8,150천원 - 보상금 : 7,500천원(시설비) - 심사수당 및 상장 등 : 650천원(사무관리비) ？심사위원회 심사수당 : 150천원x4명(2시간 이상시 기준) ？상장(케이스포함) : 10천원 x 5개 ？？ 추진계획 공모 공고 ？ 참가 등록 ？ 현장 설명 ？ 질의접수 ？ 질의회신 ？ 작품 접수 ？ 심사 ？ 결과 발표 11/23 11/27 11/28 12/01 12/04 12/11 12/15 12/18 붙임 : 1. 설계공모 지침서 및 공고문 각 1부 2. 설계용역 과업내용서 및 설계내역서 1부

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주거재생과-14206

D0000032107029