다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시관리과-13703 결재일자 2020. 12. 21. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 도시주거관리TF팀장 도시관리과장 도시계획국장 윤현주 이기택 홍선기 12/21 이정화 협 조 지구단위계획 수립 용역 준공 보고 2020. 12. 도시계획국 (도시관리과) 지구단위계획 수립 용역 준공 보고 의 개발기본계획을 지구단위계획으로 전환하는 용역이 완료됨에 따른 준공 검토 보고임 ？？ 용역개요 용역명 용역업체 용역기간 용역비 ㈜미래이앤디 ㈜BM도시건축 ’18.06.14. ∼ ’20.12.31 670,000천원 ’19년도 : 344,300 ’20년도 : 325,700 교통영향평가 주엔지니어링(주) ’18.09.18. ∼ ’20.12.31. 155,064천원 ’19년도 : 31,185 ’20년도 : 123,879 ○ 과업내용 - 아파트지구를 통합적 도시관리계획 체계로 전환 ？ 재건축·리모델링 시기가 도래한 아파트단지에 대해 단지별 맞춤형 사업시행 가이드라인 마련 ？ 재건축 완료단지에 대해 지구단위계획 통한 관리방안 제시 - 아파트지구를 지구단위계획 구역으로 지정하여 지구단위계획 지침으로 관리 ？ 재건축·리모델링 사업 기준별, 규모별 특별계획구역, 일반획지 관리 ？？ 추진경과 ○ ’18.08.16. : 용역 착수 ○ ’18.09.20. : 착수 보고 ○ ’18.09.~’19.12. : 착수보고, 공정회의 등 실무협의 13회 실시 ○ ’20.11.10. : 실무회의(시,자치구,용역사) ○ ’20.11.26. : 시·구합동회의 ？？ 용역결과 - 30개소 단지의 노후도,용적률 등을 고려한 재건축/리모델링 사업방식 등의 가이드라인 마련 - 주택용지, 중심시설용지, 개발잔여지 등에 대한 관리 방안 제시 - 용산공원과 연결되는 통경·녹지축 확보방안을 지구단위계획 반영 - 지구단위계획(안)에 목표연도에 따른 교통환경의 변화 및 영향 분석 - 아파트 등의 선제적 재건축 가이드라인 마련 - 재건축 완료단지의 향후 관리방안 제시(단지 내 학교, 공원 등 위치 조정 등) - 저밀지구(최근 재건축 완료된 6개 단지)의 고밀지구 전환 - 지구단위계획(안)에 목표연도에 따른 교통환경의 변화 및 영향 분석 ？？ 처리의견 ○ 아파트지구를 통합적 도시관리계획 체계로 전환을 위한 개발기본계획의 지구단위계획(안)으로의 수립 등 과업 목적을 달성하여 준공처리 하고자 함. ？？ 향후계획 ○ ’20.12.~’21.04. : 열람공고 등 행정절차 이행 ○ ’21.05. : 결정고시 따로 붙임 용역성과품 등 각1부. 끝.

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도시관리과-13703

D0000041527473