다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-20911 결재일자 2020. 12. 8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 복지시설과장 건축부장 시설국장 도시기반시설본부장 홍정희 조영수 이창구 김홍길 12/08 代김홍길 협 조 인생이모작시설팀장 이영미 주차시설팀장 김재승 주무관 윤정환 주무관 이준범 『50+ 동부캠퍼스 복합시설 건립공사』 공사발주 시행계획 2020. 12. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『50+ 동부캠퍼스 복합시설 건립공사』 공사발주 시행계획 우리 본부가 추진 중인『50+ 동부캠퍼스 복합시설 건립공사』시행계획을 수립하여 사업 추진에 만전을 기하고자 함 Ⅰ 사 업 개 요 ○ 공 사 명 : 50+ 동부캠퍼스 복합시설 건립공사(건축, 토목, 조경) ○ 위 치 : 서울특별시 광진구 자양동 57-153 (부지면적 3,577㎡) ○ 규 모 : 지하3층/지상4층, 연면적 10,910㎡, 신축 ○ 용 도 : 교육연구시설(50+캠퍼스), 공영주차장(164대) 층 별 면적(㎡) 주 요 용 도 비 고 지 하 지하 3층 2,238 공영주차장, 기계/전기실 공영주차장 지하 2층 2,298 공영주차장 지하 1층 2,315 공영주차장 지 상 지상 1층 1,244 교육연구시설 50+ 캠퍼스 지상 2층 1,268 교육연구시설 지상 3층 1,049 교육연구시설 지상 4층 498 교육연구시설 ○ 공사기간 : ○ 총사업비 : - 공사비(건축·토목·조경): 위 치 도 조 감 도 Ⅱ 추 진 경 위 ○ 2014.04.22.: 베이비부머 응원 종합계획 수립(시장방침 제117호) ○ 2016.03.07.: 50+캠퍼스 3단계 추진계획(시장방침 제48호) ○ 2017.08.23.: 설계용역 착수(※ 2017. 4. 19. 설계공모 당선자 선정) ○ 2019.10.23.: 경관 심의 ○ 2020.04.17.: 건설기술(설계경제성;VE) 심의 ○ 2020.07.13.: 건설기술(설계) 심의 ○ 2020.11.19.: 계약심의위원회 심의 완료 ○ 2020.12.03.: 계약심사 완료 ○ 2020.12.04.: 일상감사 완료 Ⅲ 공사 시행계획 ○ 계약 방법 : 단독 또는 공동도급, 장기계속계약 ○ 공사 기간 : ○ 공사 범위 : 건축, 토목, 조경 ○ 공사비 내역 (단위: 천원) 구 분 공 사 비 비 고 (도급비비율) 총 계 도 급 비 관 급 비 총 계 건 축 토 목 조 경 ※ 기계공사, 전기공사, 통신공사, 소방공사 등은 설비부에서 별도 발주 ※ 관급비는 부가세, 조달수수료를 포함 ○ 연도별 투자계획 (단위: 백만원) 구 분 계 2019년 이전 2020년 2021년 2022년 비 고 ○ 예산과목 - 인생이모작지원 기반마련, 은퇴후 제2인생설계지원, 50+ 캠퍼스 확충, 시설비 (예산편성부서 : 복지정책실 인생이모작지원과) - 주차장확충및관리, 주차장건설및운영관리, 50+ 동부캠퍼스복합시설내 공영주차장건립, 시설비 (예산편성부서 : 도시교통실 주차계획과) Ⅳ 공사 입찰계획 ○ 공사 입찰 개요 - 공 사 명 : 50+ 동부캠퍼스 복합시설 건립공사(건축, 토목, 조경) - 공사비 및 공사기간 (총차 및 1차) 구 분 총공사비(원) 차수별공사비(원) 비 고 1차공사(금회) 잔여분 건축공사 (토목, 조경포함) 도급비 18 0 0 관급비 분담금 - - 합 계 0 0 공사기간 ○ 입찰방법: 제한경쟁입찰(시공능력공시액)/긴급입찰 - 본 공사는 광진구 자양동 57-153 부지내에 연면적 10,910㎡의 대규모 건축물을 건립하는 공사로써 경험과 규모를 갖춘 업체에서 공사를 시행하는 것이 계약목적물의 완성을 위한 품질 확보, 안전관리 및 효율성 제고와 민원에 대한 효율적인 대처 등 종합적인 면에서 효과적이라 판단하여 공사 참가자격을 제한하였으며, 예산조기집행을 위하여 긴급발주 필요 ○ 입찰참가자격 - 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조(입찰참가자격) 및 같은법 시행규칙 14조(입찰참가자격 요건의 증명)에 의한 경쟁입찰 참가자격이 있는 자로서 입찰참가신청 서류 접수마감일 기준, 「건설산업기본법」제8조, 같은법 시행령 제7조 규정에 의한 종합건설업 중 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허를 등록한 업체 - 입찰참가 신청서류 접수마감일 기준, 건축공사업 분야(토목건축공사업의 경우 건축부분) 시공능력평가액이 당해 공사의 추정가격의 2배() 이상인 업체. 단, 공동수급체를 구성하여 입찰에 참가하는 자의 시공능력평가액은 공동수급체 구성원의 각자의 시공능력평가액에 시공비율을 곱하여 합산한 시공능력평가액으로 함 - 대표자는 입찰참가자격이 있는 자로서 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록 업체 중 출자비율이 많은 자이어야 함. - 공동이행방식은 허용하고, 공동도급에 의한 실적은 해당업체의 계약 수급비율에 해당하는 실적만 인정함 단, 공동수급체의 구성원은 대표자를 포함하여 5개사 이내로 하여야 하며, 구성원별 계약 참여 최소 지분율은 5% 이상이어야 함. - 서울시 이외의 지역에 주된 영업소가 있는 지역 업체가 포함되어 공동수급체를 구성하는 경우, 서울시 업체의 시공 참여 비율은 공사금액의 49% 이상 이어야 함. ○ 현장설명 미실시: 입찰기간 단축을 위하여 설계도서 열람으로 갈음 -「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제15조 제3항 ○ 입찰에 관한 서류의 열람 및 교부: 지정정보처리장치 게재로 갈음 - 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(www.g2b.go.kr)에 게재된 50+ 동부캠퍼스 복합시설 건립공사 입찰자료 열람 ○ 낙찰자 결정방법: 시설공사 적격심사(시설공사 100억원 이상~ 300억원 미만) - 적격심사 대상 업무: 건축공사업, 토목건축공사업 -「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제13조 제2항 제1호 및 동법시행령 제42조 -「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장 시설공사 적격심사 세부기준 ○ 하자보증기간 -「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제68조 및「건설산업기본법 시행령」별표4(건설공사의 종류별 하자담보책임기간)에 따름. ○ 그 밖의 입찰에 필요한 사항 - 계약상대자는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비는 입찰금액(계약금액)에 조정 없이 반영 국민건강 보 험 료 국민연금 보 험 료 노인장기요양 보 험 료 퇴직공제부금비 산업안전 보건관리비 Ⅴ 향 후 계 획 ○ 2020.12. : 공사 발주 및 착공 ○ 2022.12. : 공사 준공 붙임 1. 계약요청서 1부. 2. 긴급공고 및 제한입찰 사유서 1부. 3. 설계내역서(건축,토목,조경) 1부. 4. 예정공정표 1부. 끝.

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본청

건축부-20911

D0000041428870