다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-23056 결재일자 2020. 12. 10. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 代박광렬 12/10 박순규 협 조 - 2020년도 제24차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 12. - 2020년도 제24차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 12. 16.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 3건 ( 보고1, 신규2 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청내용 1 서남집단에너지시설 2단계공사 (서울에너지공사) 강서구양천로255 (도시기반시설) (27,164.0㎡) 집단에너지시설 36,190.44 2/9 보고 (‘20-22차) 2 등촌동 어울림플라자 설계용역 (SH공사 공유재산건축부) 강서구 공항대로 489, 등촌동 645-11 (6,683.4㎡) 노유자시설, 의료시설,업무시설.근린생활시설 23,892.67 4/5 신규 3 남산공원 팔각안내센터 리모델링 공사 (서울특별시 중부공원녹지사업소) 용산구 용산동2가 산1-1 외 1 (203,504.0㎡) 근린생활시설 255.24 1/1 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박순규 건축계획 3 송철의, 김수경, 송영선 건축구조 1 곽동삼 조 경 1 변금옥 계 6 ※ ‘20-22차 재참석 위원 : 송영선 20-경관24-1 심의내용 보고(경관) 건물(사업)명 서남집단에너지시설2단계공사 비 고 ？ 신청기관 : 서울에너지공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강서구 양천로 255 ？ 도시기반시설(대지면적 27,164.00㎡) ○ 지역？지구 : 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 48.42%, 용적률 110.33%, 연면적 36,190.44㎡, 지하2/지상9 ○ 용 도 : 발전시설(발전소) ？ 추진경위 및 계획 ○ ’10.03.17 : 재정 투·융자심사 ○ ’11.03. : 집단에너지시설 허가(지식경제부) ○ ’17.10 : 1단계 열공급시설 준공(첨두부하보일러) ○ ’19.10. ~ 21.03 : 환경영향평가 ○ ’20.05.28. : 기본설계착수 ○ ’20.11.~12. : 기본설계 VE(설계경제성검토) ○ ’20.11.04. : 서울특별시 경관심의(조건부보고 의결) ○ ’21.07. : 건축허가(예정) ○ ’21.08. : 착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 발전시설 2단계를 증축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관24-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 등촌동 어울림플라자 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 서울주택도시공사 공유재산건축부 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강서구 공항대로489,등촌동 645-11 (대지면적 6,683.4㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 49.90%, 용적률 128.25%, 연면적 23,892.67㎡,지하4/지상5 ○ 용 도 : 노유자시설, 의료시설, 업무시설, 근린생활시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘18.12.28 : 당선작 선정 (국제현상설계) ○ ‘19.01.07 : 서울시 시장보고 ○ ‘19.01.30 : SH공사 현상설계 자문위원회 개최 ○ ‘19.07.04 : 강서구 건축위원회 심의 : 조건부 의결 ○ ‘20.02.20 : 서울시 총괄건축가 추진 현황 보고 ○ ‘20.10.16 : 서울시 건설기술심의 : 조건부 의결 ○ ‘21.01. : 강서구 건축허가(예정) ○ ‘21.05. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 지역주민과 장애인을 위한 공공건축물을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획 등 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관24-3 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 남산공원 팔각안내센터 리모델링 공사 비 고 ？ 신청기관 : 서울특별시 중부공원녹지사업소 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 용산구 용산동2가 산1-1 외 1 (대지면적 203,504.0㎡) ○ 지역？지구 : 1종일반주거지역, 도시자연공원(저촉), 국가지정문화재구역, 문화재보호구역, 중점경관관리구역 ○ 규 모 : 건폐율 0.075%, 용적률 0.073%, 연면적 255.24㎡, 지하1/지상1 ○ 용 도 : 근린생할시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.02.~04. : 구조정밀안전진단 ○ ‘20.07.10 : 설계용역 계약 ○ ‘20.09.24 : 제5차 한양도성 자문위원회 ⇒ 조건부통과 ○ ‘20.11.03 : 문화재 현상변경 ⇒ 허가 ○ ‘20.12.16 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 (예정) ○ ‘21.02.25 : 준공 (예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 근린생활시설을 대수선하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 끝.

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건축기획과-23056

D0000041446293