다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-13725 결재일자 2020. 12. 3. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 교육문화계획팀장 시설계획과장 도시계획국장 심재수 좌승호 정성국 12/03 이정화 협 조 상임기획단장 김세신 서울특별시 도시？건축공동위원회 심의 상정 2020. 12 □ 안건명 : 중계2택지 지구단위계획 결정(변경)(안) - 도시계획시설(학교, 사회복지시설) 결정(변경) - ？위 치 : 노원구 하계동 252-6번지 일원 ？면 적 : 14,063.6㎡ 도시계획국 (시설계획과) 1. 안 건 명 ？ 중계2택지 지구단위계획 결정(변경)(안) - 도시계획시설(학교, 사회복지시설) 결정(변경) - 2. 입안내용 ？ 중계2택지 지구단위계획 결정(변경)(안) 내용은 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의(안)과 같음 3. 주요 심의내용 ？ 지구단위계획구역 : 1,431,597.7㎡[변경없음] ？ 용도지역·지구 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역[변경없음] ？ 기반시설 : 학교(폐지), 사회복지시설(신설)[변경] - 폐지 : 학교(14,063.6㎡) - 신설 : 사회복지시설(14,063.6㎡) ？ 건축물에 관한 계획 : 변경없음 ？ 경미한 사항에 관한 계획 : 변경없음 붙임 : 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의(안) 심의번호 제 호 심 의 사 항 심 의 년 월 일 2020. 12. 9. (제 18 회) 중계2택지 지구단위계획 결정(변경)(안) - 도시계획시설(학교, 사회복지시설) 결정(변경) - 서울특별시 도시？건축공동위원회 심의 제 출 자 서울특별시장 제출년월일 2020. 12. 3 1. 심의주문 노원구 중계2택지 지구단위계획 결정(변경)(안)에 관한 부의 안건에 대하여 다음과 같이 심의한다. 가. 지구단위계획구역 결정 조서 구분 구 역 명 위 치 면 적(㎡) 최초결정일 비 고 기정 중계2택지 지구단위계획구역 노원구 하계동, 중계동 일대 1,431,597.7 서고시 제1995-394호 (1996.1.9.) - 나. 대상지 개요 및 현황 : <붙임 1> 참조 다. 지구단위계획 결정(안) 조서 : <붙임 2> 참조 라. 지구단위계획 결정(안)도 : <붙임 3> 참조 2. 상정사유 지역주민의 건강증진과 삶의 질 개선 및 효율적인 토지이용을 위하여 미개설된 학교를 폐지하고 육아종합지원센터 및 청소년·아동을 위한 체험시설 위주의 사회복지시설을 신설하고자 도시건축공동위원회 심의를 받고자 함 3. 도시관리계획 사항 가. 지구단위계획구역 결정조서(변경없음) 구분 구 역 명 위 치 면 적(㎡) 최초결정일 비고 기정 중계2택지 지구단위계획구역 노원구 하계동, 중계동 일대 1,431,597.7 서고시 제1995-394호 (1996.1.9.) - 나. 용도지역·지구에 관한 결정 조서(변경없음) 다. 도시기반시설에 관한 결정(변경) 1) 교통시설 : 변경없음 2) 공간시설 : 변경없음 3) 공공·문화체육시설(변경) 가) 학교(변경) ？ 학교 결정(변경) 조서 구분 시설명 시설의 세분 위치 면 적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 폐지 학교 중학교 하계동 252-6호 일원 14,063.6 감) 14,063.6 - 건고시547 (89.10.06) 미개설 ？ 학교 결정(변경) 사유서 시설명 변경내용 변경사유 학교 - 학교시설 폐지 A = 14,063.6㎡ → 0㎡ 감) 14,063.6㎡ - 미개설된 학교시설의 토지이용 효율을 위하여 학교시설 폐지 나) 사회복지시설(변경) ？ 사회복지시설 결정(변경) 조서 구분 시설명 위치 면 적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 사회복지시설 하계동 252-6호 일원 - 증) 14,063.6 14,063.6 - - ？ 사회복지시설 결정(변경) 사유서 시설명 변경내용 변경사유 사회복지시설 - 사회복지시설 신설 A = 0㎡ → 14,063.6㎡ 증) 14,063.6㎡ - 미개설된 학교를 폐지하고 영유아 및 청소년을 위한 체험시설 위주의 사회복지시설을 신설하여 지역주민의 건강증진과 삶의 질 개선 및 효율적인 토지이용을 하기 위함 ？ 건축물의 범위 구분 시설명 위치 건축물의 규모 비고 건폐율(%) 용적률(%) 높이(m) 열람공고(안) 사회복지시설 하계동 252-6일원 60% 이하 200% 이하 18m 이하 제2종일반주거지역 (7층이하) 구청장 수정가결 요청(안) 사회복지시설 하계동 252-6일원 45% 이하 60% 이하 18m 이하 제2종일반주거지역 (7층이하) 4. 도시관리계획(안)에 대한 의견청취 사항 가. 열람공고 ○ 의견청취기간 : 2020.8.6. ~ 2020.8.20.(14일간) ○ 주민의견 청취결과 : 나. 관련부서 협의 ○ 협의기간 : 2020.8.6. ~ 2020.8.20. ○ 관련부서 의견 및 조치계획 : <붙임4> 참조 다. 노원구 도시·건축공동위원회 자문 ○ 자문일자 : 2020.9.24. ○ 자문의견 및 조치계획 : 5. 주관부서 의견 ○ 붙임 1. 대상지 개요 및 현황 붙임 2. 지구단위계획 결정(안)조서 붙임 3. 지구단위계획 결정(안)도 붙임 4. 관련부서(기관) 협의 의견에 대한 조치계획. 끝.

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시설계획과-13725

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