다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 계약심사과-19902 결재일자 2019.11.15. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 토목심사2팀장 계약심사과장 재무국장 박홍 노형근 김수정 11/15 代천명철 협 조 건축심사팀장 서홍일 설비심사팀장 최주용 갈산문화복합시설 건립 실시설계 설계VE？공사원가 통합심사 결과보고 2019. 11. 재 무 국 (계약심사과) 갈산문화복합시설 건립사업 실시설계 설계VE？계약심사 통합심사 결과보고 양천구청(건축과) 시행「갈산문화복합시설 건립사업 실시설계」에 대한 설계VE ？ 계약심사 통합심사 결과를 보고드림 1 심사 요청 개요 ？？ 신청 부서 및 일자 : 양천구청 건축과(‘19. 9. 3.) ？？ 사업 내용 ㅇ 용역명 : 갈산문화복합시설 건립사업 실시설계 ㅇ 위 치 : 양천구 신정동 163-8일원(신정도시개발구역 내) ㅇ 주요내용 : 문화 및 집회시설(공연장) - 부지면적 : 1,570.99㎡ - 규 모 : 지하2층/지상4층 ㅇ 공 사 비 : 16,608백만원 ㅇ 사업기간 : ’19.3. ~ ’21.12. ㅇ 설계공정률 : 90% 2 심사 개요 ？？ 심 사 자 : 16명(외부전문가 9, 내부공무원 7) 세부내용 별첨 ？？ 기 간 : ’19. 9. 20. ～ ’19. 11. 15. - 설계VE : ’19. 9. 20. ～ ’19. 10. 10.(기간 중 3일) - 설계도서 수정 : ’19. 10. 10. ～ ’19. 11. 5. - 계약심사 : ’19. 11. 5. ～ ’19. 11. 15. ？？ 장 소 : 계약심사과 회의실 및 갈산문화복합시설 사업부지 ？？ 심사 내용 - 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석 - 공사 시행의 적정성, 시설물 안전성 및 이용자 편의성 반영 여부 검토 - 설계도서간 오류, 공사원가 적정성 검토 등 3 통합심사 결과 ① 설계VE : 아이디어 93건을 제안하여 81건 채택【채택률 87.1%】 ？ 반영결과 : 공사비 637백만원 절감 효과 ② 계약심사 : 공사비 11,837백만원에서 633백만원 절감【절감률 5.3%】 ○ 설계VE 검토결과 - 유형별 제안건수 및 증·감액 (단위: 건, 백만원) 시공성 향상 건수 22 증·감액 -616 안전성 강화 건수 4 증·감액 -28 편의성 향상 건수 10 증·감액 7 유지관리성 건수 10 증·감액 1 민원/환경성 건수 1 증·감액 -1 설계보완 건수 34 증·감액 - - 비용절감 및 가치향상 (단위: 점, 백만원) 비 용(C) 성 능(P) 가 치(V=P/C) 공사비 절감액 절감률 원안 대안 개선율 원안 대안 향상률 16,608 637 3.84% 100 103.9 3.9% 100 110.1 10.1% - 주요 대안내용 1)【편의성 강화】지상층 남녀 탈의실/분장실 위치를 변경하자 (남/여/남/여 설치 → 남/남/여/여 설치) ？ 증가액 : 2.75백만원 ⇒ 남/여 공간의 이동동선 분리로 시선차단 및 이용자편의성을 강화시킴 ↓ 2)【시공성】합판거푸집을 유로폼으로 변경하자 (합판거푸집 적용 → 유로폼으로 변경) ？ 절감액 : 110.74백만원 ⇒ 벽체 및 수직벽체에도 충분히 적용이 가능한 유로폼으로 변경하여 시공성을 향상시킴 ↓ 3)【유지관리성】일반 수격방지기를 KFI 수격방지기로 변경하자 ( 일반 → KFI 수격방지기로 변경) ？ 증가액 : 3.68백만원 ⇒ 펌프 배관의 수격방지기를 고장 발생율이 낮은 KFI수격방지로 변경하여 유지관리성을 향상시킴 ↓ ○ 계약심사 결과 - 심사결과 (단위: 천원) 분야 심사요청금액 심사결과 절감액 절감율 총 계 11,836,722 11,204,000 632,722 5.3% 건 축 계 8,707,530 8,247,259 460,271 5.3% 건축 6,494,598 6,358,953 135,645 2.1% 토목 1,880,252 1,578,763 301,489 16.0% 조경 332,680 309,543 23,137 7.0% 기계설비 796,235 739,281 56,954 7.2% 기계소방 544,786 521,206 23,580 4.3% 전 기 966,839 923,032 43,807 4.5% 전기소방 377,894 353,016 24,878 6.6% 통 신 443,438 420,206 23,232 5.2% - 계약심사 주요내용 【건 축】 ○ 자재단가 조정 : 철강설 등 15개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 철근 현장가공 및 조립 등 4개 공종 【토 목】 ○ 자재단가 조정 : Wing 비트 등 25개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 말뚝박기 천공 등 28개 공종 【조 경】 ○ 자재단가 조정 : 맥문동 등 3개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 산석붙임 등 3개 공종 【기계설비】 ○ 자재단가 조정 : 팽창탱크 등 105개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 감압변장치 등 44개 공종 【기계소방】 ○ 자재단가 조정 : 진동방지장치 등 42개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 유성페인트칠 등 13개 공종 【전 기】 ○ 자재단가 조정 : 경질비닐전선관 등 29개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 절연전선 설치 등 15개 공종 【전기소방】 ○ 자재단가 조정 : 너트 등 4개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 절연전설 설치 등 15개 공종 【조 경】 ○ 자재단가 조정 : 맥문동 등 3개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 산석붙임 등 3개 공종 4 행정 사항 ○ 설계VE·계약심사 통합심사 결과 통보 : 양천구청(건축과) 붙임 1. 설계VE 제안 채택목록 1부. 2. 설계VE 심사 결과보고서(별도송부) 1부. 3. 계약심사결과 각 1부. 4. 통합심사 참여자 목록 1부. 끝.

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계약심사과-19902

D0000038620864