문서번호 공공주택과-13217 결재일자 2020. 11. 3. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 공공택지개발팀장 공공주택과장 조은경 박제혁 11/03 명노준 협 조 「위례택지개발지구 A1-5,13BL」 공공주택건설 사업계획 변경승인 검토 보고 2020. 10. 주택건축본부 (공공주택과) - 공공주택 24만호 건립을 위한 위례택지개발지구 A1-5,12BL - 공공주택건설 사업계획 변경승인 검토 보고 SH공사로부터 제출된 위례택지개발지구 내 A1-5,12BL의 공공주택건설 사업계획승인 변경신청서에 대하여 관련규정 검토하고 그 결과를 보고 드림 택지개발사업 및 공공주택건설사업 개요 ○ 택지개발사업 - 위치/면적: 송파 거여·장지동, 성남 창곡·복정동, 하남 학암동 일원/ 6,753,452.9㎡ - 사업주체/ 건설호수: LH 75%, SH 25%/ 44,459세대 - 사업기간: ’08.8.5. ~ ’22.12.31. ○ 공공주택건설사업 : 3,5,10,12,13블럭(사업주체 : SH공사) ○ 지구 위치도 및 토지이용계획도 2. A1-5,13BL 공공주택건설사업 개요 A1-5BL A1-12BL ○ 위 치: 송파구 거여·장지동 내 A1-5BL ○ 사업면적: 61,478.00㎡ ○ 건축규모: 지상14~25층/지하2층, 아파트 18개동 1,282세대(유형: 66·70·75·80·84m²) ○ 건폐율/ 용적률: 19.82%/ 212.88% (개발계획: 50% / 230%) ○ 위 치: 송파구 거여·장지동 내 A1-13BL ○ 사업면적: 20,420.00㎡ ○ 건축규모: 지상10~24층/지하2층, 아파트 5개동 394세대(유형: 64·74·84m²) ○ 건폐율/ 용적률: 20.44%/ 195.83% (개발계획: 50% / 210%) 3. 변경사항 : 경미한 사항의 변경 A1-5BL A1-12BL 상위계획 변경에 따른 대지경계선 조정 - 개발계획변경(15차) 및 실시계획변경(13차) 승인에 따른 대지경계선 조정(국토교통부고시 제2020-491호, ’20.07.07.) - 사유: 서울-하남간 행정구역 경계와 토지이용계획 선형 불일치구간 조정(면적 변경 없음) - 세대수(세대당 주택공급면적) 변경없이 내부구조의 위치나 면적 변경 - 내장 재료 및 외장 재료의 변경 -「건축법 시행령」제12조제3항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항의 변경 등 구분 변경내용 건축 1 세대 재료의 변경 거실 아트월 마감변경 (패브릭→타일) 2 주방 발코니 도어변경 (PD도어→공틀+터닝도어(로이유리)) 3 결로방지단열재 변경(방습판10㎜→방습판10㎜+pp보드3㎜) 4 64A타입 드레스룸 시스템 선반설치 5 74A,C타입 드레스룸 가구변경, 위치변경 6 공용 아파트 외부특화 변경(석재+뿜칠→석재) 7 E.V.홀 천정마감 변경(텍스→석고보드2PLY+무늬코트) 8 주동 「건축법시행령」 제12조제3항 등 최상층 코어높이 변경(H:3,100㎜→2,900㎜), 옥상층 계단 1단 신설 9 공용 지하주차장 일부구간 슬래브 변경(갭테크→RC슬래브) 10 휘트니스센터 창호 변경(7,600x2,600 → 7,600x2,000) 11 - 철근이음방식 변경(겹침이음→커플러방식) 12 공용 면적 변경 발전기실 벽체두께 변경(250㎜→200㎜) 지하주차장 면적 0.5㎡ 증가(16,129.86→16,130.36㎡) 전기/발전기실 면적 0.5㎡ 감소(204.53→204.03㎡) 4. 추진경위 ○ 택지개발사업 추진경위 - - 2006.07.21.: 송파거여 택지개발예정지구 지정(건설교통부고시 제2006-272호) - 2008.08.05.: GB해제, 지정변경(1차) 및 개발계획 승인 (국토해양부 고시 제2008-393호) ※ 명칭변경 : 송파거여 ⇒ 위례 택지개발예정지구 - 2011.09.30.: SH공사 공동사업자 지정 고시(SH 25%, LH 75%) - ’10.1.6.~’20.7.8. : 개발계획 변경(15차) 및 실시계획 변경(13차) 승인 ○ A1-5,12BL 추진경위 A1-5BL A1-12BL - ’17.10.11.: 사업계획승인 - ’18.03.19.: 구조안전 심의 - ’18.06.20.: 사업계획 변경승인(1차) - ’18.11.06.: 착공신고 - ’20.08.07.: 사업계획 변경승인(2차) - ’20.09.17.: 사업계획 변경승인신청(3차) - ’17.10.11.: 사업계획승인 - ’18.03.07.: 구조안전 심의 - ’18.06.20.: 사업계획 변경승인(1차) - ’18.10월 : 착공신고 - ’20.10.30.: 사업계획 변경승인신청(2차) 5. 붙 임 1. 사업계획(변경)승인신청서(세움터를 통한 신청서 연결) 각 1부. 2. 사업계획(변경)승인서 및 (변경)승인내역 각 1부. 3. 세부 변경 내역 및 변경전후 도면 각 1부. 4. 고시문(안) 1부. 끝.
21526044
20210928131824
본청
공공주택과-13217
D0000041160137
문서 보기
문서보기는 문서변환기에 의해 텍스트로 변환된 문서를 보여주며, 스크린리더로 문서내용을 미리 확인하실 수 있습니다. 그러나 일부 문서의 경우(pdf파일) 변환 상태에 따라 스크린리더에서 제대로 읽히지 않을 수도 있습니다. 이때는 다음 헤딩3인 첨부파일 목록으로 바로가서 원문을 다운로드하신 후 이용하시면 스크린리더 이용이 더욱 용이합니다. 첨부파일목록 바로가기
* 본 문서는 공문서로서의 법적 효력은 없으며, 위조·변조·도용 등 불법적 활용으로 인하여 발생된 모든 책임은 불법적으로 활용한 자에게 있습니다
라이브리 소셜 공유1