다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 내부결재 (경유) 제목 흑석재정비촉진지구 변경지정, 재정비촉진계획(흑석11구역) 변경결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 1. 동작구 도시개발과-7058(2020.9.28.)호와 관련입니다. 2. 동작구청장으로부터 신청된 흑석재정비촉진지구 재정비촉진계획(흑석11구역) 변경결정(안)에 대한 검토 결과, 변경내용이 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 제9조 및 같은 법 시행령 제10조의 규정에 따른 경미한 변경 사항에 해당하여, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 제12조 및 같은 법 시행령 제15조 규정에 따라 재정비촉진계획을 변경 결정 및 고시하고, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시하고자 합니다. - 주요 변경 내용(경미한 변경) - 가. 측량 성과 및 도로선형 변경을 반영한 면적 정정 구 분 명 칭 면 적(㎡) 비 율(%) 비 고 기 정 증 감 변경 후 촉진지구 지구면적 901,934.2 증) 5.2 901,939.4 촉진구역 구역면적 89,312.3 증) 5.2 89,317.5 100.0 정비기반 시설 등 소 계 16,791.0 증) 50.6 16,841.6 18.8 도 로 3,927.0 증) 365.3 4,292.3 4.8 공 원 5,012.0 증) 9.9 5,021.9 5.6 녹 지 1,827.0 감) 269.4 1,557.6 1.7 공공청사 (11-3, 8) 2,928.0 감) 6.7 2,921.3 3.3 ○공공청사/문화시설 중복 (2,496.5)+파출소(424.8) 문화시설 (11-4) 3,097.0 감) 48.5 3,048.5 3.4 ○문화/사회복지시설 중복결정 택 지 (획 지) 소 계 72,521.3 감) 45.4 72,475.9 81.2 11-1 70,238.2 감) 45.4 70,192.8 78.6 공동주택 11-5 1,780.8 - 1,780.8 2.0 종교시설 11-7 502.3 - 502.3 0.6 종교시설 ※ 관련근거 · 「서울특별시 도시 및 주거환경정비조례」제11조제1항제5호 정비구역 또는 지구 범위의 변경이 없는 단순한 착오에 따른 면적 정정 · 「도시 및 주거환경정비법」 제13조제4항제2호 정비기반시설의 위치를 변경하는 경우와 정비기반시설의 규모를 10퍼센트 미만의 범위에서 변경하는 경우 나. 건축위원회 심의결과 등을 반영한 건축계획 변경 1) 주택규모별 건설비율(변경없음): 총1,509세대(임대 257세대) 구 분 합계 분양 임대 비고 총 세대수 1,509 1,252 257 2) 임대주택의 건설에 관한 계획 전용면적(㎡) 세대규모(전용) 세대수 비고 기정 증감 변경 (기정)11,808.47 (변경)12,011.51 증)203.04 40㎡이하 126(8.3%) 감)0.8 113(7.5%) - 40～50㎡이하 105(7.0%) 증)0.2 109(7.2%) - 50㎡초과 26(1.7%) 증)0.6 35(2.3%) - 전체 257(17.0%) - 257(17.0%) - ※ 변경사유: 건축위원회 심의결과 등에 따른 임대주택 배분계획 변경 ※ 관련근거 · 「서울특별시 도시재정비 촉진을 위한 조례」 제5조 제1항 제4호 임대주택 연면적이 감소하지 않는 범위 안에서 건립세대 및 규모별 건립비율 변경 다. 교통영향평가 결과 반영 : 현충로변 완화차로 연장 L=152m → 341m (증 189m) ※ 관련근거 · 「도시 및 주거환경정비법」 제13조제4항제11호 교통영향평가 등 관계법령에 의한 심의결과에 따른 변경인 경우 붙임 1. 검토보고서 1부. 2. 고시문(안) 1부. 끝. 주무관 최나영 주거사업계획팀장 최복두 주거사업과장 10/23 차창훈 협조자 시행 주거사업과-11598 ( ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124 (서소문동) 15층 / 전화 02-2133-7223 /전송 02-2133-0754 / / 부분공개(5)

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주거사업과-11598

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