다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-20358 결재일자 2020. 10. 29. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 박신규 10/29 代정광순 협 조 - 2020년도 제22차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 10. - 2020년도 제22차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 11. 4.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 5건 ( 신규5 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청내용 1 서남집단에너지시설 2단계공사 (서울에너지공사) 강서구 양천로 255(도시기반시설) (27,164.0㎡) 집단에너지시설 36,190.4 2/9 신규 2 우민주민편익시설 신축공사 (서초구청) 서초구 우면동 767 (서초보금자리주택지구) (1,000.0㎡) 노유자시설 4,561.69 2/6 신규 3 독립문 문화공원 지하주차장 신축사업 (서대문구 도시재생과) 서대문구 영천동 263 (5,456.73㎡) 자동차관련시설 (주차장) 6,261.72 2/2 신규 4 구로5동 구민생활체육관 신축공사 (구로구청 체육진흥과) 구로구 구로5동 50-9외 6 (1,235㎡) 운동시설 1,607.29 지상3 신규 5 제2노인복지관 신축공사 (노원구 건축과) 노원구 상계동 963-5 외 5필지 (1602.0㎡) 노유자시설 (노인복지시설) 4,276.63 1/5 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박순규 건축계획 5 송영선, 이민선, 박내규, 김천수, 이상인 계 6 20-경관22-1 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 서남집단에너지시설2단계공사 비 고 ？ 신청기관 : 서울에너지공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강서구 양천로 255 ？ 도시기반시설(대지면적 27,164.00㎡) ○ 지역？지구 : 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 48.42%, 용적률 110.33%, 연면적 36,190.44㎡, 지하2/지상9 ○ 용 도 : 발전시설(발전소) ？ 추진경위 및 계획 ○ ’10. 3.17. : 재정 투·융자 심사 ○ ’11. 3. : 집단에너지사업 허가(지식경제부) ○ ’17.10. : 1단계 열 공급시설 준공(첨두부하보일러) ○ ’19.10.~’21.3. : 환경영향평가 ○ ’20. 5.28 : 기본설계 착수 ○ ’20.10.16. : 경관심의 접수 ○ ’20.11. : 기본설계 VE심사(예정, 일정조율 중) ○ ’21. 7. : 건축허가(예정) ○ ’21. 8. : 착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 발전시설 2단계를 증축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관22-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 우민주민편익시설 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 서초구청 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서울특별시 서초구 우면동 767 (대지면적 1,000.0㎡) ○ 지역？지구 : 제1종지구단위계획구역(서초보금자리주택지구, 준주거지역, ○ 규 모 : 건폐율 59.97%,용적률 290.08%,연면적 4,561.69㎡,지하2/지상6 ○ 용 도 : 노유자시설 및 부대시설 ？ 추진경위 및 계획 ㅇ ’15. 02. 우면주민편익시설 건립을 위한 기본조사 용역 완료 ㅇ ’19. 02. 우면주민편익시설 건립 기본계획 수립 ㅇ ’19. 04. 우면주민편익시설 건립을 위한 주민추진위원회 구성 ㅇ ’19. 12. 우면주민편익시설 신축공사 설계공모 완료 ㅇ ’20. 02. 우면주민편익시설 건립공사 설계용역 착수 ㅇ ’21. 04. 건축 설계 완료 예정 ㅇ ’21. 06. 우면주민편익시설 건립공사 착공 예정 ㅇ ’22. 12. 우면주민편익시설 건립공사 준공 예정 ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 교육연구시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관22-3 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 독립문 문화공원 지하주차장 신축 사업 비 고 ？ 신청기관 : 서대문구 도시재생과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서대문구 영천동 263일대(대지면적 5,456.73㎡) ○ 지역？지구 : 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 6.26%, 용적률 7.26%, 연면적 6.,261.72㎡, 지하2/지상2 ○ 용 도 : 자동차관련시설(주차장),제1종 근린생활시설(파출소) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.01.10 : 당선작 선정 ○ ‘20.01.23 : 설계용역 계약 ○ ‘20.09.10 : 서울특별시 도시공원위원회 자문 ○ ‘20.10.27 : 서울특별시 VE심의 ○ ‘20.10.29 : 서울특별시 도시재생위원회 심의 ○ ‘20.12. : 실시설계 완수(예정) ○ ‘21.01. : 공사입찰, 시공사 선정, 감리자 선정(예정) ○ ‘21.02. : 공사착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 자동차관련시설(지하 주차장) 및 제1종 근린생활시설(교통센터)를 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정. ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관22-4 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 구로5동 구민생활체육관 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 구로구청 체육진흥과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 구로구 구로5동 50-9 외6 (대지면적 1,235.0㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역, 도로저촉, 철도저촉 ○ 규 모 : 건폐율 59.98%, 용적률 130.14%, 연면적 1,607.29㎡, 지상3 ○ 용 도 : 운동시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.04.23 : 당선작 선정 ○ ‘20.06.10 : 설계용역 계약/ 착수 ○ ‘20.06.10 : 착수보고회의 ○ ‘20.06~08 : 4차례 체육진흥과 실무자 협의 ○ ‘20.09.11 : 기본설계 보고회 ○ ‘20.09.21 : 구청장 보고회 ○ ‘20.12. : 구로구 건축허가(예정) ○ ‘22.01. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 운동시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관22-5 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 제2노인복지관 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 노원구청 건축과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 노원구 상계동 963-5 외5필지(대지면적 1,602.0㎡) ○ 지역？지구 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 사회복지시설(2018.04.05.) ○ 규 모 : 건폐율 45.32%, 용적률 207.23%, 연면적 4,276.63㎡, 지하1/지상5 ○ 용 도 : 노유자시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.12.20 : 설계공모공고 ○ ‘20.04.03 : 작품심사 ○ ‘20.06.08 : 설계용역 계약/착수 ○ ‘20.06.25 : 건축과 1차실무협의 ○ ‘20.06.30 : 노원구청 착수 보고 및 구청장 보고 ○ ‘20.07.29 : 구청장 보고회 ○ ‘20.11. : 노원구 건축허가접수(예정) ○ ‘21.05. : 착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 교육연구시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 끝.

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건축기획과-20358

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