다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-19864 결재일자 2020. 10. 22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축설비팀장 건축기획과장 박지영 代장병선 10/22 박순규 협조 건축계획팀장 박신규 주무관 김승환 녹색건축물 에너지 절약분야 심의자료 검토보고 (마곡 MICE복합단지 건설사업 CP1, CP2, CP3-1, CP3-2) 2020. 10. 주택건축본부 (건축기획과) 1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표(비주거) 프로젝트명 건축규모 (층) 용도 건축연면적 ( ㎡ ) 냉난방면적 ( ㎡ ) 마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업 CP1 지하7/지상13 문화집회, 판매, 업무, 숙박시설 325,463.14 206,251.14 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준(가등급) 프로젝트 결과 비고 환경성능 녹색건축물 인증 그린 1등급 이상 그린 1등급 저녹스보일러 적용 - 지역난방 기계환기장치 적용 적용 저공해자동차 권장 주차구획 13, 충전시설 5 옥상녹화/쿨루프 권장 옥상녹화 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1+등급 이상 1+등급 단열성능 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 도식도 주 거 외벽(직접) 0.240 W/㎡？K 미만 0.159 W/㎡？K 외벽(간접) 0.340 W/㎡？K 미만 0.304 W/㎡？K 지붕(직접) 0.150 W/㎡？K 미만 0.089 W/㎡？K 바닥(직접) 0.200 W/㎡？K 미만 0.191 W/㎡？K 바닥(간접) 0.290 W/㎡？K 미만 0.261W/㎡？K 에너지관리 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 에너지 모니터링 및 데이터 분석 BEMS 설치, 5종이상？에너지원별모니터링, 데이터 분석 기증 적용 폐열회수 환기장치 - - LED 조명기기 전력량 비율 - 80%이상 대기전력차단장치 - 40%이상 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 11.0% 이상 11.05% PV 419.85kW 지열 3,800kW 연료전지 60kW 1-1. 검토 내용 ○ 주거분야 신재생에너지 공급률 기준 11.0% → 11.05% 적용 (공급률 기준) 신재생에너지 공급비율 = 신재생에너지생산량 9,368,826.23 × 100 = 11.05% 예상에너지사용량 84,815,878.32 ？신재생 에너지 생산량 산출기준 : 단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량 ？ PV : 1,358kWh/kW·yr × 1.56 × 419.85kW = 889,443.83kWh/yr ？ 지열 : 864kWh/kW·yr × 1.09 × 3,800kW = 3,578,688kWh/yr ？ 연료전지 : 9,198kWh/kW·yr × 8.88 × 60kW = 4,900,694.4kWh/yr ※ 연료전지(SOFC) : 연료전지 중 SOFC의 용량 구분은 총 설치용량이 아닌 제품 단위 용량으로 함(서울시 신？재생에너지 시설의 에너지 생산량 산정 지침, 2020.3.26.) 계 : 9,368,826.23kWh/yr ？예상에너지 사용량 산출기준: (건축 연면적 × 지역계수 × 단위에너지사용량 ) ？ 문화 및 집회 : 44,252.98㎡ ×1.00× 412.03kWh/㎡y = 18,233,555.35kWh/yr ？ 판매 및 영업 : 15,150.㎡ ×1.00× 408.45kWh/㎡y = 6,188,246.23kWh/yr ？ 상업용 업무 : 128,457.65㎡×1.00× 374.47kWh/㎡y = 48,103,536.2kWh/yr ？ 숙박 : 23,341.64㎡ ×1.00× 526.55kWh/㎡y = 12,290,540.54kWh/yr 계 : 84,815,878.32kWh/yr (태양광 산출내역) ？ 태양광(PV) : 933개 × 0.45kw = 419.85kW ※ PV 설치면적 : 2.171m × 1.03m × 933개 = 2,068.3㎡ ※ PV 설치 일조량 시뮬레이션 결과 5시간 이상 충족 ○ 에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡？yr) 1+등급 인증 근거 난방 냉방 조명 급탕 환기 합계 요구량 20.4 24.1 23.1 8.9 0.0 76.5 소요량 34.1 70.1 22.6 10.3 11 148.1 1차소요량 38.7 66.9 56.3 6.5 29.2 197.6 (건축물 에너지 효율 예상 1+등급 주거기준 140∼200) 2. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표(비주거) 프로젝트명 건축규모 (층) 용도 건축연면적 ( ㎡ ) 냉난방면적 ( ㎡ ) 마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업 CP2 지하6/지상15 판매, 업무, 숙박시설 198,124.98 91,442.37 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준(가등급) 프로젝트 결과 비고 환경성능 녹색건축물 인증 그린 1등급 이상 그린 1등급 저녹스보일러 적용 - 지역난방 기계환기장치 적용 적용 저공해자동차 권장 주차구획 7, 충전시설 7 옥상녹화/쿨루프 권장 옥상녹화 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1+등급 이상 1+등급 단열성능 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 도식도 주 거 외벽(직접) 0.240 W/㎡？K 미만 0.234 W/㎡？K 외벽(간접) 0.340 W/㎡？K 미만 0.323 W/㎡？K 지붕(직접) 0.150 W/㎡？K 미만 0.147 W/㎡？K 바닥(직접) 0.200 W/㎡？K 미만 0.199 W/㎡？K 바닥(간접) 0.290 W/㎡？K 미만 0.275W/㎡？K 에너지관리 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 에너지 모니터링 및 데이터 분석 BEMS 설치, 5종이상？에너지원별모니터링, 데이터 분석 기증 적용 폐열회수 환기장치 - - LED 조명기기 전력량 비율 - 80%이상 대기전력차단장치 - 40%이상 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 11.0% 이상 11.16% PV 360.45kW 지열 4,840kW 연료전지 26kW 2-1. 검토 내용 ○ 주거분야 신재생에너지 공급률 기준 11.0% → 11.16% 적용 (공급률 기준) 신재생에너지 공급비율 = 신재생에너지생산량 7,445,358.76 × 100 = 11.16% 예상에너지사용량 66,715,941.83 ？신재생 에너지 생산량 산출기준 : 단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량 ？ PV : 1,358kWh/kW·yr × 1.56 × 360.45kW = 763,606.12kWh/yr ？ 지열 : 864kWh/kW·yr × 1.09 × 4,840kW = 4,558,118.4kWh/yr ？ 연료전지 : 9,198kWh/kW·yr × 8.88 × 26kW = 2,123,634.24kWh/yr ※ 연료전지(SOFC) : 연료전지 중 SOFC의 용량 구분은 총 설치용량이 아닌 제품 단위 용량으로 함(서울시 신？재생에너지 시설의 에너지 생산량 산정 지침, 2020.3.26.) 계 : 7,445,358.76kWh/yr ？예상에너지 사용량 산출기준: (건축 연면적 × 지역계수 × 단위에너지사용량 ) ？ 판매 : 27,139.59㎡ ×1.00× 408.45kWh/㎡y = 11,085,165.54kWh/yr ？ 업무 : 113,120.54㎡×1.00× 374.47kWh/㎡y = 4,913,248.61kWh/yr ？ 숙박 : 96,320.44㎡ ×1.00× 526.55kWh/㎡y = 50,717,527.68kWh/yr 계 : 66,715,941.83kWh/yr (태양광 산출내역) ？ 태양광(PV) : 801개 × 0.45kw = 360.45kW ※ PV 설치면적 : 2.171m × 1.03m × 801개 = 1,791.14㎡ ※ PV 설치 일조량 시뮬레이션 결과 5시간 이상 충족 ○ 에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡？yr) 1+등급 인증 근거 난방 냉방 조명 급탕 환기 합계 요구량 4.6 20 9.7 10.1 0.0 44.4 소요량 33.3 4.7 9.5 11.6 8.9 68 1차소요량 91.8 13 26.3 38.5 24.4 194 (건축물 에너지 효율 예상 1+등급 주거기준 140∼200) 3. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표(비주거) 프로젝트명 건축규모 (층) 용도 건축연면적 ( ㎡ ) 냉난방면적 ( ㎡ ) 마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업 CP3-1 지하5/지상15 판매, 숙박 139,735.25 101,547.71 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준(가등급) 프로젝트 결과 비고 환경성능 녹색건축물 인증 그린 1등급 이상 그린 1등급 저녹스보일러 적용 - 지역난방 기계환기장치 적용 적용 저공해자동차 권장 주차구획 4, 충전시설 4 옥상녹화/쿨루프 권장 옥상녹화 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1+등급 이상 1+등급 단열성능 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 도식도 주 거 외벽(직접) 0.240 W/㎡？K 미만 0.234 W/㎡？K 외벽(간접) 0.340 W/㎡？K 미만 0.323 W/㎡？K 지붕(직접) 0.150 W/㎡？K 미만 0.147 W/㎡？K 바닥(직접) 0.200 W/㎡？K 미만 0.199 W/㎡？K 바닥(간접) 0.290 W/㎡？K 미만 0.275W/㎡？K 에너지관리 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 에너지 모니터링 및 데이터 분석 BEMS 설치, 5종이상？에너지원별모니터링, 데이터 분석 기증 적용 폐열회수 환기장치 - - LED 조명기기 전력량 비율 - 80%이상 대기전력차단장치 - 40%이상 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 11.0% 이상 13.38% PV 355.5kW 지열 1,800kW 연료전지 5kW 3-1. 검토 내용 ○ 주거분야 신재생에너지 공급률 기준 11.0% → 13.38% 적용 (공급률 기준) 신재생에너지 공급비율 = 신재생에너지생산량 2,856,678.84 × 100 = 13.38% 예상에너지사용량 21,357,971.63 ？신재생 에너지 생산량 산출기준 : 단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량 ？ PV : 1,358kWh/kW·yr × 1.56 × 355.5kW = 753,119.64kWh/yr ？ 지열 : 864kWh/kW·yr × 1.09 × 1,800kW = 1,695,168kWh/yr ？ 연료전지 : 9,198kWh/kW·yr × 8.88 × 5kW = 408,391.2kWh/yr ※ 연료전지(SOFC) : 연료전지 중 SOFC의 용량 구분은 총 설치용량이 아닌 제품 단위 용량으로 함(서울시 신？재생에너지 시설의 에너지 생산량 산정 지침, 2020.3.26.) 계 : 2,856,678.84kWh/kW·yr ？예상에너지 사용량 산출기준: (건축 연면적 × 지역계수 × 단위에너지사용량 ) ？ 판매 : 10,339.65㎡ ×1.00× 408.45kWh/㎡y = 4,223,230.04kWh/yr ？ 노유자 : 97,589.37㎡ ×1.00× 175.58kWh/㎡y = 17,134,741.58kWh/yr 계 : 21,357,971.63kWh/yr (태양광 산출내역) ？ 태양광(PV) : 790개 × 0.45kw = 355.5kW ※ PV 설치면적 : 2.171m × 1.03m × 790개 = 1,766.5㎡ ※ PV 설치 일조량 시뮬레이션 결과 5시간 이상 충족 ○ 에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡？yr) 1+등급 인증 근거 난방 냉방 조명 급탕 환기 합계 요구량 82.1 8.9 14 7.5 0.0 112.5 소요량 102.2 6.3 10.6 16.5 13.7 149.3 1차소요량 82 17.4 37.5 19.7 37.6 194.2 (건축물 에너지 효율 예상 1+등급 주거기준 140∼200) 4. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표(비주거) 프로젝트명 건축규모 (층) 용도 건축연면적 ( ㎡ ) 냉난방면적 ( ㎡ ) 마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업 CP3-2 지하7/지상12 판매, 업무 159,322.62 101,547.71 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준(가등급) 프로젝트 결과 비고 환경성능 녹색건축물 인증 그린 1등급 이상 그린 1등급 저녹스보일러 적용 - 지역난방 기계환기장치 적용 적용 저공해자동차 권장 주차구획 7, 충전시설 7 옥상녹화/쿨루프 권장 옥상녹화 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1+등급 이상 1+등급 단열성능 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 도식도 주 거 외벽(직접) 0.240 W/㎡？K 미만 0.227 W/㎡？K 외벽(간접) 0.340 W/㎡？K 미만 0.330 W/㎡？K 지붕(직접) 0.150 W/㎡？K 미만 0.147 W/㎡？K 바닥(직접) 0.200 W/㎡？K 미만 0.166 W/㎡？K 바닥(간접) 0.290 W/㎡？K 미만 0.274 W/㎡？K 에너지관리 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 에너지 모니터링 및 데이터 분석 BEMS 설치, 5종이상？에너지원별모니터링, 데이터 분석 기증 적용 폐열회수 환기장치 - - LED 조명기기 전력량 비율 - 80%이상 대기전력차단장치 - 40%이상 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 11.0% 이상 11.76% PV 250kW 지열 1,240kW 연료전지 36kW 4-1. 검토 내용 ○ 주거분야 신재생에너지 공급률 기준 11.0% → 11.76% 적용 (공급률 기준) 신재생에너지 공급비율 = 신재생에너지생산량 4,637,819.04 × 100 = 11.76% 예상에너지사용량 39,684,823.62 ？신재생 에너지 생산량 산출기준 : 단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량 ？ PV : 1,358kWh/kW·yr × 1.56 × 250kW = 529,620kWh/yr ？ 지열 : 864kWh/kW·yr × 1.09 × 1,240kW = 1,167,782.4kWh/yr ？ 연료전지 : 9,198kWh/kW·yr × 8.88 × 36kW = 2,940,416.64kWh/yr ※ 연료전지(SOFC) : 연료전지 중 SOFC의 용량 구분은 총 설치용량이 아닌 제품 단위 용량으로 함(서울시 신？재생에너지 시설의 에너지 생산량 산정 지침, 2020.3.26.) 계 : 4,637,819.04kWh/yr ？예상에너지 사용량 산출기준: (건축 연면적 × 지역계수 × 단위에너지사용량 ) ？ 판매 : 15,840.21㎡ ×1.00× 408.45kWh/㎡y = 6,469,933.77kWh/yr ？ 업무 : 88,698.4㎡ ×1.00× 374.47kWh/㎡y = 33,214,889.85kWh/yr 계 : 39,684,823.62kWh/yr (태양광 산출내역) ？ 태양광(PV) : 556개 × 0.45kw = 250kW ※ PV 설치면적 : 2.171m × 1.03m × 556개 = 1,243㎡ ※ PV 설치 일조량 시뮬레이션 결과 5시간 이상 충족 ○ 에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡？yr) 1+등급 인증 근거 난방 냉방 조명 급탕 환기 합계 요구량 83.2 8.9 14.0 7.5 0.0 113.6 소요량 105.7 6.1 10.2 16.0 13.1 151.1 1차소요량 89.1 16.8 36.1 19.1 36.2 197.3 (건축물 에너지 효율 예상 1+등급 주거기준 140∼200) 5. 검토결과 ○ 건축심의 기준에 의한 녹색건축 설계기준 및 에너지절약 설계기준에 적합 함. 끝.

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본청

건축기획과-19864

D0000041064860