다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 계약심사과-17915 결재일자 2019.10.17. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 토목심사2팀장 계약심사과장 재무국장 박홍 노형근 김수정 10/17 이병한 협 조 건축심사팀장 代박태욱 설비심사팀장 최주용 흑석동 도서관 복합시설 신축 실시설계 설계VE？공사원가 통합심사 결과보고 2019. 10. 재 무 국 (계약심사과) 흑석동 도서관 복합시설 신축 실시설계 설계VE？계약심사 통합심사 결과보고 동작구청(건축과) 시행「흑석동 도서관 복합시설 신축 실시설계」에 대한 설계VE？계약심사 통합심사 결과를 보고드림 1 심사 요청 개요 ？？ 신청 부서 및 일자 : 동작구청 건축과(‘19. 8. 9.) ？？ 사업 내용 ㅇ 용역명 : 흑석동 도서관 복합시설 신축 실시설계 ㅇ 위 치 : 동작구 흑석동 231-8번지 일대 ㅇ 주요내용 : 교육연구시설(도서관), 노유자시설(어린이집), 제1종근린생활시설(실내 어린이공원) - 시설면적 : 4,456.3㎡ - 규 모 : 지하2층/지상5층 ㅇ 공 사 비 : 13,326백만원 ㅇ 사업기간 : ’18.12. ~ ’19.10. ㅇ 설계공정률 : 95% 2 심사 개요 ？？ 심 사 자 : 15명(외부전문가 8, 내부공무원 7) 세부내용 별첨 ？？ 기 간 : ’19. 9. 9. ～ ’19. 10. . - 설계VE : ’19. 9. 9. ～ ’19. 9. 20.(기간 중 3일) - 설계도서 수정 : ’19. 9. 20. ～ ’19. 10. 14. - 계약심사 : ’19. 10. 14. ～ ’19. 10. . ？？ 장 소 : 계약심사과 회의실 및 흑석동 도서관 사업부지 ？？ 심사 내용 - 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석 - 공사 시행의 적정성, 시설물 안전성 및 이용자 편의성 반영 여부 검토 - 설계도서간 오류, 공사원가 적정성 검토 등 3 통합심사 결과 ① 설계VE : 아이디어 106을 제안하여 93건 채택【채택률 87.7%】 ？ 반영결과 : 공사비 658백만원 절감 효과 ② 계약심사 : 공사비 11,733백만원에서 410백만원 절감【절감률 3.5%】 ○ 설계VE 검토결과 - 유형별 제안건수 및 증·감액 (단위: 건, 백만원) 시공성 향상 건수 17 증·감액 -561 안전성 강화 건수 2 증·감액 -1 이용편의성 건수 2 증·감액 -4 유지관리성 건수 10 증·감액 -85 환경향상 건수 7 증·감액 -7 설계보완 건수 55 증·감액 - - 비용절감 및 가치향상 (단위: 점, 백만원) 비 용(C) 성 능(P) 가 치(V=P/C) 공사비 절감액 절감률 원안 대안 개선율 원안 대안 향상률 13,326 658 4.9% 100 145.6 45.6% 100 153.2 53.2% - 주요 대안내용 1)【유지관리】승강기용 집수정 신설하고 서고용 승강기는 화물용으로 변경하자 (집수정 없음 → 집수정 신설) ？ 절감액 : 29백만원 ⇒ 승강기 하부에 집수정을 신설하여 침수 예방 등 유지관리성 향상 ↓ 2)【편의성】지하1층 각실의 필요면적 및 위치를 조정하자 (1층 구석 → 사무실 부근 재배치) ？ 절감액 : -백만원 ⇒ 각 실의 동선 및 필요 면적을 고려하여 위치이동 및 공간 크기를 변경하여 편의성을 향상시킴 ↓ 3)【환경향상】나무수국은 향기수목인 수수꽃다리로 변경하자 ( 나무수국 → 수수꽃다리 변경) ？ 증가액 : 0.1백만원 ⇒ 향기수목인 수수꽃다리로 조정하여 경관성 및 환경성 향상함. ↓ ○ 계약심사 결과 - 심사결과 (단위: 천원) 분야 심사요청금액 심사결과 절감액 절감율 총 괄 11,733,464 11,323,768 409,696 3.5% 건 축 계 9,465,338 9,148,167 317,171 3.4% 건축 6,534,081 6,434,967 99,114 1.5% 토목 1,616,588 1,490,279 126,309 7.8% 기계 1,171,069 1,084,385 86,684 7.4% 조경 143,600 138,536 5,064 3.5% 전 기 1,106,380 1,067,531 38,849 3.5% 정보통신 448,360 435,630 12,730 2.8% 전기소방 303,160 286,543 16,617 5.5% 기계소방 410,226 385,897 24,329 5.9% - 계약심사 주요내용 【건 축】 ○ 자재단가 조정 : 비계안정장치 등 17개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 건식벽체 설치 등 4개 공종 【토 목】 ○ 자재단가 조정 : 내수합판 등 17개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 흄관 접합 및 부설 등 37개 공종 【기계설비】 ○ 자재단가 조정 : 플랜지 등 107개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 여과망 등 31개 공종 【조 경】 ○ 자재단가 조정 : 각재 등 12개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 혼합토 깔기 등 3개 공종 【전 기】 ○ 자재단가 조정 : 행거볼트 등 12개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 덕트형케이블트레이 설치 등 14개 공종 【정보통신】 ○ 자재단가 조정 : UTP케이블 등 10개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 스피커 케이블 설치 등 14개 공종 【전기소방】 ○ 자재단가 조정 : 행거볼트 등 1개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : LED유도등 설치 등 9개 공종 【기계소방】 ○ 자재단가 조정 : 플랙시블조인트 등 57개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 압력스위치 설치 등 8개 공종 4 행정 사항 ○ 설계VE·계약심사 통합심사 결과 통보 : 동작구청(건축과) 붙임 1. 설계VE 제안 채택목록 1부. 2. 설계VE 심사 결과보고서(별도송부) 1부. 3. 계약심사결과 각 1부. 4. 통합심사 참여자 목록 1부. 끝.

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계약심사과-17915

D0000038400429