다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-19294 결재일자 2020. 10. 15. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 박신규 10/15 박순규 협 조 - 2020년도 제21차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 10. - 2020년도 제21차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 10. 22.(목) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 6건 ( 신규2, 보고4 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청내용 1 소월아트홀 리모델링 공사 (성동구청 문화체육과) 성동구 행당동 142-16 (5,760.0㎡) 문화및집회시설 6,593.41 1/5 신규 2 산업단지 다목적체육관 신축 (구로구청) 구로구 디지털로26길 87 (13,350㎡) 문화및집회시설 및 운동시설 4,831.29 2/5 신규 3 빈집활용사업(신사동 300-60) (서울주택도시공사) 은평구 신사동 300-60 (175㎡) 단독주택 (다가구) 247.72 지상4 보고 (‘20-17차) 4 빈집활용사업(창동531-5) (서울주택도시공사) 도봉구 창동 531-5 (106㎡) 단독주택 (다가구) 124.51 지상3 보고 (‘20-14차) 5 빈집활용사업(정릉동 227-39) (서울주택도시공사) 성북구 정릉동 227-39 (228㎡) 단독주택 (다가구) 254.33 지상3 보고 (‘20-14차) 6 빈집활용사업(신사동 300-56) (서울주택도시공사) 은평구 신사동 300-56 (152㎡) 단독주택 (다가구) 227.69 지상4 보고 (‘20-17차) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박순규 건축계획 5 김인하, 이유경, 이광훈, 신동재, 송철의 계 6 ※ ‘20-14차 재참석 위원 : 김인하 ※ ‘20-17차 재참석 위원 : 김인하, 이유경 20-경관21-1 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 소월아트홀 리모델링 공사 비 고 ？ 신청기관 : 성동구청 문화체육과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 성동구 행당동 142-16(대지면적 5,760.0㎡) ○ 지역？지구 : 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 준주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 34.50%, 용적률 99.72%, 연면적 6,593.41㎡, 지하1/지상5 ○ 용 도 : 문화 및 집회시설, 업무시설, 근린생활시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.04.27 : 당선작 선정 ○ ‘20.05.28 : 착수보고회 ○ ‘20.06.21 : 구조안전진단 ○ ‘20.07.09 : 성동구청 기본계획 보고 ○ ‘20.10.22 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 ○ ‘20.11. : 기본설계 VE심사(예정) ○ ‘20.11. : 성동구 건축협의(예정) ○ ‘20.12. : 서울시 계약심사(예정) ○ ‘21.02. : 공사입찰, 시공자 및 감리자 선정(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 공연장을 리모델링하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관21-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 산업단지 다목적체육관 신축 비 고 ？ 신청기관 : 구로구청 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 구로구 디지털로26길87 한국산업기술시험원내(대지면적 13,350㎡) ○ 지역？지구 : 도시지역, 준공업지역 ○ 규 모 : 건폐율 29.03%, 용적률 162.06%, 연면적 4,831.29㎡, 지하2/지상5 ○ 용 도 : 문화및집회시설, 운동시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.04.29 : 작품심사 및 당선작 발표 ○ ‘20.05.18 : 설계용역계약(착수일로부터 240일) ○ ‘20.06. : 관련부서회의 ○ ‘20.10.22 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 ○ ‘20.01. : 설계VE(예정) ○ ‘20.02. : 서울특별시 건설기술심의 신청(예정) ○ ‘20.03. : 건축허가신청(예정) ○ ‘20.03. : 서울특별시 계약심사(예정) ○ ‘20.04. : 실시설계 완수(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 다목적체육관을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관21-3 심의내용 보고(경관) 건물(사업)명 빈집활용사업(신사동 300-60) 비 고 ？ 신청기관 : SH 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제1항 3호에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 은평구 신사동 300-60 (대지면적 175㎡) ○ 지역？지구 : 제1종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 59.82%, 용적률 141.55%, 연면적 247.72㎡, 지상4층 ○ 용 도 : 다가구주택(7가구) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.12.03 : 빈집 매입 ○ ‘20.07.17 : 빈집활용 설계용역 계약 ○ ‘20.09.09 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(조건부 보고) ○ ‘20.10.22 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 ○ ‘20.10. : 사업계획승인 신청(예정) ○ ‘20.11. : 공사입찰, 시공자 선정 등(예정) ○ ‘20.12. : 공사 착공(예정) ○ ‘21.11. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 「민선7기 시정 4개년 계획」 핵심 공약사업인 빈집활용사업으로 다가구주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 산정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관21-4 심의내용 보고(경관) 건물(사업)명 빈집활용사업(창동 531-5) 비 고 ？ 신청기관 : SH 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제1항 3호에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 도봉구 창동 531-5 (대지면적 106.0㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 56.25%, 용적률 117.47%, 연면적 124.51㎡, 지상4층 ○ 용 도 : 다가구주택(4가구) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.11.20 : 빈집 매입 ○ ‘20.07.17 : 빈집활용 설계용역 계약 ○ ‘20.08.12 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(조건부 보고) ○ ‘20.10.22 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 ○ ‘20.10. : 사업계획승인 신청(예정) ○ ‘20.12. : 공사입찰, 시공자 선정 등(예정) ○ ‘20.12. : 공사 착공(예정) ○ ‘21.12. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 「민선7기 시정 4개년 계획」 핵심 공약사업인 빈집활용사업으로 다가구주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 산정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관21-5 심의내용 보고(경관) 건물(사업)명 빈집활용사업(정릉동 227-39) 비 고 ？ 신청기관 : SH 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제1항 3호에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 성북구 정릉동 227-39 (대지면적 228㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 48.29%, 용적률 111.55%, 연면적 254.33㎡, 지상3층 ○ 용 도 : 다가구주택(7가구) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.09.20 : 빈집 매입 ○ ‘20.07.17 : 빈집활용 설계용역 계약 ○ ‘20.08.12 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(조건부 보고) ○ ‘20.10.22 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 ○ ‘20.10. : 사업계획승인 신청(예정) ○ ‘20.12. : 공사입찰, 시공자 선정 등(예정) ○ ‘20.12. : 공사 착공(예정) ○ ‘21.12. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 「민선7기 시정 4개년 계획」 핵심 공약사업인 빈집활용사업으로 다가구주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 산정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관21-6 심의내용 보고(경관) 건물(사업)명 빈집활용사업(신사동 300-56) 비 고 ？ 신청기관 : SH 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제1항 3호에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 은평구 신사동 300-56 (대지면적 152㎡) ○ 지역？지구 : 제1종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 59.80%, 용적률 149.80%, 연면적 227.69㎡, 지상4층 ○ 용 도 : 다가구주택(6가구) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.12.03 : 빈집 매입 ○ ‘20.07.17 : 빈집활용 설계용역 계약 ○ ‘20.09.09 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의(조건부 보고) ○ ‘20.10.22 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 ○ ‘20.10. : 사업계획승인 신청(예정) ○ ‘20.11. : 공사입찰, 시공자 선정 등(예정) ○ ‘20.12. : 공사 착공(예정) ○ ‘21.12. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 「민선7기 시정 4개년 계획」 핵심 공약사업인 빈집활용사업으로 다가구주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 산정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 끝.

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건축기획과-19294

D0000041011022