문서번호 문화비축기지관리사무소-1777 결재일자 2020. 10. 14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 공원관리팀장 문화비축기지관리사무소장 서부공원녹지사업소장 양근대 서정화 10/14 남길순 협조 문화비축기지 주차장 운영자 선정계획 2020. 10. 서부공원녹지사업소 (문화비축기지관리사무소) 문화비축기지 주차장 운영자 선정계획 문화비축기지 주차장 수탁자가 사용？수익허가를 포기하여 운영기간이 2020.10.31.로 종료됨에 따라 신규 운영자를 선정하고자 함. Ⅰ 주차장 현황 ？ 현재 운영시설 시 설 명 위 치 급지 주차면수 면적(㎡) 문화비축기지 주차장 (노외 공영주차장) 마포구 증산로 87 3 47면 1,898 ※ 장애인 2, 여성 5, 경차 1면, 전기차 충전소 1면 ？ 변경후 : 주차단위구획 정비공사후 주차면수(예정) 주차단위구획 너비 조정(2.3m→2.5m) : 주차장법 시행규칙(제3조 주차장의 주차구획) 변경 시 설 명 위 치 급지 주차면수 면적(㎡) 문화비축기지 주차장 (노외 공영주차장) 마포구 증산로 87 3 42면 1,898 ※ 장애인 2, 여성우선 4, 임산부 1면, 전기차 충전소 1면, 경차 및 친환경차 2면 Ⅱ 운영자 선정 및 운영방법 ？ 운영자 선정 - 선정방법 : 일반경쟁입찰 (최고가입찰) ？ 관련근거 - 주차장법 제13조(노외주차장의 관리) - 공유재산 및 물품 관리법 제20조(사용ㆍ수익허가) - 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제12조(사용ㆍ수익허가) ？ 운영방법 - 사용？수익 허가기간(허가일로부터 3년) : ’20.12.01. ~ ’23.11.30. ※ 1회에 한하여 허가기간을 포함 5년의 범위 내에서 갱신 가능 - 운영시간 : 09:00~22:00(연중무휴), 그 외시간 무료개방 Ⅲ 입찰 및 낙찰자 선정 ？？ 입찰 ？ 입찰방법 : 한국자산관리공사 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰 - 관련근거 : 공유재산 및 물품관리법시행령 제13조(사용？수익허가의 방법) ？ 입찰참가 자격 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 규정에 의한 자격요건을 갖춘 자 - 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당하지 않는 자 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 동법 시행령 제92조 규정에 의해 부정당업자로 지정자는 입찰참가 제한기간이 경과된 자 - 입찰공고일 현재 만20세 이상의 개인 또는 일반？법인사업자로서 직영할 능력이 있고, 입찰 결격사유에 해당되지 않은 자. -「온비드」에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용 가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자 - 서울시 세외수입 및 사용료(변상금 포함) 체납이 없는 자 ？？ 낙찰자 결정 ？ 1인 이상의 유효한 입찰로 예정가격 이상의 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정하며, 최고금액 입찰자가 2명 이상일 경우 온비드 시스템상 무작위 추첨방식으로 낙찰자 결정 ？ 입찰참가자격에 부적합한 자가 낙찰되었을 경우 차순위(2순위까지 인정)를 낙찰자로 결정하며, 낙찰자가 없을 경우 재입찰을 통하여 낙찰자 결정 Ⅳ 사용료 산정 ？ 예정가격 : 금27,121,600원(부가가치세 미포함) (단위 : 원) 년도별 계 감정평가액 평가수수료 비고 2020 27,121,600 26,598,000 523,600 ※ 예정가격은 서울시 자산관리과에서 추천한 감정평가법인에서 산정 ？ 평가법인 : ㈜경원감정평가법인 서울지역본부 ？ 조사기간 : 2020.09.08.~2020.09.18. ？ 1차년도 사용료는 최초 낙찰금액으로 결정하고, 둘째년도 부터의 사용료는 다음의 산식에 의하여 결정함. - 입찰에 의하여 결정된 최초년도의 사용료 × {해당``년도의`재산가액} over {입찰`당시의`재산가액} Ⅴ 추진일정 ？ ’20.10.14. : 입찰공고 ？ ’20.10.15~10.21. : 입찰서 제출 ？ ’20.10.22. : 개찰 ？ ’20.10.22.~10.26. : 낙찰자 결정 통보 ？ ’20.10.26.~10.28. : 공유재산 사용허가 ？ ’20.10.28.~11.30. : 위탁시설 운영준비 ？ ’20.12.01 : 주차장 운영 붙 임 1. 입찰공고문(안) 1부. 2. 공유재산 사용허가 일반 및 특수조건(안) 1부. 3. 주차장 위치도 1부. 끝.
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본청
문화비축기지관리사무소-1777
D0000041001715
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