다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-18894 결재일자 2020. 10. 12. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 박신규 10/12 代정광순 협조 - 2020년도 제20차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 10. - 2020년도 제20차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2020. 10. 7.(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 서울시 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 5건( 보고1, 보완2, 신규2 ) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 구로경찰서 신축공사 (서울지방경찰청) 구로구 가마산로 235 (6,386.20㎡) 공공업무시설 2/6 조건부 보고완료 신규 2 서래마을 공영주차장 증축공사 (서초구청 주차관리과) 서초구 반포동 90-7 (1,182.1㎡) 주차장, 제1~2종 근린생활시설 3/4 조건부 의결 신규 3 빈집활용사업(신길동 226-36) (서울주택도시공사) 영등포구 신실동 226-36 (133.67㎡) 단독주택 (다가구) 지상4 조건부 의결 보완 (‘20-17차) 4 빈집활용사업(수유동 486-1253) (서울주택도시공사) 강북구 수유동 486-1253 (151㎡) 단독주택 (다가구) 지상4 조건부 의결 보완 (‘20-17차) 5 빈집활용사업(방학동 661-6) (서울주택도시공사) 도봉구 방학동 661-6 (152.9㎡) 단독주택 (다가구) 지상4 조건부 의결 보고 (‘20-14차) 건축 위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 10. 7.(수) 사 업 명 구로경찰서 신축공사(신규) 신청위치 구로구 가마산로 235 의결번호 (경관)2020-20-1 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 저층부(3층)과 옥상 태양광패널은 되도록 삭제하여 옥외정원공간 확보를 검토하기 바람. ○ 타워부 전면좌측 어두운 벽면은 판벽느낌이 나서 시각적으로 불편하므로 당초 현상안처럼 mass감 및 볼륨감 유지하거나 파라펫 높이 이하로 처리하여 벽면의 변화정도로만 약하게 표현하는 방안을 검토하기 바람(권장). ○ 수직벽면 BIPV 설치위치는 인접아파트 계획변동을 고려하여 설치하기 바람. ○ 정면 좌측상단의 옥외간판의 위치는 하단부(주출입구)로 이동하여 계획을 검토하기 바람. ○ 피난계단 연결(복도로 연결 : 5층~6층)에 대하여 법규 확인하기 바람. ○ 주출입구 자 형태의 다소 폐쇄적인 모습에서 단일형태로 변경을 검토하기 바람. ○ 지하주차장 진출입 램프에 상부지붕을 설치하여 눈,비 등 기후시 안전을 도모하기 바람. ○ 지하1층 주차장의 Y1열측 하부로 일부 증축하여 주차대수를 확보하고 지상주차를 축소하여 주출입구 전면의 동선을 확보하도록 검토하기 바람(권장) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2020.10. 7. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 10. 7.(수) 사 업 명 서래마을 공영주차장 증축공사(신규) 신청위치 서초구 반포동 90-7 의결번호 (경관)2020-20-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 추가된 2층 주차장으로 인하여 지하주차장과의 동선이 상충하여 불합리하므로 진출입구와 관련하여 개선하는 방안을 검토하기 바람. - 차량출입구를 현 보행자출입구 쪽으로 이동한다면, X3열 주차램프 이용차량 혼합문제를 해소할것으로 보이므로 검토하기 바람. ○ 1층 하단 보행자출입구에 대하여 전면에 여유공간을 확보하도록 검토하기 바람. ○ 1층부 좌측 보행자출입구 ↔ 홀 출입문에 대하여 출입문 전면에 여유공간 확보를 검토하기 바람. ○ 코어부분 입면에 디자인의 변화를 주어 코너부분의 특화를 검토하기 바람. ○ 장애인 주차구역으로부터 안전통로 확보방안을 검토하기 바람. ○ 조경을 현실성에 맞게 수목을 검토하기 바람. - 옥상층에 녹지공간 확보(ex. 지피류, 관목류)하도록 검토하기 바람(권장). ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2020.10. 7. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 10. 7.(수) 사 업 명 빈집활용사업(신길동 226-36)(보완) 신청위치 영등포구 신길동 226-36 의결번호 (경관)2020-20-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 상세설계시 파라펫 캡, 물끊기 등을 고려하여 외벽면 유지관리가 가능하도록 조치하기 바람. 끝. 2020.10. 7. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 10. 7.(수) 사 업 명 빈집활용사업(수유동 486-1253)(보완) 신청위치 강북구 수유동 486-1253 의결번호 (경관)2020-20-4 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 기존 인접대지에 설치된 옹벽의 영향을 착공전까지 검토하고 도면에 표기하여 안전을 도모하기 바람. - 건물기초는 기존 옹벽 하부까지 설치하도록 검토하기 바람. 끝. 2020.10. 7. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 10. 7.(수) 사 업 명 빈집활용사업(방학동 661-6)(보고) 신청위치 도봉구 방학동 661-6 의결번호 (경관)2020-20-5 심의결과 조건부보고완료 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 보고완료 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 화장실은 외기에 면한 모든 화장실은 채광/환기창을 설치하기 바람. ○ 다락은 서서 움직일수 있게 하고, 계단이 너무 급하여 불편한 부분을 해소하도록 검토하기 바람. 끝. 2020.10. 7. 서울특별시 건축위원회

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