다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-18379 결재일자 2020. 9. 29. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 박신규 09/29 박순규 협 조 - 2020년도 제20차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 9. - 2020년도 제20차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 10. 7.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 5건 ( 보고1, 보완2, 신규2 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청내용 1 구로경찰서 신축공사 (서울지방경찰청) 구로구 가마산로 235 (6,386.20㎡) 공공업무시설 13,538.2 2/6 보고 (‘20-15차) 2 서래마을 공영주차장 증축공사 (서초구청 주차관리과) 서초구 반포동 90-7 (1,182.1㎡) 주차장, 제1~2종 근린생활시설 6,349.47 3/4 보완 (‘20-16차) 3 빈집활용사업(신길동 226-36) (서울주택도시공사) 영등포구 신실동 226-36 (133.67㎡) 단독주택 (다가구) 262.67 지상4 보완 (‘20-17차) 4 빈집활용사업(수유동 486-1253) (서울주택도시공사) 강북구 수유동 486-1253 (151㎡) 단독주택 (다가구) 221.86 지상4 보완 (‘20-17차) 5 빈집활용사업(방학동 661-6) (서울주택도시공사) 도봉구 방학동 661-6 (152.9㎡) 단독주택 (다가구) 248.91 지상4 보고 (‘20-14차) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박순규 건축계획 5 김수경, 김수현, 채철균, 이선경, 임진우 계 6 ※ ‘20-14차 재참석 위원 : 채철균, 김수경 ※ ‘20-17차 재참석 위원 : 김수경, 김수현 20-경관20-1 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 구로경찰서 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 서울지방경찰청 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 구로구 가마산로 235(대지면적 6,386.20㎡) ○ 지역？지구 : 제3종 일반주거지역, 도시지역, 공공청사 ○ 규 모 : 건폐율 33.83%, 용적률 132.17%, 연면적 13,538.20㎡, 지하2/지상6 ○ 용 도 : 공공업무시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘17.11. : 당선작 선정 ○ ‘17.12.07 : 설계용역 착수 ○ ‘18.03. : 계획설계 완료 ○ ‘18.07.10 : 용역중지 - 기재부 협의 ○ ‘20.03.09 : 설계용역 재개 ○ ‘20.07.08 : 중간설계 완료 ○ ‘20.07.21 : 중간설계 합동토론회 ○ ‘20.08.21 : 교통영향평가 ○ ‘20.10.07 : 구로구 건축심의 / 서울시 경관심의 ○ ‘20.11. : 구로구 건축허가(예정) ○ ‘21.10. : 착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 공공업무시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관20-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 서래마을 공영주차장 증축공사 비 고 ？ 신청기관 : 서초구청 주차괸리과 ？ 심의신청 내용 ○「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 반포동 90-7 ○ 지역？지구 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 주차장 ○ 규 모 : 건폐율 83.14%, 용적률 289.84%, 연면적 6.349.47㎡, 지하3/지상4 ○ 용 도 : 주차장, 제1~2종 근린생활시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ’19.10. 서래마을 공영주차장 증축계획 수립 ○ ’19.12.23.~’20.2.28. 타당성조사(계획설계,구조검토) 용역 시행 ○ ’20.03.24. 주민편의시설 최종확정 ○ ’20.04.23. 공공건축심의 ○ ’20.05.06. 설계용역 발주(현상 설계공모) ○ ’20.06.29. 당선작 선정 ○ ’20.07.13. 설계용역 계약 및 착수 ○ ’20.09.01.~09.07. 지반조사(3공) ○ ’20.12월 말 설계 준공 ○ ’21.1월~’22.6월 공사착공 및 준공 ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 주차장 및 주민편의시설을 증축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관20-3 심의내용 보완의결(경관) 건물(사업)명 빈집활용사업(신길동 226-36) 비 고 ？ 신청기관 : SH 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제1항 3호에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 영등포구 신실동 226-36 (대지면적 133.67㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 58.00%, 용적률 196.51%, 연면적 262.67㎡, 지상4층 ○ 용 도 : 다가구주택(5가구) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.11.20 : 빈집 매입 ○ ‘20.06.18 : 설계용역 수행 관련 사전 업무협의 ○ ‘20.07.17 : 빈집활용 설계용역 계약 ○ ‘20.07.17 : 설계용역 수행 관련 업무협의-1 ○ ‘20.07.23 : 설계용역 수행 관련 업무협의-2 ○ ‘20.07.29 : 설계 자문 ○ ‘20.08.03 : 설계용역 수행 관련 업무협의-3 ○ ‘20.09.09 : 서울특별시 경관심의 ○ ‘20.09.28 : 설계용역 수행 관련 업무협의-4 ○ ‘20.10.07 : 서울특별시 경관심의(보완의결) ○ ‘20.10. : 사업계획승인 신청 ○ ‘20.12. : 공사입찰, 시공자 선정 등 ○ ‘20.12. : 공사 착공 예정 ○ ‘21.12. : 준공 예정 ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 「민선7기 시정 4개년 계획」 핵심 공약사업인 빈집활용사업으로 다가구주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 산정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관20-4 심의내용 보완의결(경관) 건물(사업)명 빈집활용사업(수유동 486-1253) 비 고 ？ 신청기관 : SH 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제1항 3호에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강북구 수유동 486-1253 (대지면적 151㎡) ○ 지역？지구 : 제1종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 54.03%, 용적률 146.93%, 연면적 221.86㎡, 지상4층 ○ 용 도 : 다가구주택(5가구) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.09.20 : 빈집 매입 ○ ‘20.06.18 : 설계용역 수행 관련 사전 업무협의 ○ ‘20.07.17 : 빈집활용 설계용역 계약 ○ ‘20.07.17 : 설계용역 수행 관련 업무협의-1 ○ ‘20.07.23 : 설계용역 수행 관련 업무협의-2 ○ ‘20.07.29 : 설계 자문 ○ ‘20.08.03 : 설계용역 수행 관련 업무협의-3 ○ ‘20.09.09 : 서울특별시 경관심의 ○ ‘20.09.28 : 설계용역 수행 관련 업무협의-4 ○ ‘20.10.07 : 서울특별시 경관심의(보완의결) ○ ‘20.10. : 사업계획승인 신청 ○ ‘20.12. : 공사입찰, 시공자 선정 등 ○ ‘20.12. : 공사 착공 예정 ○ ‘21.12. : 준공 예정 ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 「민선7기 시정 4개년 계획」 핵심 공약사업인 빈집활용사업으로 다가구주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 산정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관20-5 심의내용 조건부(보고)(경관) 건물(사업)명 빈집활용사업(방학동661-6) 비 고 ？ 신청기관 : SH 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」 제24조 제1항 3호에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 도봉구 방학동 661-6 (대지면적 152.9㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역(7층이하) ○ 규 모 : 건폐율 59.18%, 용적률 162.79%, 연면적 248.91㎡, 지상4층 ○ 용 도 : 다가구주택(5가구) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.10.31 : 빈집 매입 ○ ‘20.06.18 : 설계용역 수행 관련 사전 업무협의 ○ ‘20.07.17 : 빈집활용 설계용역 계약 ○ ‘20.07.17 : 설계용역 수행 관련 업무협의-1 ○ ‘20.07.21 : 설계 자문 ○ ‘20.07.22 : 설계용역 수행 관련 업무협의-2 ○ ‘20.07.28 : 설계용역 수행 관련 업무협의-3 ○ ‘20.08.12 : 서울특별시 경관심의 ○ ‘20.09.25 : 사업계획승인 신청 ○ ‘20.09.28 : 설계용역 수행 관련 업무협의-4 ○ ‘20.10.09 : 서울특별시 경관심의(조건부보고) ○ ‘20.11. : 공사입찰, 시공자 선정 등 ○ ‘20.12. : 공사 착공 예정 ○ ‘21.07. : 준공 예정 ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 「민선7기 시정 4개년 계획」 핵심 공약사업인 빈집활용사업으로 다가구주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 산정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 재질/색채계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 끝.

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건축기획과-18379

D0000040916123