다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-17820 결재일자 2020. 9. 23. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박광렬 박신규 09/23 박순규 협조 - 2020년도 제12차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 9. - 2020년도 제12차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최결과 보고 ○ 일 시 : 2020.9.16.(수) 16:00 ~ ○ 개최장소 : 서소문2청사 20층 스마트 회의실 ○ 안 건 : 3건(변경1건, 신규2건) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 심의결과 비 고 1 개포택지개발지구내 특별계획구역11(개포9단지) 공공주택건설사업 (공공주택과) 강남구 일원동 688 일대 (51,021㎡) 공동주택(1,073) 부대복리시설 25/2 조건부의결 변경 구조안전 2 상도동 산 65-74일대 민영주택건설사업 (동작구 주택과) 상도동 산 65-74 (33,897㎡) 공동주택(771) 부대복리시설 18/5 조건부의결 신규 구조안전 3 연희동 446-27일대 공공주택 복합시설 사업 (공공주택과) 연희동 446-27 일대 (4,887.6㎡) 행복주택(154) 지역편의시설 빗물펌프장 27/2 조건부의결 신규 구조안전 건축위원회 심의의결조서 1/1 심의일자 2020.9.16.(수) 사업명/신청위치 개포택지개발지구내특별계회구역11(개포9단지)공공주택건설사업/ 강남구 일원동 688일대 의결번호 2020-구조12-1 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 구조안전 심의 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항의 이행여부는 인허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는『건축법』제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축허가 시 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. < 구조안전 분야 > ○ APT와 지하주차장 부분 기초의 변경으로 APT와 지하주차장 기초의 형태가 서로 상이할 경우(예. APT=지내력 기초, 지하주차장=파일기초) 최소 한 스팬의 부동침하 및 기초부분을 구조기술사로 하여금 현장 확인을 통하여 안전성 확보 이후 시공 바람.(평판 재하시험 및 파일 재하시험 포함) ○ 설계도서에 설계에 적용한 기준을 혼동 없도록 명기 바람. ○ 고유치해석에 의해 1차 진동모드가 비틀림인 구조물은 비틀림에 대한 대안제시 바람. ○ 대부분 L자형의 구조물은 비틀림 비정형으로 판단되니 비틀림 비정형 검토후 보강 방안 제시 바람. ○ 넓은 폭과 깊이의 면적에 따른 부분 부동침하와 그에 따른 누수 등으로 인한 구조취약(철근부식 등)이 발생하는 부분에 따른 대책 제시 바람.(기초형식이 서로 다른데에 발생하는 부동침하의 문제) ○ 방근 설계의 미비로 인한 구조 크랙 발생에 따른 철근 부식에 대한 구조 취약부 대책 제시 바람. ○ 지하층에서 매우 넓은 면적이 일체로 되어 있어 온도에 의한 수축팽창 결과로 균열 발생이 예상되므로 시공시 Delay joint 를 계획하여 균열을 최소화 바람. 끝. 2020.9.16. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 1/3 심의일자 2020.9.16(수) 사업명/신청위치 상도동 산 65-74 일대/ 민영주택건설사업 의결번호 2020-구조12-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 구조안전 심의 < 구조안전 분야 >(계속) ○ 대지횡단면도(B-B’) 104동 기초의 안전성 확보방안과 편토압 작용에 따른 전면부 건물의 슬라이딩 안전성 검토자료 제시 바람.(P17) ○ 101동 동단면도(P20)에서 74A TYPE 최외측 10F부분과 17F층수 차이에 따른 해결방안 제시 바람. ○ 철근강도 600Mpa를 사용하는 보, 기둥의 경우 철근 Hoop나 Stirrup 간격제한(횡방향 철근지수)을 검토 바람. ○ 직접기초일 경우 허용지내력, 파일 기초일 경우 파일 예상길이와 파일 내력을 토질 및 기초기술사의 확인을 통하여 시공 바람. ○ 지하주차장과 아파트 주동 부분의 연결 시 Delay Joint 또는 Construction Joint 등을 고려해서 균열을 저감할 수 있도록 계획 바람. ○ 103동 각 mas 연결부위의 (건축도면에 X 표시 친 부분) SLAB를 보강하여 Diaphragm 역할을 하는데 문제가 없도록 처리 바람. ○ 터파기 설계 시 건축 구조와 관련된 부분에 대한 면밀한 검토 바람. (예, strut 나 Earth Anchor 철거 시 그 토압을 건축구조물에 임시로 부담하도록 할 경우에 대하여) ○ 구조의 시공 난이도가 높아 품질관리가 중요할 것으로 판단되어, 설계의도를 잘 확인할 수 있도록 감리에 원 설계자 참여 바람. ○ 지하층 바닥이 FLAT SLAB 이어 P-△ 효과 검토 바람. -계속- 2020.9.16. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 2/3 심의일자 2020.9.16(수) 사업명/신청위치 상도동 산 65-74 일대/ 민영주택건설사업 의결번호 2020-구조12-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 구조안전 심의 < 구조안전 분야 >(계속) ○ 104동 기초를 Pile 기초로 하여 지반고 차이만큼 내리면 Surcharge의 우려 벗어 날 수 있을 것으로 판단되니 검토 바람.(지반고에 따라)→참고사항 ○ 추가적인 지반조사 결과에 따라 지반의 등급을 결정하고 내진설계에 반영 바람. ○ 일부 전이 기둥에 대하여 전이 플레이트와 전이 기둥의 접합부에 대하여 응력 집중의 검토 바람. ○ 전이기둥 + 전이 플레이트 접합부의 철로 정착 등을 고려한 접합상세와 철근의 순 간격 확보 등에 대한 검토 바람. ○ 비틀림 비정형 검토 후 비틀림에 대한 보강안의 제시 바람. ○ 104동 기존하부 지반보강 필요한지 시공시 확인이 필요하므로 기존하부 지내력을 명확히 정리 바람. (지질조사보고사와 구조 안전 확인서에 상이하게 정리필요) ○ 지하외벽 기초는 줄기초와 내수압 슬래브로 토압지지 가능한지 확인하고 가능하면 단면 보완을 검토 바람. ○ 구조 설계자가 시공 시 현장 협력하도록 진행 바람. (본 현장은 전이 플레이트와 무량판 구조이므로 시공 시 설계자의 협력이 반드시 필요하니 검토 바람) ○ 내진상세 : 구조 일반 사항에 특별 지진하중 고려하는 부재에 적용하는 내진상세 구분하여 작성 바람. ○ 기둥부호 표기 시 층수 혼동의 소지가 있어 내진상세 적용유무 및 층수 표기가 혼동 없도록 정리 바람. -계속- 2020.9.16. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 3/3 심의일자 2020.9.16(수) 사업명/신청위치 상도동 산 65-74 일대/ 민영주택건설사업 의결번호 2020-구조12-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 구조안전 심의 < 구조안전 분야 >(계속) ○ 부동침하와 방근 취약으로 인한 누수로 발생할 구조취약 발생(철근 부식등)에 대한 대책을 수립 바람. ○ 경사지 조건과 지하지질의 급격한 변화에 대응하는 기초구조와 부동침하에 대비한 특별한 구조계획 바람. ○ 지질 시추조사를 주차장 부분과 좌상단, 우하단부 등에 골고루 시추하여 지질의 상태를 정확하게 판단하여 구조계획 반영 바람. ○ 흙막이 가시설로 채택한 제거식 어스앙카의 지지토질에 대한 시추조사 후 적절한 흙막이 공법을 채택 바람. ○ 본 건축물은 특수구조건축물로서 설계 및 공사 중 구조안전 확인 의무대상 건축물로 착공 전 관계전문기술자로 하여금 공사감리의 감리계약을 확인한 후 본 공사 시행 바람(법적요건). 끝. 2020.9.16. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 1/2 심의일자 2020.9.16(수) 사업명/신청위치 서대문구 연희동 446-27 일대/연희 공공주택 복합시설 개발사업 의결번호 2020-구조12-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 구조안전 심의 < 구조안전 분야 >(계속) ○ 철근강도 600Mpa 사용하는 보, 기둥의 경우 철근 Hoop나 Stirrup 간격제한(횡 방향 철근지수)을 검토 바람. ○ 외장재 지지용 부재와 건물 골조와의 접합상세 안전성 검토자료 제시 바람. ○ 수영장 상부 Gir에 접합되는 외장재지지용 부재의 반력에 따른 Gir 안전성 검토자료 제시 바람. ○ 지상1층 구조평면도(S-03-03)에서 슬래브 부분이 OPEN되어 지하벽체 설계 시 지지점 역할을 할 수 있는지 유·무와 외부 벽체 설계 시 지지점 으로 보았다면 1층 슬래브의 안전성을 확인 바람. ○ 지상3층 구조평면도(S-03-05)에서 중앙부 슬래브 OPEN을 고려한 구조해석을 하였는지 와 부분 슬래브 격막 보강계획 수립 바람. ○ 지상3층 구조평면도(S-03-05)에서 ~은 EJ 처리 바람. ○ 건축물 길이가 길어 공사초기 건조수축(Drying Shrinkage)의 영향과 온도의 영향으로 균열에 대한 우려가 크니 시공전문가의 자문에 의한 적절한 Delay Joint 고려 바람. ○ Open 부위에 따른 슬래브의 다이아프램에 대한 재검토 바람. ○ 기준에서 요구하는 내진설계 범주 ‘D’에 대한 변형의 적합성 검토 및 상호작용 효과 등에 대해 검토 바람. ○ RC + Steel 접합부 Embeded Plate의 현장 용접 시 용접 열에 따른 콘크리트 강도저감 등을 고려한 Anchor 설계 등에 대한 검토 바람. -계속- 2020.9.16. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 2/2 심의일자 2020.9.16(수) 사업명/신청위치 서대문구 연희동 446-27 일대/연희 공공주택 복합시설 개발사업 의결번호 2020-구조12-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 구조안전 심의 < 구조안전 분야 >(계속) ○ 횡력 저항시스템으로 이중 골조시스템을 적용했으므로 골조의 횡력 분담율 확인이 필요하고, 25% 이상 골조가 횡력을 분담하지 못한다면 건물골조로 변경 검토 바람. ○ 구조 일반사항 건물개요부분 건물에 맞춰 정리하고 전이부재 내진상세는 별도로 작성하여 시공 시 적용 할 수 있도록 보완 바람. ○ 빗물펌프장에 설치되는 장비들의 하중을(동하중) 확인하고 도서에 추가 바람. ○ 보 및 기둥의 Hoop근, 스티럽근 간격이 적정한지 검토하고 일람표 주기도 혼동 없도록 정리 바람. ○ 지상부 조경공간의 방수, 방근 계획에 대한 면밀한 구조계획과 조경 수종 검토 바람.(하부 전기실, 주거) ○ 수영장 상부 유리와 하지(지지) 철물구조의 결로 및 방청계획을 면밀히 검토 바람(철재부재의 부식에 의한 구조 취약 진행). 끝. 2020.9.16. 서울특별시 건축위원회

21257796

20210928130214

본청

건축기획과-17820

D0000040874207