다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-17809 결재일자 2020. 9. 22. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 박신규 09/22 박순규 협조 - 2020년도 제15차 -서울특별시 굴토 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 9. - 2020년도 제15차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2020. 9. 18(금), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 2건(변경1, 신규1) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 천호1 도시환경정비사업 신축공사 (강동구 도시계획과) 강동구 천호동 423-200번지 일대 (27,510.00㎡) 공동주택(999), 오피스텔(264) 및 부대복리시설 5/40 조건부 의결 변경 (‘20-4차) 2 동작구 상도동 산65-74번지 공동주택 신축공사 (동작구청 주택과) 동작구 상도동 산65-74번지 (33,897.00㎡) 공동주택(771) 및 근린생활시설 5/18 조건부 의결 신규 서울시 굴토 전문위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 9. 18(금) 14:00 사 업 명 천호1 도시환경정비사업 신축공사(변경) 신청위치 강동구 천호동 423-200번지 일대 의결번호 (굴)2020-15-1 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영여부는 인 ？ 허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 지반조사상 지층상태가 연약 퇴적층(점토+모래+자갈)이 깊게 분포하는 지역으로 굴착시 과굴착이 되지 않도록 과굴착 방지사항을 도면에 명기하기 바람 ○ 기초계획에서 평판재하시험을 주차장구간 4개소+동별 2개소 이상씩 계획하기 바람(안건 P42, 지반조사서 P81표기 참조) - 풍화암 직접기초에 따른 관리방안(대형평판재하시험)을 추가적으로 고려하고 그 결과를 제출하기 바람 ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 흙막이 벽체공법이 D.W이고 판넬접속부에 A.S.G차수공법을 적용하였는데 시공방법(각각의 D.W타설 양생 후 또는 전체구간 완료 후 일괄시공)에 대하여 제시하기 바람 ○ 흙막이설계도면 C-001 설계개요 P판넬과 S판넬 사이 ASG그라우팅 3공 실시에 대한 평면상세도를 치수비율에 맞게 작성하기 바람 ○ 흙막이설계도면 C-005 흙막이 평면도 NO402 어스앵커 중첩부분에 대한 3차원 중첩해석을 실시하였는데 시공의 정밀성을 확보하기 위해 설계사의 컨설팅을 받도록 도면에 명기하기 바람 - 이와관련하여 F-F단면 부분이 중첩되지 않도록 D.W의 직선화 계획(I-I단면과 같이)도 검토 바람 1-3 ○ 흙막이설계도면 C-004 굴착계획평면도 상단부 ASG그라우팅 표기중 “@150 CTC1500”을 “@100확공경600”으로 정정하기 바람(확대평면도 동일) ○ 흙막이설계도면 C-005 굴착단면도상에서 당초와 변경시 건물바닥 E.L깊이가 서로 다른데 이유를 제시하기 바람(당초 EL-4.3, 변경 EL-3.9) ○ 흙막이설계도면 C-013 단면도 당초에는 건물과 합벽시공이고 변경도면에는 시공간격이 넓게 계획되어 격리되어 있는 부분으로 시공순서도 및 되메우기방법 등 시공방법을 명기하기 바람 ○ 제거식 앵커 제거시 빈공 채움을 위해 그라우팅을 실시토록 도면에 명기하기 바람 ○ E.A 정착부가 Slurry Wall에 직접 지지되는 바, 긴장력에 의한 콘크리트 국부파괴 등에 대한 안정성 확인바라며, 가급적 띠장 등에 의한 집중하중 분산 방안을 검토하기 바람(안건 P122) - Slurry Wall E.A 지점부는 Point 지지 방식으로 도면 표기되어있으나, 구조계산서 상 E.A. 지점부 표기는 단위길이 당으로 지지방식으로 해석 수행하여, 구조해석 모델링과 도면표기가 상이하므로 도면과 계산서를 일치시켜 재검토 구조 설계 보완하기 바람(상기사항과 연계하여 검토하기 바람) ○ 흙막이 벽체로 사용된 Slurry Wall 공법에 있어서, 당 벽체가 영구벽체로 활용된다면 내진설계 준용한 철근 세목 적용바라며, 내진상세 Stirrup 철근 갈고리 상세 등 적용하기 바람 ○ Slurry Wall 계산 시, 설계 적용 각종 제반사항을 보고서에 상세히 수록하기 바람(각종 하중 산정 및 크기, 지점조건, 하중조합계수, 부재 내하력 감소계수 적용 등) ○ D-wall공법은 일정 크기의 판넬을 연결하여 시공하기 때문에 Joint에서 누수가 발생할 가능성이 상존하는데 대비하여 Joint마다 차수 그라우팅공법을 적용한 것은 매우 적절한 조치라고 생각되나, 3공의 주입공을 1열로 배치하는 것보다 2공의 주입공을 Joint 좌우에 배치하고 그 사이 공간에 3번째 주입공을 배치하는 것이 보다 효과적일 것으로 사료되므로 검토하기 바람 ○ 지하수위 하부를 굴착하는 시점에 공사장 내부에서 Joint에 대한 누수 상태 조사를 실시하여 건조, 습윤, 누수로 구분하여 평가하도록 도면의 Note에 명기하고 습윤과 누수 시 추가의 차수를 할 수 있는 예비 차수그라팅 보강도를 사전에 작성하여 제시하기 바람 ○ 연속벽 천공에 따른 지하수위 및 토사 유출에 대한 방안을 제시하기 바람 ○ 연속벽을 영구벽체로 사용하는 구간과 가설용으로 사용하는 구간의 이음연결에 대한 시공 상세를 제시하기 바람 ○ 연속벽 설계시 지하 외벽에 계획된 건축 기둥 하중을 고려하기 바라며, 기둥위치를 고려한 판넬 배치와 그라운드 앵커의 계획이 필요할 것으로 판단되므로 검토하기 바람 ○ 앵커의 인장 및 인발시험 계획을 수립하고 그 결과를 제출하기 바람 2-3 ○ 흙막이설계도면 C-014 J-J’ 단면에 대해 앵커 긴장력에 대한 하향력의 영향을 검토하고 그 결과를 제시하기 바람 ○ 앵커의 예상활동파괴선의 근거를 제출하기 바람 ○ B-B단면의 하단부 앵커의 시공각도를 완화하는 것을 검토하고 그 결과를 제출하기 바람 ○ 어스앵커 강선지지용 콘 웨지의 품질기준을 설계도서와 공사시방서에 반영하기 바람 ？？ 계측관리 분야 ○ 흙막이설계도면 C-023 계측평면도 초기치 선정이 중요하므로 계측기별 초기치 측정시기 및 측정방법을 도면에 명기하기 바람 ○ E.A 단수가 매우 많으므로 하중계에 의한 계측을 수행할 경우 관리 기준치를 제시하고 E.A. 긴장 풀릴 경우에 대한 대응 방안을 시방서 명기하기 바람(안건 P6,7,75 등) ○ Strin Gauge의 배치는 부재 대칭으로 설치 요망(안건 P88) ○ D-wall 판넬의 고유번호와 Joint 일련번호가 표시된 평면도를 제공하기 바람(안건 P87) ○ 본 지역은 한강과 인접되어있고 투수성이 큰 모래, 자갈층이 존재하여 지하수 공급이 과다할 것으로 예상되므로, 공사장 내부로 유입되는 지하수량을 정밀하게 관찰할 필요가 있으므로 공사장 내부 4개소에 진동현식 자동 지하수위계를 추가로 설치하기 바람 ？？ 기타분야 ○ 심의완료후 공법이 변경 재설계 및 재심의를 받게되어 공기에 상당한 차질이 있을것으로 보이는데 준공 입주관련 공기만회를 위한 공정관리를 검토하기 바람 ○ 지하수 수압저감을 위한 지하수 배수에 따라 인접 주거지역 건축물 침하영향 여부 검토하기 바람(안건 P16) ○ 콘크리트 타설용 펌프카 및 건설중장비 작업위치 선단 즉 슬러리월 캡빔에 견고한 난간대 설치 상세도를 설계도서에 반영하기 바람 ○ 굴착사면(법면) 보호는 토핑 가설콘크리트 타설 및 가설배수로(소단부위)를 설치하기 바람. 끝. 3-3 2020. 9. 18. 서울특별시 건축위원회 서울시 굴토 전문위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 9. 18(금) 14:00 사 업 명 동작구 상도동 산65-74번지 공동주택 신축공사(신규) 신청위치 동작구 상도동 산65-74번지 의결번호 (굴)2020-15-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영여부는 인 ？ 허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 종합 검토의견 ○ 흙막이가시설 시공순서도는 실제 시공순서에 맞게 상세하게 작성하고, 해체시 구조검토를 실시하여 안전한 시공이 될 수 있도록 설계도서 보완하기 바람.(건축구조분야와 협의요) ○ 지반조사 보고서 및 흙막이설계 보고서의 착오·누락·수정사항에 대해서는 재검토 후 아래 지적사항과 함께 반영(보고서 및 도면수정)하기 바람. ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 지층분포가 풍화잔류토 2~20m로 토질편차가 심하므로 설계에 필요한 정밀한 지층파악을 위하여 민원 등으로 조사하지 못한 NO1과 NO6번사이에 2공이상 추가 시추조사하기 바람 ○ 104~106동 구간의 기초형식이 지반개량후 직접기초 및 말뚝기초로 계획되어 있는데 이질기초간 접속구간에 대한 부등침하방지 시공관리방안을 도면에 명기하기 바람 ○ 기초계획을 수립하여 직접기초 및 말뚝기초에 대한 지지력 시험 방법 및 위치별 시험횟수 표기하기 바람 - 풍화암 기초는 각동에 최소 2개소 이상 대평평판재하시험(직경1.0m이상)을 계획하고 결과를 제출하기 바람 ○ 상부 매립토층은 N=2~5 정도로 매우 느슨한 것으로 조사되었으나 내부 마찰각을 25도로 추정하여 사용한 관계로 절토사면 구배를 1:1.2로 하여도 안전한 것으로 검토되었으나, 보다 안전측의 설계를 위해서는 사면 구배를 1:1.5이상으로 완화시키기 바람 ○ 101동, 104동은 풍화잔류토상에 직접기초를 설치하는 것은 지지력과 침하량이 불안전할 것으로 예상되므로 정확한 지반정수를 산정하여 재검토하기 바람 1-4 ○ SUNEX 검토시 적용한 수압은 침투해석 결과를 반영하여 검토하기 바람 ○ 일부 기초 저면이 토사층에 위치하는 것으로 보이며, 기초 보강 계획을 제시하여 기초의 안정성을 확보하기 바라며, 또한 이질기초 계획시 부등침하에 대한 검토를 실시하여 기초의 안정성을 확인하기 바람 - 풍화토층에 본동(소요지지력 50t/㎡)을 재검토하기 바라며, 본동부와 지하주차장부의 부등침하 대책을 수립하여 결과를 제출하기 바람 ○ 대상지 굴착전 인접 시설물 및 지하매설물에 대하여 아래사항을 반영하기 바람. - 인접 시설물(건축물, 축대, 옹벽 등)에 대해서는 정확한 현황 파악 및 영향검토를 통하여 굴착으로 인한 붕괴 등이 발생하지 않도록 계측 및 시공관리 계획을 수립하기 바람, - 최근 도심지 지하매설물(우수박스, 하수관로 등) 파손 및 노후화와 굴착공사시 누수로 인한 토사유출 등으로 인해 지반 침하 및 함몰 현상이 빈번히 발생하는바, 시공전 주변지역에 대한 사전조사(GPR 등)와 지하수위계 등의 상시계측(자동)시스템을 구축하여 사고를 미연에 방지할 수 있도록 시공관리 계획을 수립하기 바람. ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 흙막이설계도면 C-117 전체굴착계획도 앵커설치 평면상 정착장이 교차되는 곳(E40, B68)에 대하여 3차원 안정해석을 실시하였는데 시공의 정밀성을 확보하기 위해 설계사의 컨설팅을 받도록 도면에 명기하기 바람 ○ (공내지하수위와 차수공법 설치높이) 굴착계획 단면도상에서 지하수위가 낮은곳에도 차수공법이 필요한지 검토하고 C-134외 굴착전개도에 지하수위선을 표기하기 바람 - 설계수위상승폭 관련하여 우기시 흙막이 배면 배수처리시설에 대한 시공계획 수립하기 바람 ○ 흙막이설계도면 C-135~136 전개도상 상부 사면처리와 어스앵커 경계부에서 띠장을 연결시공 할 수 있도록 사면처리를 완만하게 처리하기 바람 ○ CIP C.T.C450, SMI C.T.C400으로 시공간격이 다르게 표기되어 있으므로 규격에 맞게 정정표기하기 바람(안건 P3) ○ 침투해석결과 설계지하수위 상승고가 5.4-9.1m 과다하게 산정된 사유를 제시하기 바람(안건 P20) ○ Raker 지지 말뚝 구조 안정성 및 지반 지지안정성을 검토하기 바람(안건 P66) ○ 엄지말뚝 근입장 검토 사항 표기 보완하기 바라며, 전체적인 엄지말뚝 근입장 검토 및 표기하기 바람(안건 P67) - 근입장 검토 해석결과 재검토 요망, 주동모멘트 ？값 비합리적임(안건 P55) - 흙막이 벽체 말뚝 근입장 검토 누락되어 있으므로 추가 검토하기 바람(근입장 깊이 다소 작아 보임)(안건 P59) 2-4 ○ 지하수위 장기 유출을 반영하는 굴착 및 건축구조물 공사에서 지하수 유출에 따른 주변 건축물 등 각종 시설에 대한 지반 침하 영향을 검토하기 바람(안건 P93) ○ 강재 용접이음 등에 대하여 현장 적용성을 고려하여 적정한 이음방법 반영하기 바람(안건 P112) ○ Raker 하단 지지부는 Conc Block에 직각으로 접합되도록 상세 변경하기 바라며, 또한 상단의 띠장과 연결되는 부근에 대하여도 띠장 부재가 비틂에 충분히 저항하도록 지지 부재 보강하기 바람(안건 P114) ○ 본 지역은 지하수위가 낮고 외부 유입량이 과다하지 않을 것으로 예상되므로 굴토장 내부에 위치한 E-E, F-F단면은 차수그라우팅이 불필요하므로 삭제 검토하기 바람 ○ B-B’단면의 상부 개착사면은 매립토층으로 구배를 1:1.2로 할 경우 불안정할 위험이 있고, 계측 측정자들의 접근이 곤란하므로 1:1.5이상으로 완화하기 바람 ○ 가시설과 건물 사이에 되메움 구간의 지층 전단강도를 30도로 제시하였으므로 공사 후 이를 확인할 수 있는 시험법을 제시하기 바람 ○ 흙막이설계도면 C-128 H-H’ 단면에 대해 해체시 안정성을 검토하고 그 결과를 제출하기 바람 ○ 흙막이지보공법으로 계획된 제거식 앵커는 실시공 전 인발시험을 통해 주면 마찰력을 확인하고 설계 가정치와 비교하여 제거식 앵커의 정착장 및 긴장력을 재확인 하기 바람 ○ 흙막이벽체 배면으로 다수의 건물 및 지하매설물이 위치하고 있으므로 제거식앵커 천공 작업에 따른 지반교란 및 침하를 최소화 하기 위해 토사부에 시공되는 상부 1,2단 제거식 앵커는 2중관 천공방식을 적용하여 설계에 반영하기 바람 ○ H-Pile + 토류판 흙막이 벽체공법의 토류판 탈락방지용 스토퍼(Stopper Angle)를 H형강에 설치하도록 가시설상세도에 작성하기 바람.(토류판 배면은 암반이 아닌 양질의 토사로 되메우기 반영 바람) ○ 흙막이 가시설 버팀보(STRUT)구간의 잭은 유압잭을 반영하기 바람 ？？ 옹벽 분야 ○ 지형조건이 단차가 심한 형태로 산벽 및 중력식 경관옹벽을 적용하였는데 계산상 안정성은 충분히 확보되나 구조물 규모가 크므로, 되메우기 뒷채움 시공방안이 안건P74에 명기되어 있으나 특히 산벽에 대한 뒷채움재료, 시방기준, 시공방법 및 시공순서 등을 도면에 상세히 명기하기 바람 ○ H-H’단면은 CIP 근입심도를 굴착저면 하부 2m까지 연장하고, Kicker Block의 심도를 증대시켜 수동토압의 크기를 확보하는 것이 안전하므로 검토하기 바람 ○ H-H’ 단면에 설치되는 중력식 옹벽의 지지력이 불충분할 것으로 예상되므로 별도의 마이크로 파일에 의한 지지말뚝이 필요하고 저판은 CIP와 Kicker Block을 연결하여 보강할 수 있는 방안을 검토하기 바람 3-4 ○ 중력식 경관옹벽을 보강토옹벽 개념으로 설계하였는데 “서울시 보강도옹벽 설계기준 적용”에 해당하는지 여부 확인하기 바람(안건 P11) ？？ 계측관리 분야 ○ 변형율계는 부재 단면에 대칭으로 설치하기 바람(안건 P120) ○ E.A 설치 단수가 5단 이상의 고단수에 대하여는 충분한 하중계 계측 관리하기 바람 ○ 계측 계획 평면도에서 계측기 배치는 축선번호를 부여하여 관리해야 하므로 지중경사계를 기준으로 고유 축선번호를 부여하기 바람 ○ 산벽(옹벽)은 동일 단면 내에 3종류의 산벽을 계획하였는데, 최 하단의 중력식 옹벽은 되메움토 지반에 저판이 위치하고, 중간층의 산벽과 최 상단의 산벽 역시 되메움토 또는 풍화토 지반에 기초가 놓이게 되여 지내력 확보가 곤란 할 수 있으므로 마이크로 파일 기초를 적용할 것. ？？ 기타분야 ○ A-A’단면은 급경사지 하부에 흙막이벽을 시공하므로 우기시 지표수가 공사장으로 유입될 가능성이 많으므로 벽체 상단에 지표수 월류 방지턱을 설치하고 가배수로의 규모를 강우강도에 맞게 확대하기 바람 ○ 발파계획에서 미진동 암파쇄 구간의 역할은 공사장 내부의 암발파시 진동이 외부로 전파되는 것을 차단하는데 있으므로 미진동 암파쇄 구간의 가장 효과적인 폭과 심도를 제시하기 바람 ○ 신축부지 주변으로 주택이 밀집한 지역이므로 암반 굴착시 소음 및 진동계측을 추가로 수립하여 민원 발생을 최소화하도록 계획하기 바람 ○ 지하구조체 공사중 폭우로 인한 부력상승으로 지하기둥 및 기타 구조체 파손 방지대책을 강구하기 바람 ○ 굴착사면(법면) 보호는 토핑 가설콘크리트 타설 및 가설배수로(소단부위)를 설치하기 바람 ○ 암발파계획은 사업장 주변의 시설현황을 조사하여 재작성하기 바람 ○ 암반굴착과 관련하여 암반의 절리상태에 따른 굴착계획을 수립하기 바라며, 발파 진동 및 소음이 클 것으로 판단되니 생활환경영향 최소화 방안을 구체적으로 설계서에 명시 바람. - 공사장의 작업환경 조건을 고려하여 작업 단계별로 실제 적용할 수 있는 환경관리방법을 제시하기 바람.(암발파 시 소음진동 저감방안, 단계별 공사로 토사노출구간 최소화 및 비산먼지 방지용 가림막 설치, 토사반출차량 진출입 시 안전대책, 세륜시설, 침사지 관리 등 호우시 공용하수도 토사유출 방지방안, 소음진동 계측 등). 끝. 4-4 2020. 9. 18. 서울특별시 건축위원회

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건축기획과-17809

D0000040865956