문서번호 공원조성과-11933 결재일자 2020. 9. 22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 생활공원팀장 공원조성과장 김현이 박미성 09/22 유영봉 협 조 - 강북구 미아9-2구역 주택재건축사업 - 정비계획(경미한 사항) 변경신청 검토보고 2020. 9. 푸른도시국 (공원조성과) - 강북구 미아9-2구역 주택재건축사업 - 정비계획(경미한 사항) 변경신청 검토보고 강북구 미아동 일대 미아 9-2구역 주택재건축사업 정비계획(경미한 사항) 변경신청 협의사항에 대하여 아래와 같이 검토 보고드림 강북구 주택과-28853(2020.09.17.)호 관련임 ？？ 사업개요 ○ 사 업 명: 미아 9-2구역 주택재건축정비사업 ○ 위 치: 강북구 미아9동 137-72번지 일대 ○ 구역면적: 102,371.3㎡(당초 102,518.8㎡, 감 147.5㎡) ○ 건축규모: 공동주택 1,758세대(당초 1,877세대), 22개동(지하6층/지상25층) ○ 공원면적: 7,509.3㎡(어린이공원) ※ 당초 7,533.0㎡ ○ 위 치 도 ？？ (금회) 주요 변경내용 ○ 토지이용계획 변경내용: 어린이공원 면적 23.7㎡ 감소 구 분 면 적(㎡) 비 고 기 정 증·감 변 경 합 계 102,518.8 감)147.5 102,371.3 측량결과에 따른 단순 면적 감소 택 지 79,927.8 증)11.1 79,938.9 소 계 22,591.0 감)158.6 22,432.4 기 반 시 설 어린이공원 7,533.0 감)23.7 7,509.3 측량결과에 따른 단순 면적(23.7㎡) 감소 공공공지 465.0 감)8.8 456.2 학교용지 2,234.0 증)57.0 2,291.0 도 로 12,359.0 감)183.0 12,175.9 ○ 주요 변경내용 - 측량결과에 따른 구역면적 단순 147.5㎡ 감소, 어린이공원 단순 면적 23.7㎡ 감소 - 정비기반시설 내 국공유지(3,537.4㎡)와 용도폐지 국공유지(8,158.5㎡) 용적률 인센티브 산정 제외에 따른 공동주택 119세대 감소(1,877세대 → 1,758세대) ？？ 토지이용계획도(기정, 변경) ※ 측량결과에 따른 단순 면적 감소 기 정 변 경 ○ 공원·녹지 면적 증가(7,533.0㎡ → 7,509.3㎡) 시설의 종류 위 치 면적(㎡) 비 고 명칭 세분류 기정 증·감 변경 공원 어린이공원 강북구 미아9동 100-29 일원 7,533.0 감)23.7 7,509.3 측량결과에 따른 감소 ？？ 건축개요 및 배치도(기정, 변경) ○ 건축개요 구 분 내 용 비 고 대지면적 75,397.8㎡(당초 75,355.84㎡) 건축규모 지상25층/지하6층, 22개동 주요용도 공동주택(1,758세대) 및 부대복리시설 ○ 배치도 기 정 변 경 ？？ 검토결과 공원·녹지 의무 확보면적: 5,274㎡ 적용 · 세대별 선정: 1,758세대 × 3㎡ = 5,274㎡ · 면적별 산정: 102,371.3㎡ × 5% = 5,118.57㎡ 공원·녹지 실제 확보면적: 7,509.3㎡(어린이공원 7,509.3㎡) 붙임 : 미아9-2구역 주택재건축 정비사업 설명자료 1부. 끝.
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20210928141636
본청
공원조성과-11933
D0000040864960
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