코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 성북구청장(주거정비과장) (경유) 제목 장위1구역(1-2획지) 주택재개발정비사업계획승인 신청에 따른 업무협의 회신 1. 성북구 주거정비과-9627(2020.08.04.)호와 관련입니다. 2. 성북구 장위동 124-26 일대 장위1-2획지 도시형생활주택 신축공사 사업계획 승인 신청에 따른 업무협의에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 사업계획(변경) 개요 ○ 장위재정비 촉진계획(서울시고시 제2019-88호) - 공공공지 및 대지1-2획지 면적확대(2,844.6㎡에서 4,635.2㎡) - 대지1-2획지 도시형생활주택 세대수 증가 및 임대주택증가 (총 90세대 임대16세대 → 총173세대 임대30세대) ○ 장위재정비 촉진계획(서울시고시 제2020-149호) - 학교 경계 반영한 측량결과 면적변경 및 대지1-2획지 면적확대 (4,635.2㎡ → 4,635.4㎡) - 세대수 및 임대세대수 변경 없음 나. 공공시설부담 계획 토지이용계획 구분 구역면적 택지 계획정비기반시설 계획 정비기반시설 내 기존 국·공유지 기존 기반시설 내 국공유지 기정 80,265.60 41,743.30 38,522.30 23,735.60 7,627.0 변경 80,312.20 41,743.50 38,568.70 23,782.00 7,627.0 다. 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ○ 총 세대수 : 공동주택 939세대(임대162세대) 장위1-1획지:(입주완료) 도시형생활주택 173세대(임대30세대) 장위1-2획지 ○ 주택규모별 건설비율 - 장위1-1 획지 (기 완료) 구분 전용면적(㎡) 합계 분양주택 의무임대 기부채납 합계(세대수) 939 777 162 40㎡ 이하 71 - 71 - 40㎡~-50㎡ 이하 69 - 69 - 50㎡~-60㎡ 이하 216 194 22 - 60㎡~-85㎡ 이하 556 556 - - 85㎡ 초과 27 27 - - 구분 전용면적(㎡) 합계 분양주택 의무임대 기부채납 합계(세대수) 173 143 30 - 40㎡ 이하 173 143 30 - - 장위1-2 획지 ○ 재개발 의무 임대주택 계획 - 장위1-1 획지 (기 완료) 구 분 세 대 수 비율(%) 비고 전체 세대수 939 - - 전체 임대주택 수 162 100 전체 세대수의 17.25% 40㎡ 이하 71 44.44 7.56% 40㎡ 초과∼50㎡ 이하 69 42.59 7.35% 50㎡ 초과∼60㎡ 이하 22 12.97 2.34% - 장위1-2 획지 구 분 세 대 수 비율(%) 비고 전체 세대수 173 - - 전체 임대주택 수 30 100 전체 세대수의 17.02% 40㎡ 이하 30 100 라. 회신내용 서 울 특 별 시 장 ★주무관 박재형 공공주택행정팀장 김광식 공공주택과장 09/09 명노준 협조자 시행 공공주택과-10970 ( ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124 13층 (서소문동) / 전화 02-2133-7056 /전송 02-2133-0752 / vinefarm@seoul.go.kr / 부분공개(7)
21160698
20210928145216
본청
공공주택과-10970
D0000040774241
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