다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-13324 결재일자 2019.8.28. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 김대진 08/28 이상훈 서울아산병원 증축사업 환경보전방안서(보완) 검토결과 보고 2019. 8 환경정책과 서울아산병원 증축사업 환경보전방안서(보완) 검토결과 보고 송파구 올림픽로43길 88 일대 ？서울아산병원 증축사업(I동, P동)？환경보전방안서(6차,보완) 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 서울아산병원 증축사업(I동, P동) ○ 위 치 : 송파구 올림픽로43길 88 일대 ○ 사 업 자 : 재단법인 아산사회복지재단 ○ 면 적 : 138,845.30㎡ ○ 건축개요 구 분 I동(서관 지하주차장 수직증축) P동 당 초 금 회 증 감 금 회 대지면적(㎡) 8,613.20 8,613.20 - 29,947.30 건축면적(㎡) 37.45 1,729.99 증 1,692.54 8,525.76 연면적(㎡) 16,247.72 22,095.62 증 5,847.90 34,394.36 지상층(㎡) 37.45 5,615.10 증 5,577.65 34,103.04 지하층(㎡) 16,210.27 16,480.52 증 270.25 291.32 건폐율(%) 0.43 20.09 증 19.65 28.47 용적률(%) 0.43 65.19 증 64.76 113.88 규 모 지하3층/지상1층 지하3층/지상4층 증 지상3층 지하1층/지상4층 용 도 지하주차장 의료시설 (종합병원) - 주차장 ※ 전체 연면적 : 당초(환경영향평가시) 450,594㎡ → 금회 547,330㎡(증 21.47%) ※ 금회 증축시 사업부지 내 일부 건축물 158㎡ 철거(서관 지하주차장 24㎡, 별관동 38㎡, 화장실 47㎡, 캐노피H 23㎡, 캐노피I 23㎡) □ 추진경위 ○ 2005.04.08 : 환경영향평가 협의 완료 ○ 2005.12.21~2018.07.30 : 환경보전방안서 협의(1차~5차) ○ 2019.06.13 : 환경보전방안서(6차) 접수 ○ 2019.07.11 : 환경보전방안서 검토의견 통보 ○ 2019.08.06 : 환경보전방안서(6차,보완) 접수 □ 검토결과 ○ 검토항목 : 보완의견이 제시된 대기질, 토지이용 등 10개 평가항목 ○ 주요 보완의견 반영내용 항 목 보완의견 반영내용 대 기 질 ？사업지구가 건강취약계층이 다수 이용하는 시설임을 고려하여 공사 시 저감대책을 강화하여 적용 ？철거를 포함한 공사시 살수, 방진덮개, 방진망 등 설치·운영 ？공사장 내 대기오염물질 상시 관리를 위한 PM-10, PM-2.5, NO2 측정 계획 수립 ？대기오염물질(PM-10, PM-2.5, NO2) 모니터링 결과를 상시 확인하고, 유지목표농도기준에 맞춰 저감대책을 이행 ？증축하는 건물 내 보일러, 온수기 등 연소기기가 있을 경우 고효율에너지기자재 인증과 저NOx버너 인증을 모두 득한 제품으로 계획 ？NOx 배출1등급 및 에너지효율등급 1등급을 득한 보일러를 설치할 계획 ？친환경 건축자재 및 친환경 인증 가구류 등 제품을 사용하여 실내공기질을 관리대책 마련 ？실내공기질 관리법에 따른 오염물질 이하로 배출되는 건축자재 선정 및 친환경가구 설치 계획 온실가스 ？병원의 경우 대표적인 에너지다소비 건물로 태양광 등 친환경에너지 설치비율 상향을 통해 적극적인 에너지 생산 및 절감방안 모색 ？태양광 추가 설치 등 친환경에너지 설치비율 상향 -태양광 : 당초 58.8㎾ → 금회 82.4㎾(증 23.6㎾) -신재생에너지 설치비율 : 당초 17.23% → 금회 18.55%(증 1.32%) ？건축물의 효율적 에너지 관리를 위한 건물에너지관리시스템(BEMS) 도입 ？I동은 기계실이 별도로 없어 현재 아산병원에서 사용하고 있는 에너지관리시스템(신？재생에너지 및 에너지원별 모니터링)에 연계하여 적용 ？I동의 전체적인 벽면률은 50% 이상을 확보하였으나 정면 및 배면의 창 비율이 매우 높으므로 연결통로를 포함한 건축물 각 면별 벽면률 제시 ？I동 벽면률 추가 확보 -당초 54.73% → 금회 75.61%(증 20.88%) ？I동 지상부 및 P동의 주차단위구획을 확인하고, 친환경 차량 주차구획 및 전기 인입선 등 충전시설 인프라, 충전시설 설치 등 계획 수립 ？전체 주차구획(I동 14대, P동 1,283대) 중 5.1%(66대) 환경친화적차량 주차구획을 확보하고 전기배선 및 콘센트 등 충전시설 인프라 구축 ？ 전기차 충전시설 추가 확보 -당초 급속 2대, 완속 4대 → 금회 급속 7대, 완속 6대(증 7대) 수 질 ？운영시 우？오수 및 폐수를 기존 시설로 연계하여 처리할 계획이므로 금회 사업시행으로 증가하는 용량의 수용 가능여부 검토 ？사업지구 내 기존 시설의 용량 및 사용량을 검토하여 수용가능여부 확인 토지이용 ？생태면적률 및 녹지면적 -I동 증축으로 인한 지상부 녹지면적이 감소되지 않도록 녹지를 추가 확보하고 생태면적률 상향 방안 검토 ？생태면적률 -당초 31.34% → 금회 31.60%(증 0.26%) ？녹지면적(자연지반녹지+인공지반녹지) -당초 1,465㎡→ 금회 1,484㎡(증 18.8㎡) -옥상녹화구간 내 토심 40㎝ 이상 확보 방안 검토 -I동 옥상 일부구간 토심 당초 20㎝ → 40㎝ 추가 확보, 관목 등 식재 토 양 ？사업부지 내 포장 및 건물, 지장물 등 철거 후 토양오염개연성 및 지하수 흐름을 검토하여 전반적인 토양오염개황조사 및 지하수 수질검사 실시 계획 수립 ？철거 후 토양오염조사 및 지하수 수질검사 실시 계획 지형？지질 ？P동 사업부지 및 주변 지하시설물, 지하수위 등 현황 제시 ？P동 사업부지 및 주변 지장물 조사결과 우수맨홀, 우수관, U형측구 등이 매설 -지하수위 현황 : G.L(-)9.0~14.4m 동？식물상 ？기존 수목 이식 등 재활용 확대 검토 ？수목 재활용 계획 수립 -당초 이식 31주, 폐기 398주 → 금회 이식 112주, 폐기 248주 ？P동 건축물 좌, 우 추가 녹지조성 구간은 자연지반녹지로 초화류 식재를 지양하고 교목 및 관목 식재 계획 수립 ？P동 건축물 좌, 우 추가 녹지구간은 잔디광장(쉼터)으로 일부 구간에 그늘막 기능을 할 수 있도록 교목 식재 계획 수립 친환경적 자원순환 ？I동, P동, 주출입구 주변 등 금회 포장 또는 골재 사용계획이 수립된 구간의 면적을 정확히 산정하고, 이에 따른 순환골재 사용계획 수립 ？I동 주변도로(응급차량 출입구 및 회전반경에 따른 영역) 포장구역에 순환골재 사용을 계획 소음？진동 ？의료시설 및 주변 학교, 주거시설 등을 고려한 저감대책 강화방안 검토 ？가설방음벽 설치 높이 상향 -당초 3m~4m → 금회 4m~6m ？남동측 소음자동측정기 1개소 설치 등 경 관 ？P동의 내·외부 경관영향 최소화를 위한 배치 등 다양한 저감방안 검토 ？사업지구 주변 조망점에서 돌출경관을 형성하거나 스카이라인을 훼손하지 않도록 계획 ？I동은 기존 건축물과 연계하여 증축계획을 수립하고 있으므로 입면, 색채, 재료(마감재) 등 조화방안 검토 ？녹지축의 디자인컨셉, 입면 분할, 색채계획 등 주변환경과의 조화방안 계획에 반영 ○ 검토의견 □ 향후계획 ○ 보완서 검토결과 재보완의견으로 승인기관(송파구 건축과) 통보 ○ 재보완서 접수 시 검토의견 반영여부 확인 등 붙 임 1. 환경보전방안서(보완) 검토의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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본청

환경정책과-13324

D0000038019774