다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-12462 결재일자 2019.8.12. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 김대진 08/12 代이혜영 한양대학교 교육연구시설 증축 환경보전방안서(보완) 검토결과 보고 2019. 8 환경정책과 한양대학교 교육연구시설 증축 환경보전방안서(보완) 검토결과 보고 성동구 왕십리로 222 일대 「한양대학교 교육연구시설 증축(대운동장 지하주차장)」환경보전방안서(19차,보완) 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 한양대학교 교육연구시설 증축 ○ 위 치 : 성동구 왕십리로 222 일대 ○ 사 업 자 : 학교법인 한양학원 ○ 사업면적 : 520,262㎡ 구？분 평가시 (’13.5월) 보전방안시 (’19.4월)(①) 금회(②) 증감(②-①) 대지면적 522,975㎡ 520,856㎡ 520,262㎡ 감？594㎡ 건축면적 106,704㎡ 111,845㎡ 111,792㎡ 감 52㎡ 연면적 733,502㎡ 794,461㎡ 794,583㎡ 증 122㎡ ○ 건축계획(대운동장) 구 분 대운동장 차광구조물 대운동장 부본부석 대운동장 지하주차장 보전방안시 (’18.2.26) 금 회 증·감 건축면적(㎡) 862.40 219.53 110.30 57.42 감 52.88 연 면 적 (㎡) 합 계 1,252.40 278.56 30,700.98 30,823.16 증 122.18 지상층 1,252.40 278.56 110.30 167.50 증 57.20 지하층 - - 30,590.68 30,655.66 증 64.98 규 모 지상2층 지상2층 지하2/지상1층 지하2/지상1층 - 주요용도 교육연구시설(주차장, 예비실, 부대시설) ※ 학교전체 연면적 : 평가시 733,520㎡ → 금회 794,583㎡(증 61,063㎡, 8.3%) □ 추진경위 ○ 2013.05.06 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2013.05월~2019.04월 : 환경보전방안서 협의완료(1~18차) - 대운동장(17차), 제5생활관, 미래자동차연구소 신？증축 등 ○ 2018.10.17 : 대운동장 지하주차장 건축허가 ○ 2018.11.16 : 대운동장 지하주차장 착공 ○ 2019.06.19 : 환경보전방안서(19차) 접수 ○ 2019.07.04 : 환경보전방안서(19차) 검토의견 통보 ○ 2019.07.23 : 환경보전방안서(19차, 보완) 접수 ※ 2019.08.08. : 환경보전방안서(19차, 보완) 추가자료 제출 □ 검토결과 ○ 검토기간 : 2019. 7.23(화)~2019. 8. 8(목) ○ 검토항목 : 보완의견이 제시된 온실가스, 토지이용, 동？식물상 등 5개 항목 ○ 검 토 자 : 환경영향평가 심의위원 1명 ○ 주요 보완의견 반영내용 항 목 보완의견 반영내용 온실가스 ？지하주차장 주차구획 변경에 따른 환경친화적 차량 우선주차구획 및 전기차 충전시설 설치계획 비교 제시 ？전체 주차구획 - 당초 828대 → 금회 863면(증 35대) ？환경친화적 차량 주차구획 - 당초 51대 → 금회 54대(증 3대) ？전기차 충전시설 - 당초 급속 2대, 완속 7대 → 보완 급속 3대, 완속 6대 → 금회 급속 5대, 완속 6대(증 2대) 수 질 ？빗물이용시설 집수면적, 용량 등 산정근거 제시 ？조경용수 및 청소용수로 사용되는 규모에 비해 빗물저장조 용량이 과다하게 산정되지 않도록 용량 재산정 - 당초 56㎥ → 금회 18㎥(감 38㎥) 토지이용 ？생태면적률 및 녹지면적 - 지상부 녹지면적 감소에 따른 추가 확보방안 및 생태면적률 상향 검토 - 연결통로 하부 등 공간유형 적정성 검토 등 ？생태면적률 - 당초 33.97% → 보전방안시 33.97% → 금회 33.99%(증 0.02%) ？녹지면적(자연지반녹지+인공지반녹지) - 당초 8,358㎡ → 보전방안시 8,546㎡ → 금회 8,551㎡(193㎡) 동？식물상 ？녹지구간 및 면적 변경에 따른 식재계획 검토 - 그늘 쉼터 등을 충분히 조성할 수 있는 식재계획 수립 ？식재계획 수립 - 당초 교목 285주, 관목 6,130주, 지피 3,082본 → 금회 교목 290주, 관목 6,940주, 지피 3,338본 경 관 ？외부 직통계단 설치 시 자연광이 인입 가능하도록 간격을 분리하거나 채광창 활용 계획 수립 ？신설 외부 직통계단의 상부를 오픈형태로 조성하여 자연채광이 가능하도록 계획 기 타 ？도시계획시설 결정 등에 따른 학교 전체 면적 및 건축물 현황 제시 ？도시계획시설 세부시설조성계획 시 누락토지 편입 및 면적 정정 등으로 학교 전체 대지면적 594㎡ 감소 ？금회 대운동장의 연면적 증가 분 등을 반영한 총 연면적 794,583㎡ 제시 ○ 검토의견 □ 향후계획 ○ 환경보전방안서(보완) 및 추가자료 검토결과 별도의견이 없으므로 보고서에 제시된 내용을 협의의견으로 승인기관(성동구 건축과) 통보 붙 임 협의의견 1부. 끝.

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환경정책과-12462

D0000037908873