다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-15950 결재일자 2020.8.27. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 박신규 08/27 박순규 협 조 - 2020년도 제16차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 8. - 2020년도 제16차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 9. 2.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 3건 ( 보고1, 신규3 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청내용 1 을지로5가 공무관 휴게실 건립공사 (중구 청소행정과) 중구 을지로5가 270-14 (160.7㎡) 제1종 근린생활시설 687.6 1/7 보고 (‘20-13차) 2 빨래골 문화·청소년 활동지원센터 신축공사 (강북구 도시재생과) 강북구 수유동 468-38 (211.14㎡) 근린생활시설 (주민공동이용시설,마을회관) 499.57 1/5 신규 3 구의2동 복합청사 건립공사 (광진구 도시재생과) 광진구 구의동 63-7 외 2 (1,506.70㎡) 공공업무시설 사회복지시설 공영주차장 6,438.63 3/5 신규 4 빈집 활용 사업 (서울주택도시공사) 성북구 정릉동 226-5 (426.0㎡) 다세대주택 659.69 지상5 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박순규 건축계획 5 채철균, 안순현, 이성배, 김선현, 오종수 계 6 ※ ‘20-12차 재참석 위원 : 채철균, 이성배, 김선현 20-경관16-1 심의내용 보고(경관) 건물(사업)명 을지로5가 공무관 휴게실 건립공사 비 고 ？ 신청기관 : 중구 청소행정과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 중구 을지로5가 270-14(대지면적 160.7㎡) ○ 지역？지구 : 일반상업지역, 역사도심(4대문안), 중점경관관리구역 ○ 규 모 : 건폐율 59.68%, 용적률 380.34%, 연면적 687.56㎡, 지하1/지상7 ○ 용 도 : 제1종 근린생활시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.03.10 : 설계용역 입찰 공고 ○ ‘20.04.06 : 설계용역 계약 ○ ‘20.04.~05. : 기본계획안 작성 및 실무협의 ○ ‘20.06.17. : 중구청 건축위원회 건축심의(자문) ○ ‘20.07.08. 서울시 공공건축물 경관 전문위원회(보고의결) ○ ‘20.08. : 건축허가 (예정) ○ ‘20.10. : 착공 (예정) ○ ‘21.12. : 준공 (예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 근린생활시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관16-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 빨래골 문화·청소년 활동지원센터 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 강북구 도시재생과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강북구 수유동 468-38(대지면적 211.14㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 59.97%, 용적률 186.06%, 연면적 499.57㎡, 지하1/지상5 ○ 용 도 : 제1종근린생활시설(주민공동이용시설, 마을회관) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.04.01 : 당선작 선정 ○ ‘20.04.17 : 용역착수계 제출 ○ ‘20.04.28 : 주민설명회 1차 ○ ‘20.06.03 : 주민설명회 2차 ○ ‘20.06.26 : 주민설명회 3차 ○ ‘20.07.09 : 청소년시설 전문가 자문 ○ ‘20.09. : 경관심의 및 건축허가(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 공공시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관16-3 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 구의2동 복합청사 건립공사 비 고 ？ 신청기관 : 광진구 도시재생과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 광진구 구의동 63-7 외 2(대지면적 1,506.70㎡) ○ 지역？지구 : 도시지역, 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 57.16%,용적률 198.26%,연면적 6,438.63㎡,지하2/지상5 ○ 용 도 : 공공업무시설,사회복지시설,공영주차장 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.04.22 : 당선작 선정 ○ ‘20.05.13 : 용역착수계 제출 ○ ‘20.05.27 : 구의2동 복합청사 설계용역 착수보고회 ○ ‘20.07.07 : 구의2동 복합청사 설계용역 기본설계 설명회 ○ ‘20.08.27 : 광진구 건축심의 ○ ‘20.09.02 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회(예정) ○ ‘20.11.28 : 설계용역 완수 (예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 공공업무시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관16-4 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 빈집 활용 사업(정릉동 226-5) 신축사업 비 고 ？ 신청기관 : 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 성북구 정릉동 226-5(대지면적 426.0㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 59.59%, 용적률 163.76%, 연면적 659.69㎡, 지상5 ○ 용 도 : 다세대주택(26세대) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.12.10 : 빈집 매입 ○ ‘20.07.17 : 빈집 활용 설계용역 계약 ○ ‘20.07.17 : 서울주택도시공사 업무협의-1차 ○ ‘20.08.12 : 서울주택도시공사 업무협의-2차 ○ ‘20.08.24 : 서울시 공공건축가 자문 ○ ‘20.09.02 : 서울시 경관심의(예정) ○ ‘20.11. : 건축허가 및 공사입찰(예정) ○ ‘20.11.02 : 설계용역 준공(예정) ○ ‘20.12. : 착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 청년들의 주거복지를 위한 다세대주택을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 끝.

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