다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 방재시설부-12019 결재일자 2020.8.27. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 조경시설과장 방재시설부장 송석범 온수진 08/27 박홍봉 협조 주무관 서경식 - 스페이스 살림 조성공사 - 조경공사 실정보고 검토결과 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 도시기반시설본부 (방재시설부) - 스페이스 살림 조성공사 - 조경공사 실정보고 검토결과 『스페이스 살림 조성공사』시행 중 식재, 조경시설 및 포장공사에 대하여 보완사항을 반영한 실정보고 검토 보고 임. ※ 관련공문 : 스페이스 살림조성 공사 실정보고 검토 보고(HTSC 2008 - 43호/2020.08.25) 공사개요 ○ 공 사 명 : 스페이스 살림조성공사 ○ 사업기간 : 2017.12.26. ~ 2020.09.25. ○ 규 모 : 지하 2층, 지상 7층, 연면적 17,621㎡ ○ 공 사 비 : ○ 시 공 사 : ㈜호반건설 ○ 감 리 사 : ㈜희림종합건축사사무소 감리단 실정내용 및 검토의견 ○ 주요 검토내용 - 옥상조경의 생육조건을 감안하여 청단풍 규격 축소 - 옥상 위험지역 울타리 개념으로 수목 식재 - 녹색건축(인증) 관련 실내조경 식물 식재 추가 - 배수판 깔기, 인공토, 투수시트 깔기, 방근시트 → 텃밭플랜터, 수목플랜터 인공토 물량 누락, 플랜터 수량 변경에 대한 변경 - 녹색건축(인증) 관련 플랜터내 화산석 채움 - 협소한 공간의 현장 여건에 의한 조형벽 삭제 - 플랜터B, 플랜터B-1, 플랜터C, 플랜터C-1 → 건축 슬라브 두께 변경에 의한 플랜터 높이, 기초 콘크리트 조정 - 녹색건축(인증) 관련 실내조경 플랜터 추가 - 휴게시설 중복 배치에 의한 야외테이블A, 야외테이블B 수량 조절 - 정글짐놀이대, 그물놀이대, 고무칩포장 삭제 → 발주청 요구사항에 의한 시설 삭제 - 설계 당시 건축공사 공정과 조경공사 공정에 옥상 배수 점검구가 포함 되어 있지 않아 조경포장 내에 위치한 점검구를 포함 - 화강석판석포장A, 화강석판석포장A-1, 화강석판석포장B, 화강석판석 포장B-1, 인조화강석 블록포장B, 인조화강석 블록포장B-1, 인조화강석 블럭포장C, 인조화강석 블럭포장C-1 → 건축 슬라브 두께(T250→T90) 변경에 의한 포장 기초 변경 - 목재포장B, 목재포장B-1 → 건축 슬라브 두께(T250→T90) 변경에 의한 포장 기초 변경 - 현장 여건상 경관성 향상을 위한 해미석 포설 추가 - 현장 여건상 PVC PIPE(￠30)를 배수판으로 변경 - 현장 여건상 건축공사와의 크레인 양중작업 공정 간섭 및 총7동으로 구성된 건물 특성상 여러 번의 크레인 양중 작업 반영 - 설계수량에서 건축 옥상 추가 면적 증가분이 발생하여 관급자재 (인조화강석 블록) 수량 증가 - 설계 상세 도면에 화강석 판석 T30 검회색류 면적이 271.44m2, 회색류 면적이 67.96m2로 되어 있어 변경 ○ 실정보고 내용 구분 공종명 규격 단위 증·감 비고 당초 변경 증·감 식재 공사 청단풍 H3.0×R10 주 H2.5×R8 주 좀작살나무 H1.2×W0.4 주 팔손이나무 H0.8×W0.6 주 홍콩야자 7치, H1.5m 주 아이비 3치포트 본 배수판깔기 조경용 ㎡ 구분 공종명 규격 단위 증·감 비고 당초 변경 증·감 식재 공사 배수판깔기 조경용 ㎡ 인공토 조경토30%, 인공토70% ㎥ 투수시트깔기 조경용부직포 ㎡ 방근시트 1m×25m ㎡ 화산석 T=5㎝ ㎥ 시설 및 구조물 공사 조형벽A H900 m 조형벽B H600 m 조형벽C H1200 m 플랜터B H510 m 플랜터B-1, 옥상 H670 m 플랜터C H210 m 플랜터C-1, 옥상 H360 m 플랜터D (선큰가든) H350 m 야외테이블A D912×H720 개소 야외테이블B 1650×1500×H750 개소 정글짐놀이대 3060×1660×H4795 개소 그물놀이대 3930×3200×H4315 개소 점검구(스텐) H0.12×400×400 개소 화강석판석 포장A T30 ㎡ 화강석판석 포장A-1 T30 ㎡ 화강석판석 포장B T30 ㎡ 화강석판석 포장B-1 T30 ㎡ 인조화강석 블럭포장B T60,보도용,인공지반 ㎡ 인조화강석 블럭포장B-1 T60,보도용,인공지반 ㎡ 인조화강석 블럭포장C T60,보도용,인공지반 ㎡ 구분 공종명 규격 단위 증·감 비고 당초 변경 증·감 포장 공사 인조화강석 블럭포장C-1 T60,보도용,인공지반 ㎡ 목재포장B ㎡ 목재포장B-1 ㎡ 고무칩포장 T75 ㎡ 해미석깔기 T100 ㎡ 우배수 공사 PVC PIPE ？30 m 운반비 양중작업 25TON크레인, 타이어 일 관급 자재 인조화강석 블록 T60, 200×200 ㎡ 하드우드 T21, 꾸메아 ㎡ 화강석판석 T30 포천석, 회백색류,버너마감 ㎡ 화강석판석 T30 고흥석, 검회색류,버너마감 ㎡ 화강석판석 T80 익산석, 회백색류,버너마감 ㎡ 평의자 1500×520×585 개 등의자 1600×566×770 개 ○ 감리단 종합의견 - 상기와 같이 “스페이스 살림 조성공사 실정보고 검토 요청 건 ” 에 대한 적정성을 검토한 결과, 현장 여건에 맞게 변경하여 설계 변경 하는 것이 적정하다고 사료됨. 개략공사비 내역 (단위 : 원) 구 분 수량 단위 당초 변경 증·감 비고 식재공사 1 식 시설물공사 1 식 포장공사 1 식 우배수공사 1 식 관수설비공사 1 식 운반비 1 식 직접공사비 간접공사비 공급가액 부가가치세 도급공사비 관급자재비 검토결과 ○ 옥상조경의 생육조건(토심, 풍해 등)을 감안하여 청단풍 수목 규격 (R10→R8)을 축소함으로써 현장 여건에 맞는 환경을 조성하고, 향후 예상되는 피해를 최소화 함. ○ 옥상 위험지역에 좀작살나무를 도입하여 울타리 개념 식재 ○ 녹색건축 인증 관련하여 팔손이나무, 홍콩야자, 아이비 등 실내조경 수목 식재 추가 ○ 텃밭플랜터, 수목플랜터 인공토 물량 누락으로 플랜터의 배수판 깔기, 인공토, 투수시트 깔기, 방근시트 수량을 변경 함. ○ 녹색건축 인증 관련 플랜터내에 화산석 반영 함. ○ 협소한 공간의 현장 여건에 의하여 조형벽A, 조형벽B, 조형벽C 삭제 ○ 건축 슬라브 두께(T250→T90) 변경에 의한 플랜터B,C의 높이(610㎜ →770㎜), 기초콘크리트 조정(200㎜→40㎜) 함. ○ 녹색건축 인증 관련하여 실내조경 플랜터D(H350) 추가 함. ○ 휴게시설 중복 배치에 의하여 야외테이블A,B의 수량을 조정 함. ○ 여성정책담당관 요구 사항에 의하여 정글짐놀이대, 그물놀이대, 고무칩 포장 시설을 삭제 함. ○ 설계 당시 건축, 조경공사 공정에 옥상 배수 점검구가 포함되어 있지 않아 조경포장 내에 점검구(스텐/400×400)를 신규 설치 함. ○ 건축 슬라브 두께(T250→T90) 변경에 의하여 화강석판석포장 A-1, 화강석판석포장 B-1, 인조화강석블럭포장 B-1, 인조화강석블럭포장 C-1 포장 기초를 변경 함. ○ 건축 슬라브 두께(T250→T90) 변경에 의하여 목재포장 B-1 기초를 변경 함. ○ 현장 여건상 경관성 향상을 위한 해미석 포설 신규 추가(0㎡→2.12㎡) 함. ○ 현장 여건상 배수향상을 위하여 PVC PIPE(￠30)를 배수판으로 변경 ○ 크레인 양중작업은 현장 여건상 건축공사와의 공정 간섭 및 총 7동 으로 구성된 건물 특성상 여러 번의 크레인 양중 작업이 필요한 바 설계 횟수보다 증가(2일→ 8일) 함. ○ 당초 설계수량에서 관급자재(인조화강석블록)의 건축 옥상 추가 면적 증가분이 발생하여 수량을 증가 함.(증150㎡) ○ 설계 상세 도면에 관급자재 화강석 판석(T30 검회색류) 면적이 271.44m2, 화강석 판석(T30 회색류) 면적이 67.96m2로 되어 있어 변경 함. ○ 공사의 시급성을 감안하여 우선 시공토록 실정보고 사항을 승인 처리하며 추후 설계변경소위원회 결과를 반영하여 설계변경 시 정산？ 반영할 수 있도록 책임건설사업관리기술자에게 통보하고자 함. 붙임 : 관련 실정보고 서류 1부. 끝.

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20210928152612

본청

방재시설부-12019

D0000040684709