다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 총무과-8464 결재일자 2020.8.5. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 총무과장 관리부장 서울대공원장 신광현 유연호 오성문 08/05 박종수 협 조 주무관 김진영 스카이프트 2020년 사용료 부과(3차년도) 서울대공원 (총무과) 스카이프트 2020년 사용료 부과(3차년도) 우리 공원 내 스카이리프트에 대한 사용료 산정을 위해 감정평가를 실시하고 그 평가 결과에 따라 사용료를 부과하고자 함. 1 스카이리프트 현황 ？？ 사용？수익허가 현황 ○ 위 치 : 과천시 막계동 산122？1번지 등 일대 ○ 운 영 자 : 동일삭도(주) ○ 허가기간 : ’18.9.5 ~ ’23.9.5 (5년) ○ 2019년 사용료 : 938,000천원(부가세 별도) ○ 허가시설 - 토 지 : 15필지, 1,352.83㎡ (1차 : 1,008.54㎡, 2차 : 344.29㎡) - 건축물 : 2개동 (764.82㎡) / 공작물 : 36기수 (삭도연장, 지주 등) ？？ 시설현황 ○ 기수별 현황 구분 계 1호기 2호기 구간 주차장 ↔ 동물원 북문 동물원 북문 ↔ 늑대사 무상사용 20년 ’91. 7. 12 ~ ’11. 7. 11 ’93. 4. 1 ~ ’13. 3. 31 길이 1,710.19m 733m 977.19m 반기수 258대 123대 135대 지주수 21기 8기 13기 운영시간 09:00~18:00 ？동절기(10:30~17:30) 09:00~17:30 ？동절기(10:30~17:00) ○ 연도별 탑승객 현황 (단위 : 명) 년도별 2015년 2016년 2017년 2018년 2019년 비고 이용인원 743,048 746,370 693,416 692,718 670,651 2 사용료 부과 개요 ？？ 감정평가 개요 ○ 평가기관 : 주)삼창감정평가법인 ○ 조사기간 : ‘20.07.22~ ‘20.07.30 ○ 평가대상 : 서울대공원 내 스카이리프트에 대한 임대료 평가 ○ 기준시점 : ‘20.09.06~ ‘21.09.05 (1년) ○ 평가방법 : 수익분석법 - 대상물을 이용함으로써 얻을 수 있는 수익성에 근거하여 사용가치 평가 ○ 평가금액 : 856,000,000원 ？？ 스카이리프트 사용료 산출 개요 ○ 부과기간 : ‘20.09.06~ ‘21.09.05 (1년) ○ 부과대상 : 사용허가 부지 및 시설물 전체 ○ 사용료 결정액 : 856,000,000원 ○ 코로나19 관련 공유재산 소상공인 지원액 : 234,500,000원 - 제3차 공유재산심의위원회(2020.04.28.) 심의를 거쳐 지원 결정 - 연간 사용료(938백만원) 중 2월~7월(6개월간) 사용료의 50% 감면 결정 ▶ 938백만원 x 0.5 (6개월) x 0.5(50%감면) = 234.5백만원 ○ 스카이리프트 사용료 부과 결정액 : 621,500,000원 (부과세별도) - 3차년도 사용료(856백만원) - 소상공인 지원 감면액(234.5백만원) 3 향후 추진계획 ○ ’20.08.05 : 사용료 부과 및 납부 안내 (납부고지서 발송) ○ ‘20.08.07 : 감정평가 수수료 지급. 끝.

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총무과-8464

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