문서번호 주택공급과-8643 결재일자 2020.7.17. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 역세권계획팀장 주택공급과장 김동훈 신현석 07/17 임춘근 협 조 역세권 청년주택(공공임대) 매입비 정산 검토 보고 (구의동 587-64) 2020. 7. 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ 역세권 청년주택(공공임대) 매입비 검토 보고 광진구 구의동 587-64 일원 역세권 청년주택(공공임대)의 면적이 변동됨에 따라 매매가격을 변경하고 잔금을 정산하고자 보고함 Ⅰ 사업 개요 ？？ 위 치 : 광진구 구의동 587-64 일대 ？？ 건축규모 : 지하 2층/지상 11층, 74세대(공공임대 15세대) ？？ 매 도 인 : ？？ 추진현황 - 건축허가 : ’18.05.28. - 착 공 : ’18.11.09. - 매매계약 : ’19.04.03. - 사용승인 : ’20.04.06. - 입 주 : ’20.05. Ⅱ 공공임대주택 면적변경 ？？ 면적변경내역 ○ 당초 규 모 (타입) 세 대 수 공급면적(㎡) 기타 공용면적(㎡) 계약면적 대지면적 전용 주거공용 계 부대시설등 주차장 계 32A 3 31.81 14.06 45.87 2.81 0.68 3.49 49.36 9.65 32B 3 31.60 13.97 45.57 2.79 0.68 3.47 49.04 9.59 16 9 15.75 6.96 6.96 1.39 0.34 1.73 24.44 4.78 계 15 331.98 146.72 478.71 29.33 7.12 36.45 515.16 100.74 ○ 변경 규 모 (타입) 세 대 수 공급면적(㎡) 기타 공용면적(㎡) 계약면적 대지면적 전용 주거공용 계 부대시설등 주차장 계 32A 3 31.80 13.13 44.93 3.70 0.67 4.37 49.30 9.7 32B 3 31.92 13.18 45.10 3.73 0.67 4.4 49.49 9.73 16A 3 15.49 6.39 21.88 1.79 0.33 2.12 24.02 4.72 16B 1 15.54 6.42 21.96 1.84 0.33 2.17 24.09 4.74 16C 5 15.46 6.38 21.84 1.81 0.32 2.13 23.97 4.71 계 15 330.47 136.42 466.89 38.55 6.94 45.49 512.36 100.76 ○ 매매계약서(2019. 4. 3.) 제3조 제5항에 따라 공공임대주택의 면적의 증감이 계약서상 면적의 1,000분의 3을 초과하므로 이에 대한 금액을 정산함 Ⅲ 매매가격 정산 내역 ？？ 매매가격 변경내역 구분 계약금액(A) 변경금액(B) 증감(B-A) 비고 계 지상면적 지하면적 발코니확장 확장발코니(샤시) 확장발코니 (로이복층유리) ？？ 매입비 지급 및 정산내역 구분 금액 비고 변경 매입금액 기지급액 기존매매가격의 80% 잔금 소유권이전등기 완료 후 지급 Ⅳ 검토 의견 ？？ 최종 매매금액 : ？？ 향후 계획 ○ 매매가격 정산 통보(사업시행자) ○ 부동산거래 변경신고(관할 자치구) ○ 소유권 이전 및 잔금 지급 붙임. 구의동 역세권 청년주택(공공임대) 매매금액 산정(변경). 끝.
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20210928180345
본청
주택공급과-8643
D0000040403092
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