다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 수상기획과-2581 결재일자 2020.7.13. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 수상기획과장 운영부장 박인수 代박인수 07/13 송영민 협 조 「한강아라호 및 임시선착장 등」 임대운영 사업자 모집 입찰 3차공고 계획 2020. 7. 한강사업본부 (수상기회과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 시민 참여 ● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등 ■ □ 전문가 자문 ● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등 □ ■ 갈 등 ● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등 □ ■ 사회적 약자 배려 ● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등 □ ■ 선거법 ● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등 □ ■ 안전 ● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등 □ ■ 타 기관 ● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등 ■ □ 한국자산관리 공사(온비드) 이용 입찰 홍 보 ● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등 □ ■ 바른 우리말 ● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등 ■ □ 한강아라호 및 임시선착장 등 임대사업자 모집 입찰 3차공고 계획 한강 수상활성화를 위하여 특화된 관광유람선으로 운영 중인 아라호 등의 임대기간이 만료되어 운영사업자 선정을 위한 입찰 재공고하였으나 유찰되어 3차공고 하고자 함 Ⅰ 한강아라호 및 임시선착장 등 현황 ？？ 한강아라호 현황 ○ 규 모 : 688톤, 길이58.6m×폭12m×높이8.9m ○ 정 원 : 310명(승객 300명, 선원 10명) ○ 속 도 : 10노트(18.52㎞/h) ○ 시 설 : 공연무대, 가변객석 132석, 분장실 등 ○ 진수일 : ’10. 10월 (건조비용 112.7억원) - 설계비 4.4억원, 감리비 1.3억원, 건조비 107억원 ？？ 임시선착장 현황 ○ 종 류 : 부유식 수상구조물 ○ 규 모 : 바닥면적 825㎡(1층구조, 35m×12m+30m×10m) ○ 용 도 : 유선장(대기실, 화장실, 매표소 등) ○ 진수일 : 2009.10월 ？？ 매표소(안내센터) 현황: 78㎡(12m ×5m 콘테이너 및 데크) Ⅱ 그간 추진 경위 Ⅲ 임대(대부 및 사용？수익허가) 사업자 선정 입찰 3차공고 계획 ？？ 임대 및 3차공고 추진 근거 ○ 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용？수익허가) 및 제28조(관리처분) ○ 공유재산법 시행령 제15조(사용료 체감) 및 제33조(대부료 체감) ○ 한강아라호 임대운영 추진계획(수상기획과-2060, ‘20.6.4) ○ 한강아라호 임대운영 사업자 선정 입찰 재공고 결과 보고 (수상기획과-2561, ‘20. 7.10) ？？ 임대시설 : 아라호 및 임시선착장(유선장), 매표소(안내센터) ？？ 임대기간 : 2020. 9. 1. ~ 2021. 8.31(12개월) ？？ 주요 임대조건 ○ 1회에 한정하여 1년간 임대기간 갱신(연장)할 수 있으나, 여의도 여의나루 통합선착장 설치와 관련하여 갱신기간 조정될 수 있음 ○ 여의도 여의나루 통합선착장 공사기간 중에는 여의도 임시선착장 (유선장)을 한강사업본부와 협의하여 다른 장소로 이전할 수 있음. ○ 사업수행이 어려운 사정 발생 시 임대기간을 연기, 조정될 수 있음. ○ 코로나19 등 감염병 예방 발령 등과 같은 공익적 목적 및 태풍·호우·홍수 예보 등 이용객의 안전과 시설물의 안전관리를 위해 필요하다고 판단될 경우 및 한강사업본부의 방침에 따라 임대를 중지할 수 있음 ？？ 최초 임대료(예정가격) 산정 : 금308,961,120원(부가가치세 별도) ○ 임대료 산출근거 : 감정평가 총액 금 6,179,222,500원의 50/1,000 ※ 감정평가 내역 (단위:원) 구 분 아라호(선박) 유선장 매표소 계 혜민감정평가법인 4,681,426,000 1,458,400,000 8,000,000 6,147,826,000 감정평가법인다우에셋 4,686,269,000 1,516,000,000 8,350,000 6,210,619,000 산술평균금액 4,683,847,500 (75.80%) 1,487,200,000 (24.07%) 8,175,000 (0.13%) 6,179,222,500 (100%) ？？ 금회 임대료(예정가격) 산정 : 금278,065,010원(부가가치세 별도) ○ 임대료 산출근거 : 최초 예정가격의 10/100을 감한 금액 ？？ 임대자 선정 : 일반입찰에 의한 선정 ○ 낙찰자 결정 - 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 가선정 - 낙찰대상자로 가선정된 자가 입찰참가자격에 부합하지 않는 경우 낙찰 무효 처리하고, 예정가격 이상의 차 순위 고가 입찰자를 동일 절차를 거친 것으로 간주하여 낙찰자로 결정 - 개찰결과 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우 온비드 시스템상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정 ？？ 입찰 3차공고 ○ 입찰방법 : 한국자산관리공사 전자자산시스템(온비드) 이용 전자입찰 ○ 입찰 3차공고 및 등록기간 등 입찰공고기간 입찰등록기간 (입찰서 제출) 개찰일시 (가선정일시) 낙찰자 결정일시 개찰장소 2020. 7.15(목) 17:00 ~ 2020. 7.23.(목) 16:00 2020. 7.16.(금) 10:00 ~ 2020. 7.23.(목) 16:00 2020. 7.24.(금) 10:00 2020. 7.24.(금) 12:00 이후 한강사업본부 입찰집행관PC ○ 입찰 참가자격 - 입찰공고일 전일부터 대한민국에 주민등록상 주소 또는 주된 사무소를 둔 개인, 단체, 법인으로 입찰일(낙찰자는 허가일)까지 당해 자격이 계속 유지 되는 자 -「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 「같은법시행령 」 제92조 (부정당업자의 입찰참가 자격 제한)의 규정에 해당하지 않는 자 - 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 한다) 입찰참가자 준수 규칙 제4조(입찰자격 제한)의 사유에 해당하지 않는 자 ○ 입찰보증금 납부 : 입찰금액의 100분의5를 입찰시 납부 ○ 한강아라호 등 임대운영 사업자 모집 입찰 3차공고문 : 별첨 Ⅳ 향후 추진일정 ○ ’20. 7. 13 : 임대운영 사업자 선정 입찰 재공고 방침 수립 ○ ’20. 7.15 ~ 7.23 : 입찰 3차공고 및 등록 ○ ’20. 7월 하순 ~ 8월 초 : 사업자 선정 및 임대계약 체결 ○ ’20. 8월중 : 우리본부 및 신규 임대 사업자 인계？인수 ○ ’20. 9. 1~ : “한강아라호” 특화된 공연(관광) 유람선 운영 붙임 1. 한강 아라호 등 임대운영 사업자 모집 3차공고(안) 1부. 끝.

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수상기획과-2581

D0000040367703