다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 동대문구청장(주거정비과장) (경유) 제목 정비계획(경미한 사항) 변경 신청에 따른 관련 협의 회신 1. 동대문구 호와 관련입니다. 2. 위 호로 요청한 정비계획(경미한 사항)변경(안) 관련 협의 결과에 따른 조치계획서에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 정비계획 변경(안) 주요내용 ○ 청량리동 359번지 정비구역에서 제척(317.7㎡) 및 그에 따른 세대수 변경 ○ 재개발 임대주택(의무) 4세대 증가 ○ 기부채납 계획 변경(건축물, 공공임대주택 55세대) 및 순부담 적용 구분 토지이용계획 기정 구역면적 택지 계획정비기반시설 계획 정비기반시설 내 기존 국·공유지 29,314.29㎡ 24,901.01㎡ 4,413.28㎡ 958.29㎡ 변경 구역면적 택지 계획정비기반시설 등 계획 정비기반시설 내 기존 국·공유지 용도폐지 되는 기존 기반시설 내 국공유지 소계 토지(지분) 환산부지면적 도로 공원 임대주택 독서실 임대주택 28,996.59㎡ 24,528.38㎡ 7,129.29㎡ 2,368.29㎡ 2,099.92㎡ 1,434.56㎡ 393.48㎡ 833.04㎡ 365.44㎡ 4,875.38㎡ 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ㆍ총 세대수 : 공동주택 610세대 ㆍ주택규모별 건설비율 구분 전용면적(㎡) 합계 분양주택 의무임대 기부채납 합계(세대수) 610 451 104 55 60㎡ 이하 36 36 - 36 - 44 83 - 41 42 51 23 - 23 - 59 163 146 4 13 60㎡~85㎡ 이하 84 257 257 - - 85㎡ 초과 114 48 48 - - ㆍ재개발 의무 임대주택 계획 구 분 세 대 수 비율(%) 비고 전체 세대수 610 - - 전체 임대주택 수 104 100 전체 세대수의 17.047% 40㎡ 이하 36 35 전체 임대주택의 30%(32세대) 이상 40㎡ 초과∼50㎡ 이하 41 39 - 50㎡ 초과∼60㎡ 이하 27 26 - ㆍ공공임대주택 기부채납 구분 계획내용 계획세대수 공공임대주택 55세대 - 전용면적 59㎡(공급면적 79.27㎡) : 13세대 - 전용면적 44㎡(공급면적 59.83㎡) : 42세대 토지 계획세대수 × 세대당 대지지분 = (13세대×32.09㎡)+(42세대×24.22㎡) = 1,434.56㎡ (대지지분) 건축물 임대주택 연면적 × 공공건설임대 표준건축비 ÷ 부지가액 =〔(1,030.51×1,037,500)+(2,512.86×1,037,500)〕÷ 4,508,000원 = 833.04㎡ (환산부지 면적) 나. 공공시설 부담 계획 다. 협의 의견 및 조치사항 주요 협의 의견(`20.06.22) 조치계획 라. 회신내용 ○ ○ 붙임 : 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 주무관 박재형 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 07/09 명노준 협조자 공공주택행정팀장 김광식 시행 공공주택과-8471 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)

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