다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 서울특별시차량정비센터-7078 결재일자 2020.7.9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 서무팀장 차량정비센터소장 김전연 김명국 07/09 김인호 협조 2021년 옥상 방수 등 시설물 환경개선 계획(안) 2020.7 서울특별시 차량정비센터 2021년 옥상 방수 등 시설물 환경개선 계획(안) 노후화된 청사 시설에 대하여 옥상 방수 공사 등 시설환경개선 공사비를 2021년 예산에 편성하고자 함. Ⅰ 청사 옥상 방수공사 ？？ 관련근거 ？ 시설물 정기정검 및 일상점검 ？？ 시설현황 건물명 명 칭 연면적(㎡) 건축면적(㎡) 용 도 건축 년도 비 고 101동 본 관 826.56 250.22 소장실, 서무？？정비팀, 식당, 보일러실, 화장실(3개) 1995 102동 판금？부품？ 도장반 2,107.19 2,087.19 정비고, 부품창고, 도장부스 (3개),화장실(1개) 1995 옥상에 태양광 발전설비 103동 도장반사무실 141.36 141.36 도장반 사무실, 유류창고 1995 104동 간이 정비고 411.6 411.6 미량특수렉카,광림특장차,한미이앤지 협력업체 입주 1995 협력업체 임대 105동 기관반 정비고 214.2 243 기관반 샤워장 및 사무실 1995 106동 옥외화장실 11.4 11.4 기관？하체반 화장실(1개) 1995 107동 하체반 정비고 317.34 357.84 정비고 1995 108동 하체반 정비고 322.92 334.06 정비고 1995 109동 성동자동차 검사소 491.21 491.21 대형검사(296.46㎡),소형(194.75㎡) 1995 교통안전 공단임대 111동 당직실 78.03 78.03 경비실, 숙직실, 화장실(1개) 1995 112동 변전소 288 (2층) 144 변전실, 체력단련실 1995 ？？ 추진배경 ？ 청사 옥상 우레탄 방수(2011년)층 노후화로인한 균열 발생으로 방수기능 저하 ？ 하체반 정비고동 및 기관반 정비고동 천장 부분 누수 발생 하체반 정비고동 옥상 기관반동 옥상 ？？ 공사 내용 ？ 대상 : 본관, 도장반사무실, 간이정비고, 기관반정비고, 하체반정비고, 차량검사소, 변전소, 당직실의 옥상 ？ 면적 : 건축면적 2,321.36㎡(연면적 2,961.26㎡) ？ 방식 : 판넬 등 으로 지붕 설치 - 우레탄 방수는 수명이 짧고 지속적인 유지보수가 필요하고, 옥상 바닥시멘트 부식이 심하여 적절한 공법이 아닌 반면 - 공사비는 유사하나, 수명이 반 항구적이고 유지비가 적게 소요되는 지붕 씌우기 공법으로 선정 ※ 제외시설(2,228.55㎡) : 판금반정비고·도장부스·부품반사무실(102동) 및 도장반 사무실(103동) - 102동 옥상에 태양광발전시설이 설치되어 있어, 판넬 지붕설치가 불가하여 2022년 우레탄 방수 계획 ？？ 공사 계획 ？ 공사기간 : 2021. 6월 중 착공일로부터 100일 이내 - 실시설계 : 2021. 3월 - 관할구청에 인·허가 : 2021. 4월 - 기술심사 등 : 2021. 5월 - 계약의뢰 : 2021.5~6월 ？ 소요예산 : 914,000천원(견적 금액 반영) ？ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터 시설 유지보수, 시설비(100-401-01) 2 석면철거 및 재시공 ？？ 관련근거 ？ 공공건축물 석면조사 결과보고서(생활환경과-4601,2010.12.21.) ？ 2020년 석면 철거 공사계획(차량정비센터-4621,2020.4.27.) - 추진실적 : 당직실 및 대형정비고 일부(645.82㎡) - 세부내역 : 변전소(145㎡), 체력단련실(145㎡), 당직실(72.82㎡), 부품반·판금반사무실(202㎡), 노조사무실(31㎡), 도장반사무실·시트실(50㎡) ？？ 추진배경 ？ 본관 층별 천장 석면마감재 안쪽에 설치된 난방배관이 부식되어 2020년 3월부터 배관을 통한 난방공급 불가 ？ 난방배관이 천장 안쪽에 설치되어 있어 교체공사 시행전에 석면이 함유된 천장텍스 제거가 선행되어야 함. ？ 청사내 유해성 건축자재 전체를 제거함에 따라 안전한 근무환경 조성 ？？ 공사 내용 ？ 석면 건축자재 제거 및 재시공(1,396.33㎡) - 본관 1층, 2층, 3층(616.33㎡), 부품반창고·간이정비고 (780㎡) ？？ 공사 계획 ？ 석면 건축자재 제거 공사(616.33㎡) - 공사기간 : 2021. 3월 중 착공일로부터 30일 이내 - 소요예산 : 54,000천원(업체 견적가 반영) - 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터 시설 유지보수, 시설비(100-401-01) ？ 천장텍스 재시공(616.33㎡) - 공사기간 : 2021. 7월 중 착공일로부터 30일 이내 ▶ 난방배관교체공사 후 추진함에 따라 공사일정은 유동적임. - 소요예산 : 54,000천원(견적 금액 반영) - 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터 시설 유지보수, 시설비(100-401-01) ※ 석면제거와 재시공 분리 발주 계획 - 사유 : 석면제거 후 난방배관교체를 시행하고 천장을 재시공 해야 함. 난방배관교체공사에 소요되는 행정기일과 공사기간을 사전에 예측 곤란 3 난방배관 교체공사 ？？ 관련근거 ？ 본관 난방배관 시설물 점검 및 수리비 용역(차량정비센터-3498,2020.3.25.) ？？ 공사 내용 ？ 본관 지하, 1층, 2층 3층 난방배관 교체 ？？ 공사 계획 ？ 공사기간 : 2021. 5월 중 착공일로부터 60일 이내 - 기술심사 등 : 2021. 4월 - 계약의뢰 : 4~5월 ※ 본관 천장텍스 철거 후 공사추진 ？ 소요예산 : 165,000천원(실시설계용역 결과 반영) ？ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터 시설 유지보수, 시설비(100-401-01) 4 본관 외벽 개선 공사 ？？ 사업개요 ？ 대상건물 : 센터 본관 1개동 - 층 수 : 지상3층 지하1층 - 연면적 : 826㎡ - 준공연도 : 1995년도 ？ 현 황 - 외장 단열시설(2008년)이 노후화되어 외벽 방수에 미흡하고 - 드라이비트 줄눈이 벽에서 탈락하여 미관 훼손 본관 드라이비트 줄눈 탈락현상 ？？ 공사내용 ？ 드라이비트 줄눈 전체를 제거하고 방수가 되는 외부용 실리콘으로 마감 ？ 본관 외벽면적 : 730㎡ ？？ 공사 계획 ？ 공사기간 : 2021. 4월 중 착공일로부터 30일 이내 ※ 원활한 공사를 위해 옥상 지붕공사 전에 추진 ？ 소요예산 : 36,000천원(견적금액 반영) ？ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터 시설 유지보수, 시설비(100-401-01) 5 근무환경개선(수목 가지치기) 계획 ？？ 배경 ？ 정비고 주변에 있는 수목 낙엽으로 인하여 옥상 배수구가 막힘 ？ 파리, 모기 등 해충 발생으로 잡목제거, 가지치기 등 환경개선이 절실 함. ？？ 정비개요 ？ 대 상 : 수목(45주) 정비 및 낙엽 등 제거 - 검사소(2주), 하체반정비동(8주), 기관반정비동(15주), 간이정비고동(잡목 20주) - 간이정비동 뒤쪽 낙엽 등 쓰레기 청소 ？？ 예 산(추정) : 10,000천원 ？？ 정비계획 ？ 정비기간 : 2020. 2월 중 계약일로부터 20일 이내 ？ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터 시설 유지보수, 공공운영비(100-201-02) 붙임 : 시설비 사업별 견적서 각 1부. 끝.

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서울특별시차량정비센터-7078

D0000040345094