코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 내부결재 (경유) 제목 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 고시 1. 중랑구 도시계획과-4548호(2020.6.30.)와 관련입니다. 2. 2020년 제4차(2020.3.17.) 서울특별시 도시재정비위원회 심의결과 “수정가결”후 재열람공고를 거쳐 중랑구로부터 제출된 상봉재정비촉진지구 재정비촉계획(상봉7구역)변경결정(안)에 대하여 3. 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제12조 및 「같은 법 시행령」 제15조에 의거 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획을 (변경)결정 고시하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 「토지이용규제 기본법」제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시하고자 합니다. 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획(상봉7구역) 주요 변경내용 - 가. 토지이용에 관한 내용 구 분 명 칭 면 적(㎡) 비 율 (%) 비 고 기 정 증·감 변 경 합 계 14,990.0 증) 6.3 14,996.3 100.0 지적측량결과에 따른 단순 면적 정정 정비 기반 시설 등 소 계 1,776.3 증) 54.7 1,831.0 12.2 - 도 로 1,776.3 증) 54.7 1,831.0 12.2 가각부 조정 공공청사/ 사회복지시설 (입체적 결정) - - - - 폐지 상봉7촉진구역 내 입체적 도시계획시설 결정 (연면적: 5,964.2㎡) ※ 지정 위치: 지하1층~지상 2층 문화시설 (입체적 결정) - - - - 신설 상봉7촉진구역 내 입체적 도시계획시설(문화시설) (연면적: 6,047.53㎡) 위 치 세 부 용 도 면적(㎡) 지하1층 주 차 장 2,628.19 지상1층 어린이집 814.07 지상2층 여성문화 복지센터 904.73 지상3층 어린이 종합체험관 1,700.54 획 지 소 계 13,213.7 감) 48.4 13,165.3 87.8 - 획 지 13,213.7 감) 48.4 13,165.3 87.8 - 나. 건축시설계획 변경 결정 구분 구 역 구 분 가구 또는 획지 구분 위 치 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높이(m)/ 최고층수 명 칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 기정 상봉7 재정비촉진구역 14,990.0 - 13,213.7 상봉동 88번지 일대 공동주택, 업무시설, 판매시설, 복지시설 60 이하 (59.22) 831 이하 (830.9) 140이하/ 43층이하 변경 14,996.3 (증 6.3) - 13,165.3 (감 48.4) 상봉동 88번지 일대 공동주택, 오피스텔, 판매시설, 문화시설 60 이하 (57.36) 831 이하 (830.9) 140이하/ 43층이하 주택의 규모 및 규모별 건설비율 구 분 합계 분양(전용면적, ㎡) 임대(전용면적, ㎡) 소 계 85 초과 60~85 이하 60 이하 소계 60 이하 60~85 이하 85 초과 기정 세대수 511 423 137 178 108 88 40 39 9 비율(%) 100.0 82.8 26.8 34.9 21.1 17.2 7.8 7.6 1.8 변경 세대수 931 781 - 473 308 150 150 - - 비율(%) 100.0 83.9 - 50.8 33.1 16.1 16.1 - - ？ 임대주택에 관한 사항 구 분 세대수 연면적(㎡) 임대주택 합 계 150 17,222.82 101동 44㎡ 89 8,907.77 59㎡ 15 2,044.69 103동 59㎡ 35 4,770.93 105동 59㎡ 11 1,499.43 전체 연면적(㎡) 171,597.89 ※ 공공임대주택: 전체 연면적의 10% 이상(토지 기부채납) ☞ 대상지 공공임대주택 전체 연면적의 10.03% 붙임 1. 검토보고서 1부. 2. 고시문(안) 1부. 3. 도시재정비위원회 개최결과 1부. 끝. 주무관 조광재 주거사업관리팀장 고주현 주거사업과장 차창훈 주택기획관 07/06 이진형 협조자 시행 주거사업과-7490 ( ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 15층 (서소문동) / 전화 2133-7227 /전송 2133-0754 / chokj0623@seoul.go.kr / 부분공개(5)
20721101
20210928182952
본청
주거사업과-7490
D0000040315775
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