다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공원조성과-8357 결재일자 2020.6.26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 생활공원팀장 공원조성과장 김현이 박철수 06/26 유영봉 협 조 - 강북구 미아제3주택재개발정비구역 - 정비계획(경미한 사항) 변경신청 검토보고 2020. 6. 푸른도시국 (공원조성과) - 강북구 미아제3주택재개발정비구역 - 정비계획(경미한 사항) 변경신청 검토보고 강북구 미아동 일대 미아제3주택재개발정비구역 정비계획(경미한 사항) 변경신청 협의사항에 대하여 아래와 같이 검토 보고드림 강북구 주택과-18976(2020.06.19.)호 관련임 ？？ 사업개요 ○ 사 업 명: 미아제3구역 주택재개발 정비사업 ○ 위 치: 강북구 미아동 791-364번지 일대 ○ 구역면적: 59,489.9㎡(구역경계 변경 없음) ○ 건축규모: 공동주택 1,045세대(당초 1,017세대), 16개동(지하3층/지상22층) ○ 공원면적: 3,480.1㎡(어린이공원 1,873.7㎡, 소공원 1,607.1㎡) ※ 당초 3,00.7㎡ ○ 위 치 도 ？？ (금회) 주요 변경내용 ○ 토지이용계획 변경내용: 소공원 면적 480.15㎡ 증가 구 분 면 적(㎡) 비 고 기 정 증·감 변 경 합 계 59,489.9 - 59,489.9 획 지 49,870.1 감)480.15 49,389.95 소 계 9,619.8 증)480.15 10,099.95 기 반 시 설 어린이공원 1,873.7 - 1,873.7 소공원 1,127.0 증)480.15 1,607.15 소공원 면적(480.15㎡) 증가 도 로 6,619.1 - 6,619.1 ○ 주요 변경내용 - 보차혼용통로 추가 설치, 소공원 면적 480.15㎡ 증가 - 획지9(종교부지) 정형화 및 면적 44㎡ 증가 - 획지10(청사부지) 면적 159.8㎡ 증가 및 기부채납 청사 연면적 643.35㎡ 증가 - 1,017세대(임대 153세대 포함) → 1,045세대(임대 160세대 포함) ？？ 토지이용계획도(기정, 변경) 기 정 변 경 ○ 공원·녹지 면적 증가(3,007.7㎡ → 3,480.85㎡) 시설의 종류 위 치 면적(㎡) 비 고 명칭 세분류 기정 증·감 변경 공원 어린이공원 강북구 미아동 233-38번지 일대 1,873.7 - 1,873.7 공원 소공원 강북구 미아동 762-121번지 일대 1,127.0 증)480.15 1,607.15 ？？ 건축개요 및 배치도(기정, 변경) ○ 건축개요 구 분 내 용 비 고 대지면적 49,389.95㎡(계획부지 59,489.9㎡) 건축규모 지상22층/지하3층, 16개동 주요용도 공동주택(분양 885세대, 임대 160세대) 및 부대복리시설 ○ 배치도 ？？ 검토결과 공원·녹지 의무 확보면적: 3,135㎡ · 세대별 선정: 1,045세대 × 3㎡ = 3,135㎡ · 면적별 산정: 59,489.9㎡ × 5% = 2,974.5㎡ 공원·녹지 실제 확보면적: 3,480.85㎡(어린이공원 1,873.7㎡, 소공원 1,607.15㎡) ※ 소공원 조성계획 결정: 강북구고시 제2013-201호(2013.8.16.) 어린이공원 조성계획 결정: 강북구고시 제2013-202호(2013.8.16.) 붙임 : 미아제3구역주택재개발 정비구역 설명자료 1부. 끝.

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공원조성과-8357

D0000040251767