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문서번호 토지관리과-11456 결재일자 2020.6.25. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 토지정책팀장 토지관리과장 채수삼 박희영 06/25 代박희영 협조 아파트 매매 및 전세 시장 주간동향 보고 (’20. 6. 6. ~ 6. 19.) 2020. 6. 도시계획국 (토지관리과) 아파트 매매 및 전세 시장 주간동향(기준일: ’20. 6. 19.) (조사기간: ’20. 6. 6. ~ 6. 19.) ？ (매매) 전주 대비 상승세를 보이며 0.10% 상승 (전주 0.03%) ☞ 송파구(0.31%), 노원구(0.22%) ------ 서초구(0.00%) ？ (전세) 전주 대비 상승세를 보이며 0.09% 상승 (전주 0.05%) ☞ 송파구(0.28%), 강동구(0.25%) ------ 종로구(0.00%) 1 아파트 매매 1) 가격 변동 자료 : 부동산114 □ 개발사업지를 중심으로 상승세를 보이며 전주(0.03%) 대비 0.10% 상승 ○ 재건축 아파트는 0.15% 상승, 일반 아파트는 0.09% 상승 ▶ 강북권역 : 노원구(0.22%)는 노후 단지를 중심으로 매수세가 유입되며 상승세를 보였고, 강북구(0.16%)는 중저가 단지를 중심으로 상승세를 보이며 전반적으로 상승세를 나타냄. ▶ 강남권역 : 송파구(0.31%)는 개발사업지(잠실 MICE) 및 재건축 단지를 중심으로 매수세가 유입되며 상승세를 보였고, 금천구(0.15%)는 중저가 단지를 중심으로 상승세를 보이며 전반적으로 상승세를 나타냄. < 그림 1-1 > 지역별 아파트 매매 가격 변동 추이 < 그림 1-2 > 자치구별 아파트 매매 가격 변동률 > < 그림 1-3 > 재건축 및 일반 아파트 매매 가격 변동 추이 < 그림 1-4 > 강남 4구 재건축 아파트 매매 가격 변동률 2) 거래 변동 자료 : 부동산거래관리시스템 □ 총 2,722건이 거래되어 전주(1,526건) 대비 78% 증가 ○ 중？소형을 중심으로 거래되며 전주 대비 거래량 증가 ▶ 강북권역 : 노원구(329건)는 중·소형을 중심으로 거래되며 서울지역 최다 거래량을 보였고, 종로구(29건)가 최소 거래량을 나타냄. ▶ 강남권역 : 송파구(176건)는 대단지를 중심으로 거래되며 강남권역 최다 거래량을 보였고, 금천구(46건)가 최소 거래량을 나타냄. < 그림 1-5 > 아파트 매매 거래량 변동 추이 2 아파트 전세 자료 : 부동산114 1) 가격 변동 □ 대단지 등을 중심으로 상승세를 보이며 전주(0.05%) 대비 0.09% 상승 ○ 매물이 부족한 일부 지역에서 상승세를 보이며 전주 대비 소폭 상승 ▶ 강북권역 : 강북구(0.12%)는 신축 단지를 중심으로 상승세를 보였고, 노원구(0.11%)는 노후 단지가 상승세를 보이며 전반적으로 상승세를 나타냄. ▶ 강남권역 : 송파구(0.28%)는 대단지를 중심으로 매물 부족 현상에 상승세를 보였고, 강동구(0.25%)는 노후 단지를 중심으로 상승세를 보이며 전반적으로 상승세를 나타냄. < 그림 2-1 > 권역별 아파트 전세 가격 변동 추이 < 그림 2-2 > 자치구별 아파트 전세 가격 변동률 2) 거래 변동 자료 : 부동산거래관리시스템 □ 총 2,840건이 거래되어 전주(2,575건) 대비 10% 증가 ○ 대단지를 중심으로 거래되며 거래량 소폭 증가 ▶ 강북권역 : 노원구(234건)는 중·소형을 중심으로 거래되며 서울지역 최다 거래량을 보였고, 종로구(19건)는 최소 거래량을 나타냄. ▶ 강남권역 : 강남구(228건)는 신축 단지를 중심으로 거래되며 강남권역최다 거래량을 보였고, 금천구(38건)는 최소 거래량을 나타냄. < 그림 2-3 > 아파트 전세 거래량 변동 추이 < 그림 2-4 > 아파트 월세(유형별) 거래량 변동 추이 3 참고자료 자료 : 부동산거래관리시스템 < 주택 유형별 전 · 월세 거래량(건수) > ▷ 아파트 아파트 지 난 주 금주 4.3. 4.10. 4.17. 4.24. 5.1. 5.8. 5.15. 5.22. 5.29. 6.5. 6.12. 6.19. 전 세 3,316 2,506 2,370 2,874 2,723 2,323 3,033 2,828 3,187 2,565 2,575 2,840 월 세 53 47 31 29 27 34 38 30 33 35 37 54 준월세 844 663 525 773 1,161 669 655 688 709 637 612 606 준전세 590 519 510 739 535 633 451 534 535 471 383 398 ▷ 단독(다가구) 단독 지 난 주 금주 4.3. 4.10. 4.17. 4.24. 5.1. 5.8. 5.15. 5.22. 5.29. 6.5. 6.12. 6.19. 전 세 1,757 1,571 1,424 1,652 1,384 1,400 1,619 1,548 1,535 1,560 1,464 1,431 월 세 492 401 296 389 340 325 406 387 365 440 464 756 준월세 1,641 1,253 1,060 1,404 1,133 1,301 1,289 1,224 1,248 1,305 1,335 1,850 준전세 289 233 230 269 233 250 272 255 287 258 250 239 ▷ 연립(다세대) 연립 지 난 주 금주 4.3. 4.10. 4.17. 4.24. 5.1. 5.8. 5.15. 5.22. 5.29. 6.5. 6.12. 6.19. 전 세 2,252 1,907 1,788 2,146 1,822 1,982 2,282 2,094 2,140 2,139 2,081 2,252 월 세 98 67 54 97 134 121 83 121 86 86 113 171 준월세 718 575 503 601 568 682 602 575 584 602 569 731 준전세 226 180 193 198 164 192 213 209 234 228 196 254 < 주택 유형별 매매 거래량 변동 추이 > < 주택 유형별 전( 월)세 통합 거래량 변동 추이 > < 강남4구 재건축(일반) 아파트 매매 가격 변동률 자료 : 부동산114 > < 지역별 매매(전세) 가격 변동률 > < 주택 유형별 매매 거래량 자료 : 부동산거래관리시스템 > (단위 : 건) 구 명 ’20.6.12. (6.6. ∼ 6.12.) ’20.6.19. (6.13. ∼ 6.19.) 아파트 단독 연립 기타 합계 아파트 단독 연립 기타 합계 총 계 1,526 287 1,374 783 3,970 2,722 319 1,569 797 5,407 종 로 구 10 16 13 21 60 29 17 18 27 91 중 구 25 4 13 32 74 29 7 12 19 67 용 산 구 27 9 27 34 97 55 10 46 38 149 성 동 구 49 8 15 28 100 99 9 20 28 156 광 진 구 18 16 51 29 114 30 14 52 22 118 동대문구 38 23 55 59 175 103 19 20 14 156 중 랑 구 58 23 59 21 161 70 8 49 27 154 성 북 구 83 28 46 5 162 124 29 77 8 238 강 북 구 39 15 112 13 179 86 25 109 12 232 도 봉 구 108 15 35 14 172 182 6 43 14 245 노 원 구 181 8 33 16 238 329 9 99 14 451 은 평 구 58 24 200 52 334 110 32 174 23 339 서대문구 49 9 32 16 106 105 21 60 20 206 마 포 구 41 11 64 42 158 79 10 64 35 188 양 천 구 78 3 106 26 213 129 5 129 33 296 강 서 구 88 8 83 27 206 150 7 109 41 307 구 로 구 114 13 71 33 231 175 19 62 30 286 금 천 구 18 4 36 57 115 46 13 50 52 161 영등포구 57 11 19 50 137 100 9 34 77 220 동 작 구 38 6 58 5 107 99 9 55 10 173 관 악 구 72 13 42 61 188 98 18 54 20 190 서 초 구 40 2 33 24 99 71 6 41 39 157 강 남 구 73 3 44 50 170 120 2 28 68 218 송 파 구 79 3 58 42 182 176 7 122 103 408 강 동 구 85 12 69 26 192 128 8 42 23 201 < 주택 유형별 전세 거래량 > (단위 : 건) 구 명 ’20.6.12. (6.6. ∼ 6.12.) ’20.6.19. (6.13. ∼ 6.19.) 아파트 단독 연립 기타 합계 아파트 단독 연립 기타 합계 총 계 2,575 1,464 2,081 1,476 7,596 2,840 1,431 2,252 1,457 7,980 종 로 구 17 22 18 14 71 19 22 29 12 82 중 구 39 11 14 21 85 51 18 18 20 107 용 산 구 64 41 66 41 212 58 50 68 28 204 성 동 구 111 40 35 24 210 117 49 28 46 240 광 진 구 50 110 95 33 288 49 104 104 33 290 동대문구 85 61 29 55 230 111 55 23 44 233 중 랑 구 78 95 94 35 302 85 86 98 51 320 성 북 구 99 67 75 34 275 87 55 74 39 255 강 북 구 47 63 71 40 221 30 67 73 39 209 도 봉 구 85 38 42 14 179 79 35 67 19 200 노 원 구 214 26 30 24 294 234 23 28 17 302 은 평 구 157 61 177 37 432 163 75 168 51 457 서대문구 59 45 68 36 208 80 26 61 30 197 마 포 구 100 51 112 65 328 112 56 123 47 338 양 천 구 158 38 123 29 348 155 49 154 32 390 강 서 구 174 31 203 208 616 211 32 227 169 639 구 로 구 124 70 64 68 326 114 62 68 66 310 금 천 구 49 54 49 49 201 38 42 43 86 209 영등포구 137 60 34 169 400 138 48 56 182 424 동 작 구 83 109 83 45 320 110 113 100 37 360 관 악 구 69 160 97 189 515 66 165 102 171 504 서 초 구 130 40 107 37 314 165 31 98 29 323 강 남 구 183 55 100 64 402 228 50 110 77 465 송 파 구 161 47 201 93 502 213 55 201 99 568 강 동 구 102 69 94 52 317 127 63 131 33 354 < 거래 유형별 전·월세 거래량 > (단위 : 건) 구 명 ’20.6.12. (6.6. ∼ 6.12.) ’20.6.19. (6.13. ∼ 6.19.) 전세 월세 준월세 준전세 전체 전세 월세 준월세 준전세 전체 총 계 7,596 924 3,505 1,027 13,052 7,980 1,579 4,517 1,090 15,166 종 로 구 71 10 39 13 133 82 9 72 11 174 중 구 85 8 37 6 136 107 10 55 10 182 용 산 구 212 21 75 19 327 204 31 101 21 357 성 동 구 210 39 112 30 391 240 29 175 55 499 광 진 구 288 36 221 68 613 290 80 246 56 672 동대문구 230 48 115 33 426 233 70 174 31 508 중 랑 구 302 41 175 40 558 320 58 187 46 611 성 북 구 275 30 135 26 466 255 58 176 25 514 강 북 구 221 40 119 8 388 209 58 124 9 400 도 봉 구 179 10 67 5 261 200 18 66 12 296 노 원 구 294 16 95 27 432 302 35 124 23 484 은 평 구 432 30 156 40 658 457 59 201 39 756 서대문구 208 25 89 45 367 197 42 117 34 390 마 포 구 328 39 172 43 582 338 47 199 46 630 양 천 구 348 27 96 20 491 390 36 90 32 548 강 서 구 616 50 247 55 968 639 122 246 63 1,070 구 로 구 326 40 160 46 572 310 72 198 23 603 금 천 구 201 48 99 15 363 209 71 138 18 436 영등포구 400 41 212 46 699 424 68 195 48 735 동 작 구 320 49 138 50 557 360 75 203 51 689 관 악 구 515 138 303 116 1,072 504 311 524 115 1,454 서 초 구 314 17 109 54 494 323 43 152 63 581 강 남 구 402 51 164 77 694 465 68 225 92 850 송 파 구 502 41 240 112 895 568 66 352 120 1,106 강 동 구 317 29 130 33 509 354 43 177 47 621 작성자 토지관리과장: 박문재 ☎ 2133-4660 토지정책팀장: 박희영 ☎ 4662 담당: 채수삼 ☎ 4664

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토지관리과-11456

D0000040242429