코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 주택공급과장 (경유) 제목 도시건축공동위원회 사전자문 요청에 따른 회신 1. 주택공급과-6162(2020.5.22.)호와 관련입니다. 2. 위 호로 요청하신 ‘강남구 도곡동 462번지 일원 역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(변경)(안)’의 사전자문 요청에 대하여 아래와 같이 회신합니다. 가. 귀 부서에서 운영중인 「역세권 장기전세주택 건립을 위한 정비계획 수립 및 운영기준」에 본 계획이 적용되는지의 여부를 재검토 하고, 대상인 경우에는 도시건축공동위원회가 소관위원회에 해당되는지를 검토하기 바람. 나. 지구단위계획 및 경관계획 사항 - ‘개포택지개발지구 지구단위계획’으로 결정된 시설(광장)의 폐지사유가 불명확하며, 폐지되는 광장의 대체시설로 확보계획인 공개공지의 면적이 기존 광장면적보다 축소(당초 257㎡ → 변경 167㎡)됨에 따라, 공공성이 담보되는 광장효과가 이루어질 수 있도록 적정한 광장면적 검토 요망. - 대지 남측에 설치되는 인접대지와 연계되는 단지내 보행동선의 개방감 확보(경계부 투시형 안전펜스 설치 등) 및 유지관리 방안 필요. - 대지 동, 남측 계획되는 인접대지경계선으로부터 건축한계선(기준 6m→계획 3m) 반영 재검토. - 주동 형태 및 배치관련, 대상지는 판상형 배치(장변 50.5m)에 의한 남부순환로에서의 차폐감 적정성 검토 필요. - 경관시뮬레이션 관련, 계획(안)은 세부개발계획을 결정함에 따라 건축물 입면계획이 포함된 시뮬레이션 제시 필요하며, 추가적으로 매봉역(남부순환로)에서의 조망점 추가 제시 필요. 끝. 도시관리과장 주무관 이호경 도시주거관리TF팀장 이기택 도시관리과장 06/04 홍선기 협조자 도시경관팀장 김남식 도시관리정책팀장 김동구 시행 도시관리과-6304 ( ) 접수 ( ) 우 04515 서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동) / 전화 /전송 / / 부분공개(5)
20501936
20210928201206
본청
도시관리과-6304
D0000040100665
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