다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-8129 결재일자 2020.5.14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축총괄과장 건축부장 정해유 유현수 05/14 임인구 협조 『북한산성 대남문 해체·보수공사』 설계변경 검토보고(2회) 2020. 5. 도시기반시설본부 (건축부) 『북한산성 대남문 해체·보수공사』 설계변경에 대한 검토보고(2차) 『북한산성 대성문 해체·보수공사』관련, 시공자 및 문화재 감리원으로부터 “설계변경 요청서”가 제출되어 검토 결과를 보고 드림 Ⅰ 공사개요 ○ 위 치 : 서울특별시 종로구 산 3-1 북한산성 대남문(사적 제162호) ○ 공사내용(해체·보수 범위) - 문 루 : 바닥면적 35.24㎡, 높이 5.7m - 육축부 : 높이 5.5m, 폭 12m, 너비 8m ○ 공사기간 : - 1차 : - 2차 : ○ 도급금액 : ○ 시공/감리 : 진수종합건설(주)+㈜일토종합건설/볕터건축사사무소 ○ 현장사진 대남문 전경 북한산 대남문 작업 현장 Ⅱ 추진경위 ○ 2018. 08. : 공사착공 ○ 2018. 09. ~ 2019.04 : 공사 일시정지(유관기관 사전협의 이행) - ´19. 01. : 문화재청 설계승인(수리기술과 심사) - ´19. 04. : 개발제한구역 내 행위허가(종로구, 고양시 덕양구) 등 ○ 2019. 04. : 가설자재 운반 및 가설공사 착수 ○ 2019. 06. : 북한산성 대남문 1차 설계변경 - 문화재청 설계승인 사항 반영(문화재청 수리기술-7, ´19.1.14) 등 ○ 2019. 05. ~ 10. : 1차 ~ 3차 전문가 자문회의 - 기단부 보강, 육축부 보수 범위 및 목부재 변경 등 전문가 자문결과 - 목부재 수종 변경, 지붕공사 일부 추가 등 자문결과 등 ○ 2019. 10. : 육축 및 성곽 보수공사 완료 ○ 2019. 12. : 실정보고 검토의견서(문화재 감리원 → 건축부) ○ 2020. 01. : 실정보고 승인 ○ 2020. 02. : 2차 설계변경 소위원회(조건부 “가결”) - 1차~3차 전문가 자문회의 의견 반영 등(육축부 보수 범위 및 목부재 변경 등) Ⅲ 설계변경 내용 □ 관련 근거 ○ 공사계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 및 7절(계약금액의 조정) ○ 설계변경 자문 소위원회 개최결과 보고(건축부-2366 , 2020.02.10.) ○ (주)볕터건축사사무소 제2020-감리-대남문-03-04-01호(문화재 감리) ○ 일토 2020-61호(시공자, 2020.04.09.) ○ 예그린 제20-0508호 □ 주요 변경내용 및 사유 ▶상세내역 문서문서 참조 공 종 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 기단 공사 화강석 화강석 - 육축 하부부터 장대석을 `#`자 형태로 육축부와 물려 쌓아 좌, 우측면 기둥 6개소에 기초를 형성함 - 초석 설치로 인한 초석받침석 6개소 추가 설치 - 2차 자문회의 결과 반영 거친정다듬 거친정다듬 - 2차 자문회의 결과 반영 마름돌 설치 마름돌 설치 - 2차 자문회의 결과 반영 목 공사 조립 조립 - 목부재량 변경에 따른 추가 조립 - 1차 자문회의결과 반영 치목 치목 - 교체부재 변경, 성문 치목 포함 - 1차 자문회의결과 반영 도편수 도편수 - 목부재량 변경에 따른 도편수 인력 변경 - 1차 자문회의결과 반영 목재(수종변경) 목재 - 훼손정도가 구조적으로 문제를 발생하는 부재 교체 - 국가지정문화시설로서 목부재 수종을 외송에서육송으로 변경 · 기둥 : 다그라스→느티나무 ·그 외 부재 : 다그라스→육송 - 1, 3차 자문회의 결과 반영 육송원목일반재 육송원목일반재 육송원목특수재 육송원목특수재 다그라스(원목) 다그라스(원목) 다그라스(각재) 다그라스(각재) 다그라스(판재) 다그라스(판재) 육송일반(각재) 육송일반(각재) 육송일반(판재) 육송일반(판재) 육송특수(각재) 육송특수(각재) 육송특수(판재) 육송특수(판재) 육송특대(각재) 육송특대(각재) 느티나무(원목) 느티나무(원목) - 기둥의 목재 수종은 기존과 같이 느티나무로 변경 홍송 홍송 - 해체 후 부식 및 파손 부재는 자문의견에 따라 교체 - 성문 부재는 갈라짐이나 뒤틀림이 적인 창호재인 홍송으로 변경 성문보수 성문보수 - 성문부재 전체 교체(홍송)는 목재(수종 변경)항에 포함 - 성문 철물 교체(철엽은 50% 교체, 그외 전체 교체) - 성문 치목은 치목항에 포함 - 1, 2차, 3차 자문회의 결과 반영 지붕 공사 취두 교체 취두 교체 - 취두가 파손이 심하여 신재교체 필요함 - 1, 3차 자문회의 결과 반영 ○ 문루공사 변경 내역 공 종 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 육축 보수 공사 마름돌해체 및 쌓기 마름돌해체 및 쌓기 - 정배면 홍예선단석을 안쪽으로 해체 후 재설치함에 따라 인접해 있는 일부 면석도 해체 후 재설치가 필요하여 변경 - 2차 자문회의 결과 반영 채움석 쌓기 채움석 쌓기 - 기초석 설치 추가에 따른 감소 - 2차 자문회의 결과 반영 성곽돌가공 (거친정) 성곽돌가공 (거친정) - 교체 부재 가공(홍예 선단석, 자연석 석축)에 따른 증가 - 2차 자문회의 결과 반영 화강석 (마름돌) 화강석 (마름돌) - 기초석 설치 추가에 따른 증가 - 2차 자문회의 결과 반영 성곽돌보충 (속채움) 성곽돌보충 (속채움) - 기초석 및 진흙다짐 등으로 속채움석 보충 삭제 - 2차 자문회의 결과 반영 거친돌(박썩)깔기-하부 거친돌(박썩)깔기-하부 - 육축 배면부 계단 양측으로 바닥 박석깔기 추가 - 1차 자문회의 결과 반영 성곽돌보충 (거친돌) 성곽돌보충 (거친돌) - 육축 하부 주변 박석깔기 추가에 따른 성곽돌 보충 - 1차 자문회의 결과 반영 기계절삭 기계절삭 - 기초석 설치 추가에 따른 절삭공정 추가 - 2차 자문회의 결과 반영 진흙다짐 진흙다짐 - 육축 상부 우수 침투 방지를 위한 진흙다짐 추가 - 2차 자문회의 결과 반영 ○ 성곽공사 변경 내역 ○ 운반공사 변경 내역 공 종 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 운반 공사 차운반 목재, 석재 등 물량 증가 마름돌운반 마름돌운반 거진돌운반 거진돌운반 속채움석운반 속채움석운반 소운반 목재, 석재 등 물량 증가 마름돌운반 마름돌운반 거진돌운반 거진돌운반 속채움석운반 속채움석운반 토사류 토사류 헬기운반 헬기운반 누락물량 및 신규물량 반영 □ 단가적용 기준 ○ 적용기준(공사계약 일반조건 제7절) - 신규 비목 단가 : 설계변경 당시를 기준(´19년 09월, 실정보고 제출 시점)으로 산정한 단가 × 낙찰률(86.73%) 적용 - 기존 비목 단가(물량증감) : 계약단가 적용 □ 설계변경 요청금액 : 공 종 변 경 전(원) 변 경 후(원) 증 감(원) 비 고 직접공사비 문루공사 기단공사 목공사 지붕공사 단청공사 미장공사 소 계 육축 보수공사 성곽공사 홍예틀공사 소 계 운반공사 차운반 헬기운반 소운반 소 계 가설공사 - 토공사 - 간접공사비(재경비, 폐기물 처리 등) 총 공사비(VAT 제외) 총 공사비(VAT 포함) ○ 총공사비 증·감 현황 Ⅳ 감리자 및 설계자 검토의견 Ⅴ 처리의견 공종 계약금액(천원) 공사기간 비고 붙 임: 1) 시공사 설계변경 요청서 및 반영의견서 각 1부. 2) 검토의견서(문화재 감리원, 설계자) 각 1부. 3) 설계변경 소위원회 자문결과서 각 1부. 끝.

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본청

건축부-8129

D0000039951377