코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 강서구청장(도시계획과장) (경유) 제목 지구단위계획 주민제안에 따른 사전협의 회신 1. 강서구 도시계획과-2812호와 관련입니다. 2. 위호로 요청한 공동주택 건립을 위한 지구단위계획 구역지정 및 지구단위계획(안) 열람공고의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 제안내용 ○ 용도지역·지구에 관한 사항 구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 기 정 변 경 변경 후 주거 지역 소계 44,244.3 - 44,244.3 100 층수완화 (평균 13층 이하) 제1종일반 5,879.3 감)5,790.9 88.4 0.2 제2종(7층)일반 38,365.0 증)5,790.9 44,155.9 99.8 ○ 기반시설 부담 및 공공기여 계획 - 부담률 : 순부담 기준 구역면적의 4,449.5㎡(10.7%) 이상 부담 - 부담계획 구분 위치 기여시설 공공기여 면적 기여량 설치주체 운영주체 소계 (순부담기준) - 4,806.4㎡ 11.6% 임대주택 단지내 102세대 3,586.0㎡ 8.7% 주택조합 서울시 도로 지구단위구역 내 3개소, 2,644.8㎡ 1,220.4㎡ 2.9% ※ 임대주택 부속토지 면적 - 공공임대주택 연면적 10,330.83㎡÷전체 연면적 118,281.64㎡×대지면적 41,599.51㎡=3,586.0㎡ ※ 임대주택의 대지지분은 공공기여하고 건축물은 표준건축비로 서울시가 매입 전제 ○ 건축계획(안) 구 분 건 축 계 획 (안) 주용도 공동주택(분양 823세대, 공공임대 102세대), 부대복리시설 대지면적/연면적 41,599.50㎡ / 121,161.64㎡ 건폐율/용적률 25.8% / 194.57% 층수 지하2층~지상16층(평균층수 13층 이하) 공동주택 공급계획 구분 세대수 계 49㎡A형 49㎡B형 59㎡형 70㎡형 84㎡형 분양주택 823 52 200 144 311 116 공공임대주택 102 21 81 계 925 73 281 144 311 116 나. 회신내용 ○ ○ 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 05/08 명노준 협조자 시행 공공주택과-5988 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)
20324201
20210928211358
본청
공공주택과-5988
D0000039904594
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