다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥건축자산과-5003 결재일자 2020.5.7. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 건축자산지원팀장 한옥건축자산과장 김현우 최장길 05/07 이기배 협조 2020년 공공한옥 유지보수공사 준공정산 설계변경 검토보고 2020. 5. 도시재생실 (한옥건축자산과) 공공한옥 유지보수공사 준공정산 설계변경 검토보고 공공한옥 유지보수공사의 최종 시공물량에 대한 정산사항을 검토하고 설계변경 처리 후 준공코자 함 Ⅰ 공사개요 ○ 공 사 명 : 2020년 공공한옥 유지보수 공사 ○ 계약업체 : ㈜다한건축 대표 한민주 ○ 계약기간 : 2020. 4. 10. ~ 5. 8. ○ 계약금액 : 12,501,000원 Ⅱ 시행내용 ○ 시행완료 : 7개소 ※당초 8개소 중 1개소 보류 ○ 시행금액 : 11,110,000원 연번 주 소 수선내용 진행사항 비 고 1 마을서재 귀틀 및 마루장 해체ㆍ치목ㆍ설치 면깎기 및 칠공사 완료 마루귀틀 재료추가 2 소반공방 동판홈통 누수 보수 완료 3 한옥청 담장기와 해체보수 완료 4 동림매듭공방 치받이미장 칠공사 당골막이 균열ㆍ박락 보수 완료 5 홍건익가옥 동판홈통 누수 보수 완료 6 서촌주민사랑방 동판홈통 누수 보수 방충창, 창호 노후 보수 담장 미장 보수 완료 방충창 작업변경 (제작 ⇒ 보수) 7 직물놀이공방 동판홈통, 선홈통 보수 완료 8 가회동임대주택 마루 뒤틀림ㆍ틈새 보수 면깎기 및 칠공사 보류 임차인 요청으로 보류 Ⅲ 설계변경 검토내용 ？？ 설계변경 사유 : 시공물량 변경에 대한 내역변경 및 제경비 정산 ○ 마을서재 : 해체 후 마루귀틀 재사용 불가능으로 인한 재료비 증액 ○ 서촌주민사랑방 : 방충창 작업변경으로 인한 노무？재료비 감액 ○ 가회동임대주택 : 작업보류로 인한 노무？재료비 감액 ？？ 설계변경 적용단가 <지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준> 제13장 공사계약 일반조건 제7절 계약금액의 조정 1. 설계변경으로 인한 계약금액의 조정 가. 계약담당자는 설계변경으로 시공방법의 변경, 투입자재의 변경 등 공사량의 증감이 발생하는 경우에는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기준에 따라 계약금액을 조정해야 한다. 1) 증감된 공사량의 단가는 계약단가로 한다. 2) 산출내역서에 없는 품목 ？ 비목의 단가는 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가에 낙찰률을 곱한 금액으로 한다. 나. 발주기관이 설계변경을 요구한 경우에는 “가”에도 불구하고 증가된 물량이나 신규비목의 단가는 설계변경 당시를 기준으로 하여 산정한 단가와 그 단가에 낙찰률을 곱한 금액의 범위 안에서 발주기관과 계약상대자가 협의하여 결정한다. ？？ 설계변경내역 구 분 금 액(원) 비 고 당초계약 설계변경 증감액 총공사비 12,501,000 11,110,000 감1,391,000 천원이하 절사 ○ 변경총액 : 11,110,000원(감1,391,000원) ○ 세부내용 ？ 공종별내역 : 연번 주 소 금 액(원) 변경 전 변경 후 증감액 1 마을서재 2 소반공방 3 한옥청 4 동림매듭공방 5 홍건익가옥 6 서촌주민사랑방 7 직물놀이공방 8 가회동임대주택 총계 ？ 제경비 및 기타비용 : 구 분 금 액(원) 변경 전 변경 후 증감액 간접노무비 산재보험료 고용보험료 기타경비 일반관리비 이윤 폐기물처리비 부가가치세 총계 ？？ 처리의견 ○ 이상과 같이 설계변경하고 이후 준공코자 함 Ⅳ 향후일정 ○ ‘20. 5 : 계약변경 체결 ○ ‘20. 5 : 준공검사 및 사업준공 붙임 : 1. 설계변경내역서 1부. 2. 합의각서 1부. 끝.

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한옥건축자산과-5003

D0000039892466