문서번호 공공주택과-5768 결재일자 2020.4.29. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공공주택계획팀장 공공주택과장 김성배 윤옥광 04/29 명노준 협 조 - 고덕강일 공공주택지구 6단지 - 주택건설사업계획변경승인 검토 보고 2020. 4. 주택건축본부 [공공주택과] 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ？ - 서울 고덕강일 공공주택지구 6단지 - 주택건설사업계획변경승인 검토 보고 서울주택도시공사에서 추진중인 고덕강일 공공주택지구 6단지 공공주택 건립공사에 대하여 단위세대(59B형) 별채 진입부 지붕설치에 따른 면적 변경 등 주택건설사업계획 변경 승인과 관련한 검토결과 적정하여 변경승인코자함 사업개요 ？ 위 치 : 강동구 강일동 215 일원(A=48,269㎡) ？ 지역？지구등 : 제3종일반주거지역 ？ 사업주체 : 서울주택도시공사 ？ 사업내용 : 공공주택지구 지정통해 공공임대주택 및 부대복리시설 등 건립 ？ 사업기간 : 2017.02 ~ 2020.04 ？ 건축규모 : 아파트 15개동, 지하1층/지상21층, 공공주택 1,244세대 건축면적 (㎡) 건폐율 (%) 연면적 (㎡) 용적률 (%) 주택형별 14,576.58 30.2 130,072.66 193.3 - 국민임대주택(689세대) ？전용 29A/29B/39A/39B/39BS/49A/49AS = 25/138/138/35/10/297/46세대 장기전세주택(555세대) ？전용 59A/59B/74A/84A = 458/15/40/42세대 ？ 위치도 및 배치도 배치도 조감도 610동 1층 59B 특화세대(8세대) 609동 1층 59B 특화세대(7세대) ？ 관련도면 변경 전 변경 후 지상1층 평면도(59B, 지붕추가, 자동출입문 위치, 문 형태 변경 등) 추진현황 ？ ‘11.12. 8 : 보금자리주택지구 지정고시 ？ ‘12.12.21 : 보금자리주택지구 지구계획 승인 고시 ？ ‘15. 8.12 : 공공주택지구 지구계획(변경)승인 고시 ？ ‘16.11. : 서울시 통합심의위원회 심의 ？ ‘17. 3. 7 : 주택건설사업계획승인 ？ ‘17. 6.27 : 공공주택지구 지구계획(변경)승인 고시 ？ ‘19. 1. 7 : 주택건설사업계획(변경)승인 ？ ‘20. 2.28 : 사업계획변경승인 신청(2차) 주요 변경사항 ？ 609, 610동 단위세대(59B형) 별채 진입부 지붕설치에 따른 공용부 면적 변경 및 610동 건축면적 오류 정정 ？ 609, 610동 59B 1층 동 출입자동문 위치 변경(복도 외부 → 복도 내부) ？ 59B 1층 별채 복도 출입문 타입 변경(여닫이문 → 스윙도어) 등 ？ 건축개요 변경 - 건폐율의 경우 지구단위계획상 30% 이내로 계획되어 있으나 특별건축구역 지정시 적용배제로 완화됨 구 분 기 정 변 경 비 고 건축면적(㎡) 14,510.76 14,576.58 증65.82 건폐율(%) 30.06 30.20 증0.14 연면적(㎡) 130,008.75 130,072.66 증63.91 용적률(%) 193.16 193.30 증0.14 주차대수 1,104 1,104 - 관련법령 검토 검토의견 처리의견 ？ 사업시행자의 신청사항에 대하여 검토의견과 같이 조건을 부여하여 사업계획변경승인 처리코자 함. 붙임 : 1. 사업계획변경승인신청서 1부. 2. 사업계획변경승인조건 1부. 3. 사업계획변경승인서 및 승인 내역 1부 4. 고시문(안) 1부. 끝.
20266506
20210928213411
본청
공공주택과-5768
D0000039856316
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