다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 문화정책과-6578 결재일자 2020.4.21. 공개여부 부분공개(6 7) 방침번호 시 민 주무관 시민문화팀장 문화정책과장 박진영 노은영 04/21 김경탁 협조 서교동 역세권 청년주택 기부채납 서교 생활문화지원센터 시설물 인수계획 2020. 4. 문화정책과 서교동 역세권 청년주택 기부채납 서교 생활문화지원센터 시설물 인수계획 서교동 역세권 청년임대주택 기부채납 공간인 서교 생활문화지원센터에 대한 시설물 인수계획을 보고드리고자 함 Ⅰ 사업개요 및 추진현황 ？？ 사업개요 ○ 위 치 : 마포구 서교동 395-43(서교동 역세권 청년주택 지하1·2층) 【 청년임대 주택 - 합정역 3번출구 】 < 서교동 역세권 청년주택 > ？？규모 : 지상 24층/지하 5층, 대지면적 : 6,496.44㎡, 건축면적 : 3,792.29㎡, 연면적 68,406.94㎡ ？？공동주택 913세대(공공임대 162세대, 민간임대 751세대) 및 근생·공공시설 ？？사업주체 : 멀티에셋합정역청년주택 전문투자형사모투자(유) 대표자 : 멀티에셋자산운용(주) 외 1인 ？？시공사 : 효성중공업(주), ？？설계자 :(주)건축사사무소시안 ○ 시설규모 : 4,423.481㎡(연면적) - 공연장, 다목적실, 연습실 4, 실습실 2 등 ○ 사용용도 : 서교 생활문화지원센터 ○ 조성방식 : 기부채납(120억원 규모) ○ 센터 운영방식 : 민간위탁 ○ 위탁금액 : 782백만원 ○ 준 공 : ’20.4월말 ？？ 추진현황 ○ ’15. 12 :「서교동 역세권 청년주택」최초 계획 결정 (서울시고시 제388호) ○ ’16. 12 : 기부채납 계획에 따른 공공시설(생활문화지원센터) 운영부서 확정 ○ ’17. 04 : 사업시행인가(건축허가)(서울시고시 제116호) ○ ’17. 08 : 공사 착공 Ⅱ 시설 인수·인계 ？？ 인수인계 시설물 ○ 건축시설물 ※세부내역 붙임 공간별 현황 참조 - 전용면적(1667.21㎡) · 공공업무시설(B1층) : 사무실2, 연습실4, 다목적실, 실습실2 · 문화 및 집회시설(B1~B2층) : 공연장, 조정실, 준비실 등 - 공용면적(1061.18㎡) - 기타공용(216.431㎡), 주차장(1478.66㎡) ※주차대수 :43면 공급면적 소계 (A) 기타공용 (기계실 등) (B) 주차장 (C) 계 (A+B+C) 전용 공용 공공업무시설 (B1층) 889.95 501.26 1391.21 115.53 378.26 1885 문화 및 집회시설 (B2~B1층) 777.26 559.92 1337.18 100.901 1,100.4 2538.481 계 1667.21 1061.18 2728.39 216.431 1478.66 4423.481 4,412.683 ㎡(1차 사업계획 승인 변경) → 4,423.481 ㎡(3차 승인 변경) 로 10.80㎡ 증 ○ 기계, 전기, 통신, 소방 시설 ○ AV 설비 및 무대설비 시설물 ？？ 인수인계 방법 ○ 시설물 인수내용 확인(’20.4월) - 문화정책과 및 홍우주사회적협동조합(민간위탁 우선협상대상자) 시설물 인수 내용 확인 및 AV 및 무대 설비 시운전 - 마포구청 사용검사 협의 공문(’20.4.3)에 따른 사업계획승인 변경 내용 확인 · 문화정책과 해당 : 최초(’17.3.30), 1차변경(’18.6.21), 3차변경(’20.3.26) ○ 시행사(멀티에셋자산운용), 시설물 인계 공문 송부(’20.4.21) Ⅲ 향후 일정(안) ○ ’20. 04. : 사용검사(마포구청) ○ ’20. 05. : 소유권 이전 등기(시행사 → 문화정책과) ※ 준공이후 보존등기 완료 후 60일 이내 ○ ’20.06. : 시유재산 취득보고(문화정책과 → 자산관리과) 붙임 1. 시설물 인수·인계서 2. 시행사 인계공문 3. 평면도 4. 공간 세부 현황 5. 공간별 사진 붙 임 1 시설물 인수·인계서 시설물 인수·인계서 서교동 역세권 청년 주택 내 기부채납공간(공공업무시설, 문화 및 집회시설 등)에 대한 시설물을 붙임과 같이 인수·인계함 ○ 위 치 : 서울시 마포구 서교동 395-43 ○ 면 적 : 4423.481㎡ ○ 사용용도 : 생활문화지원센터 운영 ○ 공사기간 : ’17.8~20.3 ○ 시 공 사 : 효성중공업 ○ 감 리 사 : ㈜키스톤건축사사무소 ○ 하자보수기간 : 공종별 하자담보책임 기간에 의함 ○ 인수·인계 목록 : 별첨 참조 위 시설물 및 관련도서를 인계·인수합니다. 별첨 : 1. 건축물 설계도서 (건축,기계,전기통신, 소방, AV설비/무대설비, 인테리어 시공) 2. AV 및 무대설비 사용설명서 3. 시설 검수 및 인수인계서 인계자 : 법인이사 멀티에셋자산운용 주식회사 대표이사 인수자 : 서울특별시 문화본부장 인수자 : 홍우주사회적협동조합 대표이사 붙 임 2 시행사 인계 공문 붙 임 3 서교 생활문화지원센터 평면도(지하 1,2층) 지하 1층 지하 2층 붙 임 4 공간 세부 현황 붙 임 5 공간별 사진 공연장 공연장 공연장 실습실 연습실(음악) 연습실(댄스)

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문화정책과-6578

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