다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-5369 결재일자 2020.4.9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 김세준 이현삼 04/09 문길동 협 조 - 영등포구 공공주택건설(나라키움 영등포 복합청사) 관련 - 사업계획 변경(1차) 신청 관련 검토보고 2020. 04. 푸른도시국 (조경과) - 영등포구 공공주택건설(나라키움 영등포 복합청사) 관련 - 사업계획 변경(1차) 신청 관련 검토보고 □ 관련근거 □ 사업개요 구 분 법 정 기 준 확보(반영) 확보율 (%) 비 고 적 용 기 준 산 출 내 역 면적(㎡) 조경 면적 (A + B) 대지 면적의 15% 이상 734.0 X 15% 110 133.98 121.8 적합 대지조경 (A) 조경식재 + 조경시설물 - - - 55.05 이상 반영 93.05 - 옥상조경 (B) 확보 면적의 1/3 ~ 2/3 반영, 법정 조경면적의 50%이하 반영 110 X 50% 이하 55.05 이하 반영 40.93 - 자연 지반 조경 면적의 10% 이상 110 X 10% 11 72.31 657.4 적합 인공 지반 - - - 20.74 식재 면적 조경 면적의 50% 이상 110 X 50% 55 113.24 205.9 적합 구분 1 구분 2 구분 3 단위 산출 내역 기 준 확보 (반영) 확보율 (%) 비고 합 계 - - 대지 면적 : 734㎡ 조경(법정) : 110.1㎡ 조경(확보) : 133.98㎡ 132 253 191.7 적합 교 목 (조경면적 × 0.2주/㎡당) 소계 1 7종 주 110.1㎡ X 0.2주 22 33 150.0 적합 상록수 2종　 주 22 X 20%이상 4 5 - - 낙엽수 4종 주 22 X 80%이하 18 23 - - 특성수 1종 주 22 X 10% 3 5 - 은행나무(수나무) 관 목 (조경면적 × 1주/㎡당) 소계 2 2종 주 110.1㎡ X 1주 110 220 200.0 적합 상록수 2종 주 110 X 20%이상 22 220 - - 낙엽수 -종 주 110 X 80%이하 88 - - - □ 검토결과(의견사항) - - 소나무류는 『소나무재선충병 방제특별법』 규정을 준수하시기 바람 - 조경공간은 「조경기준」제4조(조경면적의 산정), 제5조(조경면적의 배치) 규정 준수 - 조경 세부사항은 관련 법령 및 조례 등을 준수하여 계획 수립 후 협의 진행 필요 - 옥상녹화, 벽면녹화 상세도면에 대해서는 추후 사업시행(변경)인가 또는 착공 전 등 협의 시 제출 바람 - 옥상조경지역에는 이용자 안전을 위하여 높이 1.2m 이상의 난간 등의 안전구조물과 수목지지대 설치 - 옥상 및 인공지반 조경계획(건축분야 포함) 관련 방수 및 반근 조치 필요 추후 별도 도면 제출 필요 - 생태면적률은 공간유형별 표준단면도를 도서에 추가 - 열섬현상 완화 및 홍수피해 저검 등 도시환경을 친환경적으로 개선하기 위한 투수성 포장재 적용 검토 - 옥상녹화 관련 “서울시 옥상녹화 가이드라인” 등 반영 설계(서울시 홈페이지 - 환경 - 자료실 - 공원 - 70번, 72번 참조) - 평의자, 파고라 등 신규 설치시 “서울우수공공디자인 디자인가이드북” 참고 (홈페이지 주소 http://sgpd.seoul.go.kr/) □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)를 협의요청 기관(부서)인 공공주택과에 회신코자 함. 붙임 조경계획도면 1부. 끝.

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본청

조경과-5369

D0000039731870