다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 스마트도시담당관-3847 결재일자 2020.3.27. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 스마트도시협력팀장 스마트도시담당관 소순선 박재형 03/27 고경희 2019년 에스플렉스센터 위탁사업 결과 및 정산 보고 2020. 3. 스마트도시정책관 (스마트도시담당관) 2019년 에스플렉스센터 위탁사업 결과 및 정산 보고 서울산업진흥원(SBA)에 위탁한 「2019년 에스플렉스센터 운영 결과 및 사업비 정산서」검토결과를 보고드림 1 추진근거 ○ 서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례 ○ 에스플렉스센터 운영 사무 위？수탁 협약서(’18.12.31.) 2 위탁 사업개요 ○ 사업구분 : 민간위탁 (수탁기관 : 서울산업진흥원) ○ 위탁기간 : 2019. 1. 1. ~ ’21.12.31. ○ ’19년 예산 : 8,294,275천원 (민간위탁금) ○ 사업내용 : 임대시설 관리(임대료 관리비 징수), 위탁시설 및 업무 운영(IT공방, 빅데이터캠퍼스 등), 체험프로그램 운영 등 3 위탁사업비 및 운영수입 정산 ○ 사업비 정산 현황 (단위: 천원) 구 분 예산액 (A) 교부액 (B) 집행액 (C) 반납액 소계 (D)=E+F 집행잔액 (E)=B-C 이자수입 (F) 민간위탁금 8,294,275 7,730,538 7,557,866 185,489 172,671 12,818 - 정산반납액 : 185,489천원 ？？ ’19년 사업비 집행잔액, 이자 등 세외수입 반납 고지(’20.3.4.) ？？ 민간위탁금 집행잔액 172,671,379원, 기타 이자수입 12,818,122원 ○ 에스플렉스센터 운영 수입 : 8,009,075천원 - 부과기간 : ’18. 4분기 ~ ’19. 3분기 - 세외수입 처리내역 ？？ 관리비 6,807,567천원, 부가가치세 환급금 368,352천원, 임대료 398,155천원 ？？ 주차료 420,000천원, 기타수입(대관료 등) 15,000천원 4 주요사업 성과 ① 에스플렉스센터 입주율 96% 목표 달성 (목표 96%) - 시설현황 : 17층(시너지움), 21층(스마티움) / 지하7층, 연면적 81,970㎡ ？？ 전용면적 32,825㎡, 입주완료 31,467㎡ (96%), 공실 1,358㎡ (4%) 　　　　　※ 공실내역 : 스마티움 8~9층 복층상황실(1개소), 스마티움 11층(1개소) ② IT·미디어·콘텐츠 체험 프로그램 운영 - 디지털콘텐츠 견학 프로그램 및 DMC인프라 연계프로그램, IT·미디어· 진로직업 체험 프로그램 등 2,016명 참여 (목표 2,000명) ？？ 연계기관 : SBA, 서울시교육청 진로직업교육과, tbs교통방송, OGN ③ 위기관리 대응 시스템 기반 시설관리 및 안전사고 예방 - 외부전문가 시설물 안전점검 : ’19. 4월(상반기), 11월(하반기) ？？ 시설물의 안전관리에 의한 특별법 시행령에 의거 건축물의 안전점검 실시 - 외부전문가 참여 재난안전성 평가 :　’19. ６월(하절기), 11월(동절기) - 안정적 무정전공급을 위한 UPS 유지관리 : 매월 정기점검 - 설비, 조명 등의 모니터링 자동제어 관리 시스템 : 매월 정기점검 - 통합방재 시스템 구축 및 상시 비상훈련 실시 :　상시점검 ？？ 통합 방재실 상시 관리시스템 모니터링 및 정전 관련 비상상황 대비 훈련 실시 ④ 시설물 관리 통합정보시스템 구축 - 건축, 전기, 소방, 통신 등 분야별 장비이력관리를 통한 시설관리 체계화 - 도면관리, 작업관리, 통합관제센터 원격감시 등 전산화 ⑤ IT 공방 환경 개선 - 개발자 간담회(3월, 10월) 개선제안 의견 수렴 후 시설개선 - 이동식 에어컨 및 공기청정기 설치, 무선랜 증설공사, 승강기 운행방식 개선, 유휴공간 활용 휴게공간 조성 ⑥ 지하주차장 조명 부분소등을 통한 에너지 절감 등 - 지하주차장 총 1,822개 조명등 중 669개(38.3%)를 부분 소등실시 ？？ 부분소등 운영 : 2019. 6. 1.~ 계속 (매일 22:00~06:00) - 건물 외벽 공공 태양광설비 운영 및 관리 : 총 570매 ？？ 태양광패널 : 시너지움 동 312매, 스마티움 동 258매 설치 운영중 ⑦ 에스플렉스센터 시설 환경 개선 - 에스플렉스센터 간판 색상 통일 및 시인성 강화 ？？ S-PLEX 글자를 잘 인식할 수 있도록 글자크기 조정 및 색상(흰색) 교체 ？？ 건물 정문 입구 S-PLEX 안내 입간판 S자교체 <에스플렉스센터 간판 개선> - 에스플렉스센터 국기게양대 간격 조정 ？？ 국기게양대 간 간격을 조정 (80㎝ → 240㎝)하고, 적정한 크기의 국기를 게양 ？？ 건물규모를 감안, 서소문청사와 유사한 크기로 설치 (4호 국기, 225㎝ × 150㎝) - 분수대 단차 시설 개선으로 사고위험 방지 ？？ 최근 시너지움 입구 앞 광장에 설치된 분수대를 통과하다가 넘어지는 사고가 발생하는 등 분수대 단차로 인한 안전사고에 대한 대안마련 필요 ？？ 현재 광장 바닥면과 분수대 경계부분 단차를 평탄하게 함으로써 단차 제거 - 스마티움 엘리베이터 운행 개선 ？？ 운행대수 : 총 7대(승객용 4대, 비상용 2대, 화물용 1대) ？？ 엘리베이터 대기시간을 단축 개선하고자 컨설팅 시행(’19.7.~ 9월) ？？ 엘리베이터 운행량 시뮬레이션 분석 결과 고층, 저층 분리운행, 홀짝 층 운행안 제시 ？？ 승객용(일반) 4대를 저층, 고층으로 승강기를 분리 운영하는 방식 시행완료 4 위탁사업 성과 검토 ○ 연초에 설정했던 정량목표인 ① 입주율 96% 달성 ② 투어프로그램 참여인원(2,000명) ③ 시설물 정보통합시스템 도입 등은 계획대로 차질없이 달성하였음 ○ 또한, 하반기부터 착수한 에스플렉스센터 장 ？ 단기 개선대책에 따른 시설물 관련 정비업무도 현재 진행 중인 UPS 개선사업 외에 계획대로 완수하였음 － 입주자 편의향상을 위한 엘리베이터 개선, 건물 시인성 개선을 위한 간판교체 등 ○ 다만, 스마티움 8 ？ 9층 복층공간에 대한 임차대상자 유치와 관련하여 입찰공고 외에도 입주적합 업종 (관제공간 활용가능 기업 등)에 대한 적극적 유치활동 필요 5 향후 계획 ○ 2020년 에스플렉스센터 운영 계획 검토 시달 : ’20. 3월 ○ 에스플렉스센터 운영 민간위탁 사업비 교부 : ’20. 3월 - ‘지역경제 활성화를 위한 신속집행 추진계획(예산담당관)’에 따라 ’20. 1~3분기 민간위탁 사업비 집행 검토 붙임 2019년「에스플렉스센터 운영」결과 및 정산 보고 1부.

20063858

20210928224940

본청

스마트도시담당관-3847

D0000039640962