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문서번호 계약심사과-16825 결재일자 2019.9.27. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 토목심사2팀장 계약심사과장 재무국장 박홍 노형근 김수정 09/27 이병한 협 조 건축심사팀장 代박태욱 설비심사팀장 代방진표 신월6동 복합청사 건립공사 실시설계 설계VE？공사원가 통합심사 결과보고 2019. 9. 재 무 국 (계약심사과) 신월6동 복합청사 건립 실시설계 설계VE？계약심사 통합심사 결과보고 양천구청(건축과) 시행「신월6동 복합청사 건립 실시설계」에 대한 설계VE？계약심사 통합심사 결과를 보고드림 1 심사 요청 개요 ？？ 신청 부서 및 일자 : 양천구청 건축과(‘19. 7. 9.) ？？ 사업 내용 ㅇ 용역명 : 신월6동 복합청사 건립 실시설계 ㅇ 위 치 : 양천구 신월동 581-1외 38필지 ㅇ 주요내용 : 공공청사, 사회복지시설 - 시설면적 : 6,058.30㎡ - 규 모 : 지하1층/지상4층 ㅇ 공 사 비 : 15,083백만원 ㅇ 사업기간 : ’18.11. ~ ’19.9. ㅇ 설계공정률 : 90% 2 심사 개요 ？？ 심 사 자 : 15명(외부전문가 8, 내부공무원 7) 세부내용 별첨 ？？ 기 간 : ’19. 7. 23. ～ ’19. 9. 26. - 설계VE : ’19. 7. 23. ～ ’19. 8. 2.(기간 중 3일) - 설계도서 수정 : ’19. 8. 3. ～ ’19. 9. 18. - 계약심사 : ’19. 9. 18. ～ ’19. 9. 26. ？？ 장 소 : 계약심사과 회의실 및 신월6동 사업부지 ？？ 심사 내용 - 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석 - 공사 시행의 적정성, 시설물 안전성 및 이용자 편의성 반영 여부 검토 - 설계도서간 오류, 공사원가 적정성 검토 등 3 통합심사 결과 ① 설계VE : 아이디어 91건을 제안하여 84건 채택【채택률 92.3%】 ？ 반영결과 : 공사비 782백만원 절감 효과 ② 계약심사 : 공사비 10,262백만원에서 239백만원 절감【절감률 2.3%】 ○ 설계VE 검토결과 - 유형별 제안건수 및 증·감액 (단위: 건, 백만원) 시공성 향상 건수 3 증·감액 7 안전성 강화 건수 12 증·감액 -76 이용편의성 건수 3 증·감액 30 유지관리성 건수 12 증·감액 -31 내구성 건수 34 증·감액 -649 민원예방성 건수 2 증·감액 -63 설계보완 건수 18 증·감액 - - 비용절감 및 가치향상 (단위: 점, 백만원) 비 용(C) 성 능(P) 가 치(V=P/C) 공사비 절감액 절감률 원안 대안 개선율 원안 대안 향상률 15,083 782 5.2% 100 139.3 39.3% 100 146.9 46.9% - 주요 대안내용 1)【내구성】CIP공법을 H-pile+토류판 공법으로 변경하자 (CIP → H-pile+토류판) ？ 절감액 : 180백만원 ⇒ CIP공법을 H-pile+토류판 공법으로 변경하여 안전성 확보 및 공사비 절감 ↓ 2)【유지관리성】1층 수유실 기능 살리기 위하여 인접 독서실과 다시 재배치 (1층 구석 → 사무실 부근 재배치) ？ 절감액 : -백만원 ⇒ 창고로 보여지는 수유공간을 유모차보관소, 싱크대 등과 연계하여 유지관리성을 향상시킴 ↓ 3)【안전성】각 층의 중앙 공유라운지 환기시설 설치 ( 환기시설 미설치 → 중복 삭제) ？ 증가액 : 10백만원 ⇒ 각층의 공유라운지에 환기장치를 설치하여 냉난방 및 실내 공기질을 향사시켜 안전성 향상함. ↓ ○ 계약심사 결과 - 심사결과 (단위: 천원) 분야 심사요청금액 심사결과 절감액 절감율 총 괄 10,261,585 10,022,692 238,893 2.3% 건 축 계 7,324,295 7,260,296 63,999 0.9% 건축 6,375,952 6,371,324 4,628 0.1% 토목 713,482 667,337 46,145 6.5% 조경 234,861 221,635 13,226 5.6% 전 기 1,056,053 1,018,859 37,194 3.5% 전기소방 222,387 205,121 17,266 7.8% 정보통신 655,380 608,088 47,292 7.2% 기계설비 701,277 644,748 56,529 8.1% 기계소방 302,193 285,580 16,613 5.5% - 계약심사 주요내용 【건 축】 ○ 자재단가 조정 : 철강설 등 16개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 철골가공조립 등 2개 공종 【토 목】 ○ 자재단가 조정 : 모래 등 9개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 말뚝박기 천공 등 8개 공종 【조 경】 ○ 자재단가 조정 : 맥문동 등 7개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 수목식재 등 5개 공종 【전 기】 ○ 자재단가 조정 : 행거볼트 등 16개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : LED 조명등 설치 등 26개 공종 【전기소방】 ○ 자재단가 조정 : 6각너트 등 2개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 강제전선관 노출 설치 등 15개 공종 【정보통신】 ○ 자재단가 조정 : 행거볼트 등 11개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 케이블 설치 등 16개 공종 【기계설비】 ○ 자재단가 조정 : 고무발포보온재 등 107개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 여과망 등 31개 공종 【기계소방】 ○ 자재단가 조정 : 플랙시블조인트 등 51개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 압력스위치 설치 등 10개 공종 4 행정 사항 ○ 설계VE·계약심사 통합심사 결과 통보 : 양천구청(건축과) 붙임 1. 설계VE 제안 채택목록 1부. 2. 설계VE 심사 결과보고서(별도송부) 1부. 3. 계약심사결과 각 1부. 4. 통합심사 참여자 목록 1부. 끝.

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계약심사과-16825

D0000038252924