다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-3795 결재일자 2020.3.12. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 김세준 이현삼 03/12 문길동 협 조 - 도곡삼호아파트 주택재건축정비사업 관련 - 사업시행계획인가 신청에 따른 검토보고 2020. 03. 푸른도시국 (조경과) - 도곡삼호아파트 주택재건축정비사업 관련 - 사업시행계획인가 신청에 따른 검토보고 □ 관련근거 - □ 사업개요 - 사 업 명 : - 사업위치 : - 지구(지역, 구역) : - 대지면적(㎡) : - 연면적(㎡) : - 주 용 도 : - 세대수(층수) : - 사업주체 : - 설계(건축) : - 관계법령 : □ 조경협의(Ⅰ) - 조경면적 구 분 법 정 기 준 확보(반영) 확보율 (%) 비 고 적 용 기 준 산 출 내 역 면적(㎡) □ 조경협의(Ⅱ) - 조경식재 구분 1 구분 2 구분 3 단위 산출 내역 기 준 확보 (반영) 확보율 (%) 비고 ※ 주거지역 내 조경면적에 대한 교목 및 관목 식재기준(㎡당) : 교목 0.2주, 관목 1주 적용 ※ 교목 확보(반영) 수량 조경기준 제7조(식재수량 및 규격) 제2항 가중치 적용 □ 검토결과(의견사항) - 소나무류는 『소나무재선충병 방제특별법』 규정 준수 및 은행나무 식재 시 쾌적한 생활환경 조성 및 민원발생 방지를 위한 ‘수나무’로 식재 - 조경공간은 「조경기준」제4조(조경면적의 산정), 제5조(조경면적의 배치) 규정 준수 - 조경 세부사항은 관련 법령 및 조례 등을 준수하여 계획 수립 후 협의 진행 필요 - 수경시설, 옥상녹화, 벽면녹화 상세도면에 대해서는 추후 사업시행(변경)인가 또는 착공 전 등 협의 시 제출 - 옥상조경지역에는 이용자 안전을 위하여 높이 1.2m 이상의 난간 등의 안전구조물과 수목지지대 설치 - 옥상 및 인공지반 조경계획(건축분야 포함) 관련 방수 및 반근 조치 필요 추후 별도 도면 제출 필요 - 생태면적률은 공간유형별 표준단면도를 도서에 추가 - 열섬현상 완화 및 홍수피해 저검 등 도시환경을 친환경적으로 개선하기 위한 투수성 포장재 적용 검토 - 옥상녹화 관련 “서울시 옥상녹화 가이드라인” 등 반영 설계 (서울시 홈페이지 - 환경 - 자료실 - 공원 - 70번, 72번 참조) - 벽면녹화 관련 “도시구조물 벽면녹화 기법”, “그린커튼(Green Curtain) 조성지침” 등 반영 설계 (서울시 홈페이지 - 환경 - 자료실 - 공원 - 공지 참조) - 평의자, 파고라 등 신규 설치시 “서울우수공공디자인 디자인가이드북” 참고 (홈페이지 주소 http://sgpd.seoul.go.kr/)` □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)를 협의요청 기관(부서)인 강남구 재건축사업과에 회신코자 함. 붙임 조경계획도면 각1부. 끝.

19964704

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본청

조경과-3795

D0000039543035