다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 총무과-7912 결재일자 2020.3.9. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 실무사무관 시설관리팀장 총무과장 이호복 김창중 03/09 김혁 협조 주무관 박현준 주무관 우석식 2020년 중앙통제실 운영관리 계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 3. 행 정 국 (총무과) 2020년 중앙통제실 운영관리 계획 최적의 청사관리를 위한「2020년 중앙통제실 운영관리 계획」을 보고 드림. Ⅰ 운영현황 □ 시설현황 구 분 주요 설비 비 고 기 계 냉난방기 79대, 지열설비 25대, 항온항습기 24대 공기조화기 45대, 저수조 3대(780㎥), 보일러 5대 전 기 변압기 11대(12,750KVA), 발전기 6대(3,700KVA) UPS UPS(Uninterruptible power supply) : 무정전전원장치 9대(450KVA), 태양광(200KVA), 수배전반 104면 소 방 소화기 791대, 화재감지기 2,119대, 화재수신기 3대 승강기 엘리베이터 21대(화물용 3대포함), 에스컬레이트 8대 □ 인력현황 : 36명(정규직 16명, 공무직 20명) 구 분 계 정 규 직 공 무 직 비 고 기계 전기 기계 전기 본 관 36 8 8 10 10 - 건축(정규직) 1명 제외 - 녹지(공무직) 5명 제외 휴직 기전(공무직) 2명 제외 ※ 서소문별관 : 정규직 5명(기계2, 전기3) 중앙통제실 지원근무 □ 유지관리업체 현황(5개 분야 5개 업체) 구분 업체명 주요 과업내용 계약기간 기계 다린전력(주) 청사 기계설비 유지보수 ‘20.1. 1.~12.31 전기 유성기전 청사 전기설비 유지보수 ‘20.1. 1.~12.31 소방방재 금호방재(주) 청사 소방시설 점검 ‘20.1. 1.~12.31 승강기 원엘리베이터(주) 본관 승강기 유지보수 ‘20.1. 1.~12.31 UPS 레이딕스 파워 본관 비상전원설비 유지보수 ‘20.1. 1.~12.31 Ⅱ 추진방향 □ 주기적인 점검·정비 추진으로 안정적인 청사관리 □ 안전교육 실시로 근무자 안전사고 예방 □ 신속한 복구체계 유지로 청사 시설물 최적화 Ⅲ 운영계획 □ 주기적 점검？정비 추진 ○ 주요 점검내용 【기계 분야】 ① 일일점검 - PDA PDA(personal digital assistant) : 개인용 정보단말기 순찰 : 시민청 및 도서관동 화장실 13개소, 소방알람밸브 총75개소 중 25개소, 본관화장실 9개소, - 현장점검 : 증기보일러 3대, 지하2층 식당, 지상8층 식당, 가스시설물 누설 및 차단장치 확인, 급수펌프 저수조, 진공 온수보일러 (난방용), 중수조 생산시설 ② 주간점검 - 가스시설물 : 가스배관 누기 점검( 누기 탐지기 사용) - 태양열 설비 : 태양열 모듈 및 배관설비, 지하5층 펌프 점검 - 고압가스 냉동제조시설(중수히트펌프) 점검 - 지열 히트펌프( 냉,난방겸용) 25대 점검 ③ 월간점검 - 위험물 시설(경유탱크) 지하5층, 지하3층 지상12층, 비상발전기용 설비 ④ 특별점검(동절기, 하절기) - 시설물 동파방지 및 외각 우수조 공급용 배관 등 점검 - 냉방 터보냉동기 등 점검 【전기분야】 ① 일일점검 - 중앙통제실 : 조명제어, 전력제어, 승강기 제어, 태양광 등 동작상태 - 수변전실 · 특고배전반 : GIS GIS(Gas Insulated Switchgear) : 가스절연개폐장치 배전반 SF6 SF6 : 육불화황가스 가스 압력 적정여부 등 이상 유무 · 변압기반 : 온도？접속부 변색 및 발열 여부 등 이상 유무 · 저압배전반 : 기중차단기, 절환개폐기 동작상태, 진상콘덴서 이상 유무 · 발전설비 : 밧데리 충전상태, 연료계통 이상 유무, 엔진오일 상태 · UPS설비 : UPS 운전상태 및 입출력 전압 이상유무, 밧데리 누액 등 ② 월간점검 - 중앙통제실 : 전력, 조명, 승강기, 태양광 등 동작상태 - 수변전실 · 특고배전반 : GIS배전반(20면) SF6가스 압력 적정 및 내부 상태 · 변압기반 : 온도 및 내부 이상 유무, 중성선 누설전류 측정 · 저압배전반 : 저압배전반(기중차단기 및 부스바 접속부) 이상유무 점검 · 발전설비 : 열병합, 비상발전기, 충무, 침수발전기 자동기동 상태 · UPS설비 : UPS설비 유지보수업체 정밀 점검 ③ 분기점검(자체 안전점검 계획 수립 후 실시) - 중앙통제실 : 조명, 전열, EL/ES, 소방, 태양광 발전설비 동작상태 - 수변전실 · 특고배전반 : 전원 정상여부, 단자대 발열, 계전기 정상여부 등 · 변압기반 : 온도상태, 소음, 접속부 변색 및 발열 · 저압배전반 : 접속부 발열？변색 유무, 개폐상태 이상 유무 등 - 절연저항 측정 : 본관, 서울도서관 등 176개소 4,244회로 절연저항 측정 - 피뢰침 및 접지선 연결도선 이상 유무 등 ④ 전문기관 전기설비 검사 - 검사대상 : 본관청사, 서소문청사 1동 2동, 남산청사 - 검사기관 : 한국전기안전공사 서울지역본부 - 검사내용 : 22.9kv 계통 차단기 동작, 절연저항 측정 등 - 검사일(예정) : 2020.5월 중 【소방방재 분야】 ① 일일점검 - 콘트롤데스크 : 전원 및 통신상태, 그래픽 및 프린터 동작상태, 화재 및 설비작동 데이터 저장상태 등 - 수신기(1,2,3) : 전원？감시제어 동작상태, 연동제어 동작상태 - 소화전 수동발신기 : 스위치 위치, 발신기 세트 표시상태, 취부상태 등 ② 월간점검 - 특별피난계단 유도등 상태 및 축전지 점검 - 휴대용 비상조명등(하늘광장 56개소) 점검 - 전층 중계반 상태 및 배연창 제어반 상태 점검 ③ 분기점검 - 주차장 및 입출차로 통로유도등 상태 점검 - 본관 업무공간 방화셔터 하부 적치물 점검 - 옥내, 외 소화전 위치표시 등 점등상태 점검 - 전층 유도등(피난구, 통로, 객석, 거실) 상태 점검 【승강기 분야】 ① 일일점검 - 승강기 내부 : 누름버튼？표시램프 점등상태 및 조명점등, 비상호출 버튼 및 비상통화장치 상태(주1회), - 에스컬레이터 : 동작 및 안전스위치 이상유무, 구동장치 안정도 상태 등 ② 월간점검 - 승강기 : 유지관리업체에서 월 2회 점검시행 - 에스컬레이터 : 유지관리체업에서 월 1회 점검시행 ○ 분야별 점검주기 및 점검자 구 분 분 야 점 검 자 비 고 일일,월간점검 기 계 박현준외 7명 전 기 우석식외 6명 소방방재 김태연외 2명 (1회/월) 금호방재 승강기 명노봉외 1명 분기점검 전 기 우석식외 6명 소 방 김태연외 2명 EL/ES 주광수외 1명 원엘리베이터 점검 특별점검 기 계 자체 및 외부점검 가스, 보일러, 냉동기 전 기 자체 및 외부점검 전기안전공사 소방방재 금호방재 작동점검(3월),종합점검(8월) 승강기 승강기안전관리공단 승강기 정기점검(1회/연) □ 근무자 안전교육 실시 ○ 내부 직원(공무직 포함) - 주 기 : 2회/년 (월간교육 : 전기 우석식, 기계 박현준) - 내 용 : 안전수칙 및 안전사고 예방(점검 시 2인 1조 준수) - 장 소 : 중앙통제실 및 전기실？기계실 - 주관자 : 실무사무관 이호복 ○ 유지관리 업체 교육 - 대 상 : 각 분야별 유지관리 업체(5개 분야 5개 업체) - 일 시 : 2020. 3월 중 교육시행 - 장 소 : 중앙통제실 및 각 현장 - 내 용 : 작업시 안전준수, 보고체계 확립, 밀폐공간 작업시 수칙 등 - 주관자 : 기계, 전기 담당(년1회 및 필요시) □ 신속한 복구체계 유지 ○ 중대한 고장 발생 시 - 현장 점검 ⇒ 시설관리팀 ⇒ 유지관리업체 ⇒ 보수조치 ○ 경미한 고장 발생 시 - 현장 점검 ⇒ 시설관리팀 ⇒ 자체 보수조치 붙임 : 1. 청사 기계·전기 시설물 현황 1부. 2. 일일 업무일지(기계실, 전기실, 소방방재 및 승강기)각 1부. 끝.

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총무과-7912

D0000039511620