다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-4128 결재일자 2020.3.6. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 의료시설과장 건축부장 고병준 신추교 전결 03/06 임인구 협조 『중랑물재생센터 3차(총인)처리시설 설치사업』 외부마감용 장비, 골재 변경 실정보고에 대한 검토보고 2020. 3. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『중랑물재생센터 3차(총인)처리시설 설치사업』 외부마감용 장비, 골재 변경 실정보고에 대한 검토보고 「중랑물재생센터 3차(총인)처리시설 설치사업」건설사업관리단으로부터 제출된 외부마감용 장비, 골재 변경 실정보고에 대해 다음과 같이 검토보고함 1 실정보고 내용 관련근거 - 중랑감 제20-56호(2020.02.04.)『총인처리시설 A,B동 및 유입펌프동 외부마감용 장비사용 실정보고』 - 중랑감 제20-74호(2020.02.12.) 『건축 사급자재(레미탈) 변경관련 보고』 - 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97조(설계변경 관리) 실정보고 사유 외부마감용 장비(또는 시스템비계 추가) 적용성 검토 1. 장비(스카이 5T)사용 검토 적용수량 검토(내역물량 기준) - 총인처리시설 A동 · 샌드위치판넬(골판넬) 347㎡+알미늄시트판넬 239㎡=586㎡ - 총인처리시설 B동 · 샌드위치판넬(골판넬) 258㎡+알미늄시트판넬 79㎡=337㎡ - 유입펌프동 · 샌드위치판넬(골판넬) 314㎡+알미늄시트판넬 172㎡=486㎡ - 총 적용수량=1,409㎡ 1일 평균작업량 및 단가 - 견적업체(3곳)의 평균작업량을 비교 후 상위 작업량을 적용, 1일 평균 50㎡ 작업예상 · 총인처리시설 A동: 586/50≒12대 · 총인처리시설 B동: 337/50≒7대 · 유입펌프동: 486/50≒10대 - 견적업체(3곳)의 장비 임대료 중 최저가(600,000/일)에 낙찰율(80.014%) 적용 ⇒ 480,084원/일 개략공사비 증감 구분 품 명/규 격 변 경 전 변 경 후 증감 수량 단가 금액 수량 단가 금액 2. 외부마감용 시스템비계 설치검토 적용수량 검토 - 총인처리시설 A동 · 27m(길이)10.5(높이)2(우측 및 좌측)=567㎡ - 총인처리시설 B동 · 23m(길이)8.0(높이)2(정면 및 배면)=368㎡ - 유입펌프동 · 23.2m(길이)13.9(높이)2(정면 및 배면)=645㎡ 적용단가 - 기 실정보고 승인된 외부시스템비계 단가 적용 · 15,750원(재료비: 5,850+노무비: 9,900) 개략공사비 증감 구분 품 명/규 격 변 경 전 변 경 후 증감 수량 단가 금액 수량 단가 금액 3. 장비사용 및 외부마감용 시스템비계 비교 구 분 장비사용(스카이 5T) 외부마감용 시스템비계 추가 공 사 비 작업 효율성 효율성 높음 하지철물 작업시 간섭 등으로 작업효율성 떨어짐 안 전 성 ·기존 골조용 시스템비계 활용+장비사용으로 안전성 확보가능 ·장비사용에 따른 투입인력 감소로 안전사고 예방 ·최소한의 장비투입으로 현장 정리정돈 등 관리가 용이함 ·최대 2m의 이격거리로 시스템비계 고정에 어려움이 있음 ·인력의 추가투입으로 사고위험성 증가 ·하지철물과의 간섭으로 인한 간섭부 해체 등으로 현장관리가 어려움 모래·시멘트(또는 레미탈) 적용성 검토 동별 시공물량 - 총인처리시설 A동 · 조적: 2,399매(1.0B) · 방수: 보호몰탈 바닥(24㎜) 8㎡, 바닥(50㎜) 13㎡, 벽(24㎜) 5㎡ · 미장: 내벽(18㎜) 36㎡, 시멘트페이스트 1,142㎡, 창호주위 충진몰탈 284m · 골재 및 운반비: 모래 5㎥, 시멘트 96포, 시멘트 운반 96포 - 총인처리시설 B동 · 조적: 3,870매(0.5B), 7,689매(1.0B) · 방수: 방수몰탈 바닥(24㎜) 13㎡ · 미장: 내벽(18㎜) 89㎡, 외벽(24㎜) 62㎡, 시멘트페이스트 1,061㎡, 창호주위 충진몰탈 229m · 골재 및 운반비: 모래 9㎥, 시멘트 142포, 시멘트 운반 142포 - 유입펌프동 · 조적: 1,688매(0.5B), 5,167매(1.0B) · 미장: 내벽(18㎜) 178㎡, 외벽(24㎜) 32㎡, 시멘트페이스트 1,352㎡, 창호주위 충진몰탈 403m · 골재 및 운반비: 모래 10㎥, 시멘트 154포, 시멘트 운반 154포 표준품셈 적용 - 조적공사 벽돌쌓기 재료량(㎡당) 구 분 단위 수 량(벽두께) 0.5B 1.0B 1.5B 벽돌(1909057) 매 75 149 224 모르타르 ㎥ 0.019 0.049 0.078 - 모르타르 배합 재료량(㎥당) 배합용적비 수 량 시멘트(kg) 모래(㎥) 레미탈(kg) 1 : 3 510 1.10 1,750(레미탈사 자료) - 콘크리트면 마무리 재료량(10㎡당) 구 분 단 위 수 량 시멘트 kg 14.3 - 창호주위 모르타르충전 재료량(10m당) 구 분 단 위 수 량 시멘트 kg 27.3 모래 ㎥ 0.06 적용물량 환산 품 명 규 격 단위 수 량 모르타르량 (㎥) 소요 자재량 시멘트(KG) 모래(㎥) 레미탈(KG) 미장.조적용 견출용 총인 A동 조적 1.0B 매 2,399 0.789 402.39 0.8679 1,380.75 방수 보호몰탈 바닥/벽 24㎜ ㎡ 13 0.312 159.12 0.3432 546.00 보호몰탈 바닥 50㎜ ㎡ 13 0.650 331.50 0.7150 1,137.50 미장 내벽 18㎜ ㎡ 36 0.648 330.48 0.7128 1,134.00 시멘트페이스트 바름 ㎡ 1,142 - 1,633.06 - - 1,633.06 창문틀주위 충진 m 284 - 775.32 1.7040 2,710.91 총인 B동 조적 0.5B 매 3,870 0.980 499.80 1.0780 1,715.00 1.0B 매 7,689 2.529 1,289.79 2.7819 4,425.75 방수 보호몰탈 바닥 24㎜ ㎡ 13 0.312 159.12 0.3432 546.00 미장 내벽 18㎜ ㎡ 89 1.602 817.02 1.7622 2,803.50 외벽 24㎜ ㎡ 62 1.488 758.88 1.6368 2,604.00 시멘트페이스트 바름 ㎡ 1,061 - 1,517.23 - - 1,517.23 창문틀주위 충진 m 229 - 625.17 1.3740 2,185.91 유입펌프동 조적 0.5B 매 1,688 0.428 218.28 0.4708 749.00 1.0B 매 5,167 1.699 866.49 1.8689 2,973.25 미장 내벽 18㎜ ㎡ 178 3.204 1,634.04 3.5244 5,607.00 외벽 24㎜ ㎡ 32 0.768 391.68 0.8448 1,344.00 시멘트페이스트 바름 ㎡ 1,352 - 1,933.36 - - 1,933.36 창문틀주위 충진 m 403 - 1,100.19 2.4180 3,846.82 합 계 15,442.92 22.4459 35,709.39 5,083.65 적용단가 - 레미탈: 물가자료 단가에 낙찰율(80.014%) 적용 · 미장, 조적용: 4,5000.80014=3,601원 · 견출용 : 6,0000.80014=4,801원 - 레미탈 운반비: 기존 시멘트 운반단가 적용, 263원 개략공사비 증감 구분 품 명/규 격 변 경 전 변 경 후 증감 수량 단가 금액 수량 단가 금액 - 시멘트: 15,443KG/40≒386포3,931=1,517,366원 - 시멘트 운반: 386포263=101,518원 - 모 래: 22.4459≒22㎥17,760=390,720원 - 레미탈(미장,조적용): 35.709KG/40≒893포3,601=3,215,693원 - 레미탈 운반(미장,조적용): 893포263=234,859원 - 레미탈(견출용): 5,084KG/40≒128포4,801=614,528원 - 레미탈 운반(견출용): 128포263=33,664원 2 건설사업관리자 검토의견 3 담당자 검토의견 붙 임: 외부마감용 장비·골재변경 실정보고 각 1부. 끝.

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본청

건축부-4128

D0000039502493